我想这在某种程度上是一种咆哮 任何人都在这里拥有 IP 并且可以建议空置期 PM 4-5 周但是可能会更长，因为它刚刚在圣诞节出现 长话短说，房产被前一个租户留下的状态不佳所以经过清理和梳洗后，它于 12 月 15 日准备就绪，并于 12 月以 $290 pw 的价格上市 由于利息低，我们将要价降低到 $280pw 上周有几个人在四处寻找，但没有'不去任何申请我想知道：是否值得进一步降低到 270 美元 PM 说主要问题是该地区有这么多出租物业，每周 300 美元以上，人们可以得到更大或更新的房子或带空调（最小的 3 间卧室很小，后院大小适中） 我应该等一下，房源会“陈旧”吗 PS 我可以通过 PM 发送房源链接 这是之前和之后的房产 - 它很旧，有原始厨房，更整洁画后等
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我在第三大街有几张床并且得到 275pw PM 是 dowling maitland 并且他们还不错，尽管我确实让他们保持警觉！我从来没有遇到空缺最多 2 周的问题
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我个人不会低于 280
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这是 3 张床和一个车库 - 2 张大床和一间小卧室 (即适合一张单人床）小厨房，有独立的用餐和起居室，还有旧浴室 我刚刚将管理层搬到了 Leah Jay，所以现在说他们是否很棒还为时过早 到目前为止，PM 反应灵敏
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你不需要药物就能从那些浴室瓷砖上获得迷幻效果 我认为瓷砖会成为某些人群的卖点
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谢谢西奥多更进一步，哈哈，这是两用浴室，让你免于购买蘑菇的钱。 某些人群，如老年人群
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让你的 pm 删除列表并重做一个不同的列表 - 几天后重做相同的图片 这将刺激新鲜兴趣 房源陈旧
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看过房源的人有什么意见吗 他们在说什么ut 它以及为什么它不符合他们的标准 一个好的 PM 会在公开场合或通过几个跟进电话问这些问题 是否值得花几美元并在客厅安装分体式系统空调 这通常是其中之一我做的第一件事，所以我的财产是有竞争力的
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我正在考虑在前面的草坪上做一些围栏美化，这样有更多的隐私
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会提到，谢谢 有一个一对夫妇在圣诞节期间提到它的价格很贵（290 美元），所以我把它降到了 280 美元除此之外，总理刚刚提到有很多可用的房产，从 300 美元以上他们可以得到更新更大的地方一个分体式系统多少钱 2000 美元我刚刚在这个地方花了很多钱（因为有几件东西坏了，加上清洁等），空调可能只会让这个地方更快出租，没有增加他们已经有完全封闭的后院，和围栏前院可能意味着他们有非常有限的汽车进入车库的速度（前面比看起来要小）
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圣诞节期间总是很慢，但是由于地雷问题，猎人谷自动取款机的市场总体上很慢 - 和利率如此之低，以至于许多人都在购买而不是租房 刚刚快速浏览了一下 REcom，仅在卢瑟福就有 63 处房产出租 - 从旧 211 的每周 250 美元到新的 422 的 395 美元不等 你有什么衡量一个额外的每周 10 美元的空置周数对你来说值多少 我在亚当斯敦的单位空置了近六周，价格从每周 350 美元下降到 310 美元，然后是 290 美元，然后在牛角和以 280 美元的价格将郊区最低的单元减少 5 美元周 让该物业在该周填满 需要大量 10 美元的额外费用才能弥补 280 美元周的损失 IMO 只需将它们租用 6 个月 - 然后将租金提高六个月 10 美元
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如果是在卢瑟福地区，我认为是（南de of the New England Highway in the area just from the Rutherford stores), 那么这可能是一个因素我相信该地区确实包含一些住房委员会我也同意一些关于瓷砖等东西的评论总的来说，我认为任何人都不会很难同意该物业仍然非常原始的事实 你的 PM 说市场租金应该是 Rutherford 几年来基本上供过于求，主要是因为矿业低迷，但也因为卢瑟福和阿伯格拉斯林较新地区的所有建筑，早在 2012 年底，我在卢瑟福有一处新装修的房产，也靠近商店，但在一个更好的社区，我不能租三个月 但是当租户在去年年中搬出时，它只空置了两个星期，因为与当时市场上的其他产品相比，它的价格具有竞争力 迄今为止给出的所有建议都是很好，但请确保您从您的 PM 那里得到关于该物业的合理租金应该是多少的反馈
