我想知道是否有可能获得 PM 费用的折扣 我在昆士兰州有 2 处房产，在 Toowoomba 有 1 处，在布里斯班市有 1 处我在 Toowoomba 或布里斯班市看过的所有地方 - 他们的费率似乎是 8% + GST 最低 + 这个 + 我能够与悉尼的 PM 进行谈判（市区 3 人之间 3 处房产的 5% 固定费用，没有其他费用） 事后看来，我们应该更加努力，但它越过了那条看不见的线价值服务 想知道图文巴市区或什至一般（任何地方）是否有人愿意为 PM 协商团体折扣，以降低“ Somersoft”会员的费率和“批量折扣” 我相信我们都会激怒召集一些成员并开始与 PM 进行对话；p 关于执行的想法
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您无法将悉尼的费率与布里斯班图文巴进行比较，因为在悉尼，同样数量的工作租金更高 只是忘记昆士兰州的 5%
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我和RW fo达成了一项祖父协议r BN 55%，第一个代理机构被一家低价公司收购，他们的租金由 RW 购买 服务是公平的 你也可以通过一个代理机构获得多个物业的小折扣，我知道 RE MAX 这样做
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很多中介都会为多套房产提供折扣 然而，如果账面上没有太多多套房业主，租金滚动估值会更高 多房产房东实际上可以降低租金滚动估值，并通过获得折扣！然而-在没有营销的情况下带更多的属性是一个加号
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得到了一些私人消息优惠，还有一个在下面我希望 somersoft 成员可以联合起来创建一个品牌它可能与折扣相同烟雾报警器和保险！作为一个家庭，我们已经这样做了以更换银行@Morbious - 一切皆有可能 ******* PM 团体折扣 嗨 Jamontoast 我是一名投资者，在布里斯班拥有 3 处房产，我和其他一些人买进了一个公寓楼大约一年半前，在布里斯班，我亲自飞到那里并采访了 5 家物业管理机构，以确保我找到了合适的（因为我通常厌倦了糟糕的 PM） 我给她带来了 9 套公寓并谈判了一个7% 的税率加上 GST 以及新租户只需 1 周的租赁费，没有其他费用 布里斯班的 % 较高（或悉尼较低，无论您想怎么看）是因为布里斯班的租金较低，但运营 PM 业务的成本通常是相同的，因此 PM 需要收取更高的费用以使业务可行布里斯班新的专业 PM 机构e 由具有相关服务的投资者为投资者运营 正如我所说，我们厌倦了 PM 不了解房地产投资以及我们作为投资者需要什么的糟糕服务，因此我们正在开设自己的！作为业主，我们自己不会成为 PM（我们已经猎杀了我们以前的 PM，他们有丰富的经验，我们非常满意但离开了），但将监督业务我们将拥有一名 PIPA 合格的房地产顾问船上以及投资财务顾问（我多年来一直在使用他的贷款）以及与相关服务的关系我们将针对获得它的投资者，而不是不幸地试图省钱的房东，就像任何事情一样在生活中，一分钱一分货 话虽如此，我们将提供一个特别的介绍率，所以如果您有兴趣，请访问 wwwmypropertyprocomau 并输入您的电子邮件，以便为您提供最新信息 如果您愿意，我的电话号码是 0402 141 725电话聊天 我们已经在 Toowoomba 认识的投资者对我们很感兴趣，因此我们计划在布里斯班开业后的几个月内扩大那里的规模 虽然是团体折扣，但我已经使用过几次了，这是个好主意它确实像管理一样工作r 一次接手一堆房产，他们显然正在快速发展他们的业务，并以租金卷上的额外管理形式为业务增加资本价值 它确实必须是可行的，如果价格是太低了，不幸的是您会发现服务水平随之下降 祝您投资好运
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您好 Xenia 作为拥有多个 IP 的房东，已经推出了我们的专业 PM 业务，为布里斯班和洛根市提供服务，我正在接洽我除了最近要求“仅收取租金”的百分比报价外，多个物业的折扣 - 在进一步探索该问题后，我了解到“仅收取租金”的愿望清单也包括重要的物业管理服务 - 必须定义这些服务选项之间的界限很清楚——你采取了什么立场 re: 'rent co仅提供 llection 服务'
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我认为所有机构都会为多个房源打折，我们当然会这样做他们会开始打折，布莱顿维克的租金刚刚售出，一位业主自己拥有超过 100 处房产，认为这可能会稍微影响价值！
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哇，一位拥有 100 处房产的房东肯定会影响估值 我们在 2009 年对我们的租金进行了估值——我不记得多房东是如何影响估值的，但记得估价师根据我们的多房产房东对价值进行贴现 最多人会拥有 6 处房产 那不会但是不要让我为多个属性提供折扣 - 我们这样做！ Renee，我们通常不会只收房租——除非是商业性的，正如你所说，当出现问题时，很难知道谁在追逐什么——如果他们只是收租，他们是否在拖欠名单上明确的界限是一个好主意，因为需要明确以避免以后的误解 此外，如果房东没有正确地做其余的事情，法律通知没有按时送达或措辞不正确等 如果我们需要采取步骤，以后就不可能有适当的法庭代表事实上，它几乎总是一团糟！
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我记得在 2005 年左右开始我的生意时，我去见了我在亨利海滩 SA 的第一批房东之一，并在介绍了我们如何管理物业之后他问我管理了多少 - 我很不情愿地告诉他 11，然后他问其中有多少是我的 - 我想尖叫着跑出房间 - 但我只是看着他说 10 另一个是我的朋友！！！那些日子并不容易哈哈-每个人都必须从某个地方开始！
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是房东买了租金，实际上他还买了整个办公室和销售业务！
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所以他本来可以谈判一个非常敏锐的价格，因为无论如何他都可以将它们移动到购买废料
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Oooohhhhh !!!哈哈 - 有道理
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全部价值都被排除在外，他基本上把它们卖给了他，因为如果他们不卖给他，他会把这些房产带到另一个他会买的机构目前的经纪人有员工和基础设施来处理他不再需要的房产 他自己房产的平均租金超过 $800pw，所以他得到了一笔不错的交易
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出色的见解 - 谢谢
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精彩的分享 看看你作为 PM 走了多远！
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这个话题已经跑题了，或者我没有明确说明自己我希望看看我们是否可以乐队成员一起将服务转移到一个 PM 我不一定在同一个位置有多个 IP，所以这个问题是一个很大的问题，目前还没有得到太多的热度
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这是一个很好的问题然而一个非常广泛的人谁来管理这样一个过程将采用什么方法来探索最好的 PM 服务以用于 l澳大利亚有数千个地区——这将是一个重要的项目管理角色，需要专业知识，需要报酬——收取的费用是 PM 的一个方面，另一方面是 PM 服务的质量（没有必要支付非常低的费用而服务差，而且不可能每个 PM 的高案件量以保持低利率）提出的这个广泛的问题有很多需要探索 - 喜欢在 SS 上分享的所有观点和想法
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