这些年来，我看到租户（和一些房东）的一些非常奇怪的行为，但这个太有趣了，不能分享 几年前，我们在阿德莱德南部地区管理一个租户 这位女士报告了一些不同的维护问题，我们按照通常的协议将我们的维修人员召集出来纠正所有报告的问题令我们惊讶的是，她拒绝与他们联系有一次她说她生病了，另一次她忘记了约会而时间没有方便她几次尝试后，我联系了房东并告诉他我怀疑她会尝试降低租金计划 - 维修未完成的补偿她一直抱怨未完成维修并一直拒绝访问为了降低判给租户赔偿的风险，我们使用我们的办公室钥匙向 FORCE access 发送了一封法律信函。这意味着我们将在指定日期进入房屋，无论不管她喜欢与否 当天将进行维护，拒绝访问是违反租约的——故事结束！她在那个阶段别无选择，我们的交易人员可以使用一天的时间来纠正所有维护问题 - 烤箱不工作，水龙头漏水等她报告的所有事情 她很生气，但当时无能为力本来是违反租约的 在他在那里的时候人们需要上厕所的交易之一，所以他这样做了 这是她唯一可以控制的事情，因为我们控制了其他一切 第二天，我们收到了一封 10 页的电子邮件在我们的办公室抱怨我们的交易员用了太多她的卫生纸，她很失望在快速浏览完电子邮件后，我回复说：“我代表我们的交易员道歉，但没有使用足够的后果可能会更糟糕的quot;当她最终被驱逐时，我正准备将 6 包卫生纸带到法庭听证会并交给她，但我的工作人员告诉我这太敌对了 这个故事发表在一个房地产杂志，我不记得是哪一本了，但采访我的记者笑得喘不过气来 LOL
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Xenia，我想我们可以交易很长时间的故事 我们有一个租户申请，批准然后在双倍的时间内拖欠欠款 由于我的 PM 担心发生了什么，我陪他到物业敲门，“事情”；回答男，短裤很多，莫霍克发型，牙齿很少 在说出我是谁后，我问他 令我惊讶的是，他很快说出了他的名字当我问谁允许他成为她时，他说 Mary O 他有一直在给Mary O付房租我然后告诉他，我们有问题，我不知道Mary O是谁，而且她一直没有给我们付房租，所以请收拾好搬走没有行动，所以我报警的时候他们到了，他们确认了我的“事情”；刚出狱 商量后同意搬走，我同意让他们过几天回来收大件的东西 那天晚上，我想我会检查一下，是的，看到烛光去了警察局站，两个警察回到屋里 我们进去后，看到茶几上的毒品，我们应该在床底下找到谁，玛丽奥奇怪，当警察看到她时，她知道了她的名字，她知道吗？桌上的毒品，她这辈子从未见过 现在晚上 11 点，第二次驱逐发生据我们所知，申请是由一个有“信用”的人提出的；所以一个没有“信用”的人；能找到房子 那是个旧房子 给申请房子的租客留言后，没有回应，我们就按了“近亲”。申请表上恰好是申请者母亲的第二天，信封上写着“现金”；为了支付欠款以及恢复财产被交给办公室，我从来没有发现“事情”是怎么回事；或者 Mary O 上车，但我们又回到了“正常”状态；如果这就是所谓的
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我们卖了 100 万美元的房子，并同意（没有太多选择）在交割前安置房客 距离交割只有大约三周的时间，我们被告知租赁代理无法以每周 950 美元的价格吸引租户 我问他们为什么不降低租金，并被告知购买者选择了要价 所以，我们每周得到 850 美元，他想要每人 950 美元一周我问他们为什么在购买者没有签订租赁协议的情况下接受他的指示 他们对此没有很好的答案 我只是在被问到是否允许租客时才发现他们接受了他关于租金的指示很高兴每周支付 950 美元开始租约三周，因此我实际上说我不在乎他们找到了谁，但请尽快找到可以接受的人当然，他们不会继续努力，他们有一个租户乐于支付（非常）高昂的租金，并且她不准备更早开始租约在这个阶段，我们只是想结束并完成我们正在支付租赁费，所以看起来我们只能得到一个微不足道的一周租金这位购买者已签署现金，无条件停止拍卖，然后决定改变主意 所以，到了这个阶段，我们已经经历了痛苦 我们有一位律师每隔一天给我们的律师打电话，要求我们的 dropkick 兄弟达成和解，以获得他的现金 我们需要和解 不管怎样，它得到了更好 我们的（非常好的）销售代理在找到租户之前就去度假 出租代理不知道背后的故事以及我们与这个购买者试图退出销售所经历的废话 我刚刚批准了单身女租户完成它，当时租户想要d to start 这意味着我们有一两个星期的租金，当他们以每周 850 