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哇，这是一个很大的下降 lizzie 如果我们仍然没有人这样做，可能需要这样做周（他们明天有另一个开放日） 有点，社区就在 Rutherford Woolies 的对面 12 月，她说 280-300 美元 是的，今天试图给总理打电话，但她今天休息 明天再联系她
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嗨 EN710，Awww 是你自己精心粉刷和重新装修的房子我对你的感觉你能不能自己重新装修，或者以某种方式便宜对我来说，除了价格，可能会吸引我的好东西将是烘干机、洗碗机、空调和暖气 你能装上一些家具吗？如果租客喜欢你能减租我想这对准租客来说一定是最大的因素所以如果你能负担得起就去吧
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过去我打过广告的第一个一周免费 六个月租约，然后加价 算一算，看看你准备牺牲什么
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是的，这是我想念绿眼睛的地方 不幸的是，我没有任何空闲时间可做今年进一步的里诺 我告诉总理，如果今天开房几天后没有申请，请取消挂牌并在几天后重新挂牌，价格为 270 美元 将考虑在路上免费一周租金 总理说她和她谈过外地申请者失败，不理想，但可能至少适合短期。目前我宁愿打折租金或免费提供一周，以换取更可靠的租户
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我想我'我有一个租户（手指交叉） 不是最热门的应用程序，但我给了一个 ok 试运行 6几个月的 PM 告诉他们他们的申请已被接受 - 所以请等待最终确定 希望在此之后一切顺利，我可以开始为下一个 IP 做准备
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好的，祝你好运！你永远不会说我现在的租户有很好的推荐但他们的租金一直迟到，多年来我每个月都降低了我的期望 - 我可以闭上双眼：高磨损，延迟支付租金只需支付租金在到期后不超过一个月，不要破坏财产，我会很高兴的！
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没错 - 但由于租给“Compas Housing”而人为高于市场; （顺便说一句，谁照顾得很好）市场租金本来是 $310wk - 所以下降了 $30wk
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啊，我看到我的 qld 房产租给了类似的类型或组织，但对于移民来说，市场租金虽然他们应该照顾好这个地方，提前4周按时支付租金我实际上想知道梅特兰周围是否有类似的组织只要他们支付市场租金，按时并照顾好房产，我是一个容易的人取悦我记得当你说你在卢瑟福买的时候，我想这是对矿井里正在发生的事情的一场赌博，但要保持我的粉末干燥，因为我认为你已经考虑到我觉得猎人会慢一段时间更何况Kurri附近的很多楼之类的
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我觉得问题是你想在夏天租没有空调，卢瑟福会很热 安装空调到生活区，打开开放日前 15 分钟 每周额外租金 10 美元，并在非 AC 之前获得租户
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我能坚持住一段时间，估计是之前的问题，郁闷了 物业本身是在较低的价格区间，所以等地段好起来，希望能看到更多的CG，否则如果我想出售它仍然可以负担得起 会看看如果这个房产在 6 个月内租用没有问题，我会在它空置时安装 AC（或者如果租户要求，我可以添加额外的租金）
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RE 空调 喜欢这个作品 http:www2ndsworldcomauconvaircycle-split-airconditioner-white-id-CV25ODU25
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它只是一个小单元 你真的需要有人测量房子并推荐尺寸你还需要注意一些老房子需要升级到电表箱，其中包括从电表到屋顶线连接的新电线，以便能够运行更大的电器
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只是一个快速更新 - 在我减少了之后现在出租的房产租金到 $260 已经空置了 3 个月，吸取了教训 更好地降低租金这么长的空缺！每周减少 20 美元 每年 1400 美元 3 个月空置 价值 3000 美元的租金
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是的，我有过几次，在一个供过于求的市场中空置 只是削弱每个人，把它出租，然后抓住它随着时间的推移租金增加
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