美元的价格列出时，我们本可以在交割前让它租住大约六周或更长时间 租户搬进来 我们收到一封又一封的电子邮件，其中很少有挑剔的东西她不喜欢淋浴喷头，买了一个新的，并希望我们补偿她 她不喜欢浴室风扇的噪音并希望更换它（太糟糕了，太难过 - 不会发生） 她有剪了两把新钥匙，要报销费用 我说租约里有一个人，她拿了一套钥匙 中介办公室里有好几套全套，但PM似乎不知道我问他们是谁批准了另外两个人，显然现在住在房子里，但我从来没有批准过 没有答案 我们同意的一个修复是一个电灯开关导致电源跳闸 我们认为这是一个合理的要求，而且是一个非常快速和便宜的修复我们安排我们的火花打电话并修理它他打电话给这个挑剔的租户并发短信晚上她知道他的名字，他来的目的（应她的要求） 沮丧的是，他没有通知就打电话进来，敲了敲门，说他是一直在留言的电工，是来给她修开关的请求她拒绝让他进来 他打电话给我，我告诉他忘记它 现在离定居还有一周 我要求总理停下来，她不会让火花进入，新主人现在看到他就可以修好了给我们带来了如此多的悲伤 总理一直在骚扰我 经纪人从假期回来，我告诉她这个故事 她告诉总理我们与这位购买者一起经历过的废话，而总理意识到我不仅仅是一个阻碍 b！ tch，但对中介、购买者和租户感到非常恼火是有道理的 中介为淋浴头和钥匙支付了大约 50 美元，但到现在为止，我确定我不会为这个挑剔的租户和她支付一分钱愚蠢的要求 在某个阶段，PM 给我发电子邮件说“租户确实不认为新主人应该为这些东西买单”；我相信我们可能会造成一些问题，因为 PM 在他不是协议的一方时接受了购买者的指示他能做到，而且我敢肯定他希望我们不会对我们收到的令人震惊的服务以及由于他们未经我们的授权提供如此高的租金而损失的数周租金
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Peterw - LOL Wylie - 太好了，经纪人决定在那个故事中扮演和平守护者 好吧，很久以前，当我们的机构刚开始时，我们有一个非常难以出租的破旧房产 我们收到了一个泰国移民的单一申请不会说英语的人 她有翻译 房东想试一试，所以我们和她签了租约 一切顺利，按时支付房租，检查总是很好，房子保养得很好 有一天我们寄出找一个商人来修理一个坏掉的杯子董事会他敲门，那位女士回答说：“哦，先生（某事）你来这里是为了你的约会跟我来”；她把他带到一间卧室，关上了门。他看着她说：“我是alexa房地产的修理工来修理你的橱柜”。她吓了一跳，说，哦，对不起，哦，对不起，把他带出房间到橱柜LOL这件事的最终结果-房东想增加这处房产的租金！
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我以前写过关于我的房客拒绝报告故障我真的不明白，因为她正在支付租金，所以真的应该享受无故障的房子无论如何，我发现热水系统已经关闭，她一直在出去重新启动它即使是在寒冷的冬天深夜我也只是因为她爸爸的缘故才知道待在那里并报告它 我在报告故障后 30 分钟内将其修好 我还发现淋浴间的排水管没有工作，她在淋浴间关闭了淋浴间的一部分以让水排出, 站在那里冻冷，而水排干了 谢谢爸爸也报告了 第二天修好了 还有一堆其他的东西 对于她确实报告的一些错误，她不允许进行交易 在结束时租期 我带她去了法庭 我没有走多远 尽管即使有照片证据 现在每次我听到有人说“人们为自己的利益行事”。我想揍他们！
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我的 PM 本周收到了租用我的一个 IP 的申请，他们有一条宠物蛇 他们向 PM 保证它已获得许可等 她甚至不确定你是否做了petbond for a snake
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有一个有蛇的房客，不用担心，因为他们住在一个大玻璃鱼缸里，比鱼更好，因为你没有那么重的水 比狗和猫更好，因为你不要有跳蚤、划伤的地板、损坏的地毯或屏风、院子里没有洞或令人讨厌的惊喜进入
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正确我认为杰克（那是蛇的名字）会是一只很棒的宠物他可能会守卫冰毒藏在水箱里，但是
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LOL - 我儿子有一条蟒蛇叫杰克！蛇是有史以来最好的宠物，它们每周喂一次，它们不需要，不粘人，不爱舔，不需要洗澡，成年人可以一年不吃东西也能生存，所以当我们放假时，我的兄弟会照顾猫和狗，但蛇很乐意等待几周，直到我们回来是如果他们出去了，他们隐藏起来很棒，因为他们不需要出来吃饭或喝水，可以在一个隐藏的地方呆上几个月 我们失去了我们的 3 个月，终于在它的水箱上找到了它 他们是夏天更难找到，冬天他们倾向于寻找温暖的地方——加热器等我经常看到这类租户 有时我想如果他们所有的问题都解决了嘿，没有什么可抱怨的，也没有任何同情可言，所以他们需要保持糟糕
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就个人而言，我觉得支付住在贫民窟般的条件下是愚蠢的，但每个人都有自己的想法，我猜那个房客是第二个尝试 第一个是在墨尔本，并提出了很多书面投诉，然后我会书面询问她是否要修复它们，她总是书面拒绝在租约结束时，当她带我去仲裁庭抱怨事情不起作用，我只是制作了电子邮件的副本，她告诉我不要修复它们“破碎”；物品包括烤箱、马桶、加热器和空调 当然在最后的检查中我发现它们都工作得很好毕竟我也在法庭上提供了证据并且至少拿回了一半的保证金我只有这些两个坏房客 我曾经有过的所有其他房客都很棒！
哈哈哈我有这么多我正在帮助一个朋友在我的一个 ips 和我的房客中设置一个分裂周期（看起来粗糙的家伙总是付钱虽然准时）回答门，他的鼻子上拿着卫生纸大约一个小时后，他仍然拿着卫生纸看着我们，我们问发生了什么事，他说他前一天晚上在火车站打架了我完成了我需要的一切同时他一直在去洗手间拿更多的卫生纸不管怎样我说再见和他握手他放下卫生纸，他的鼻子掉了大约13个我差点晕倒失踪了！连皮都挂不掉 如果另一个房客离开，问他是否可以把灯带走，他会用“便宜的亚洲灯”代替它们；因为“在这个时代，你不能得到像这样从德国进口的灯”；
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哈哈，必须爱刻板印象 爬行动物在获得适当许可并得到妥善照顾的情况下是最好的宠物 - 不要发出任何噪音或过度闻，不要在家具上掉头发，也不要损坏地方
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我最喜欢的；我怀孕了，在我们办公室附近的一处房产进行例行检查我们按照通常的协议进行；正确的通知，前一天发短信提醒租客 我到的时候敲了敲等待 没人接 所以我用我们办公室的钥匙打开门，喊着“你好！我是 X 的 Kathryn 来做您的例行检查 Hello！quot;没有回答，所以我继续假设没人在家当我冒险穿过走廊时，主卧室在后面一栋带套间的房子 当我转身到走廊时，站在我面前的是一个 50 多岁的裸体法国人，他从淋浴间滴湿了（我听不见） 他看起来并不震惊，但他确实看到我怀孕的肚子似乎很高兴所以我站在走廊里，大肆道歉，他在那里揉着我的肚子说“哦，你要生孩子了哦，宝贝你好宝贝！”下一分钟，他的妻子和他的母亲走进来（也是法国人），似乎没有人对这种情况睁一只眼闭一只眼，但他们加入了摩擦腹部和未出生婴儿的问候，这太尴尬了，我觉得我是一个怪人的一部分深夜在 SBS 上看到的外国法国电影 在此之后，我总是会提前打电话告诉他们我正在路上 我的另一个最爱是在另一处房产进行另一次例行检查，他们一定忘记了我要来没有人在家，但主床上有很多“成人玩具”，面向床的设置是三脚架上的摄像机以捕捉“动作”。录制自己说“嗨，伙计们，财产”真是太诱人了看起来很棒！坚持下去”但我忍住了万一我最终上网的冲动 哈哈
有些人可能只是不知道他们的权利当我第一次租房时 - 在我 20 多岁的时候分手后 - 我做了任何维护我自己在物业上，甚至在纱门掉下来后重新挂上我不知道房东有责任，我所要做的就是打电话给PM
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Hi Lizzy 你是每个物业经理的梦想租户，即使是因为缺乏知识大声笑你现在在自己的房子里重新挂门吗
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这些让我笑了很多-希望你把玩具的照片拍成例行检查照片-房东可能会已经笑出来了虽然你需要挑选那些你可以像这样开玩笑的人我也有一个男人完全赤裸地回答了门 - 那一刻你只需要站起来思考并处理这种情况哈哈财产比他有趣得多
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