澳洲澳大利亚房地产租户在悉尼建造了一个凉棚

在澳大利亚地产投资




当你的租户自己装修时,你不喜欢吗?我今天开车过去,期待看到房产空置——他们拖欠了 6 周以上),而是找到了一个新的凉棚和看起来像新油漆的东西在风雨板上而且我认为欠款只是用于购买新的大屏幕电视和几箱波旁威士忌和可乐
评论
哈哈,我至少希望它符合当地议会的要求
评论
也许他们认为他们已经支付了足够的钱,他们现在必须拥有它显然没有获得批准,因为他们要求业主在申请上签名
评论
我们有一个放在一张非常漂亮的花园床里,上面有木边连同价值约 50 美元至 100 美元的植物一起搬进来 当他们离开花园床但移走了所有植物时他们腾空了哈哈他们会像什么都没发生一样成长
评论
它可能没有要求红色委员会批准,如果它是豁免开发
评论
如果它没有被批准,并且需要批准,如果它跌倒并伤害某人,这对你的公共责任保险有何影响,beachgurl
评论
它仍然需要按照标准建造 找一个建筑认证机构来检查它的结构是否完好并且是否使用了适当的材料(正确的规格处理过的松木、基础等) 如果它倒塌并伤害未来的租户而不是议会批准,你更关心你的责任
评论
想起了我去检查要出租的房产的时间,而前任房客(当时还在那儿)试图把凉棚“他”卖给我。连同石板地板一起建造到客厅和他在整个房子里安装的实木门大笑之后我拒绝了,他还是把它们都抛在了后面
评论
如果他们落后了 6 周以上,为什么他们还在房子里,我会确保他们出去的!
评论
这也是我关心的问题,我已经给代理商留下了一些信息以征求他们的意见
评论
不幸的是政府有一条规定,他们不喜欢在圣诞节期间把可怜的不付钱的房客放在街上,所以法庭警长办公室关闭了几个星期 我们在圣诞节前排队等候法庭,所以希望下周我们能发布了听证会日期 我昨天开车经过的时候是一个活动蜂巢 不确定他们是在建造更多的扩展还是准备收拾他们所有的东西
评论
啊,够公平了,真不幸!
评论
我希望你说的是保险代理人而不是房地产经纪人 大多数房地产经纪人在这方面没有专业知识专区
评论
有2件事需要处理 1 欠费!如果所有适当的表格都已按时送达,那么一切都很好,我认为政府部门没有关于“可怜的租户和圣诞节”的规定。但是他们在公共假期关闭 如果表格按时送达,那么即使等待也可以从保险索赔 第二件事是未经批准的财产添加 确保您受到保护,并向租户发送一封信或电子邮件,指出他们没有批准添加的凉棚如果符合要求,可能对您来说没问题,但是您需要保护自己,以防上述所有情况都可以很容易地处理,并且任何损失都可以通过保险索赔而无需故障
评论
租户把他们的优先事项放在哪里总是很有趣 租客建造一个凉棚mmmm
评论
你为什么要向代理人询问保险和法律问题
评论
没错,我会被解雇代理 1st 并在紧随其后的情况下启动了租户 代理在几个问题上表现出无能和租户不合规性 与 PM 有什么关系到底怎么会有人认为最好把它留在他们手中,这超出了我的理解当然,我指的不是那些合规且非常好的 PM,但相当可耻的是,有少数人代表地主给这个行业一个坏名声
评论
直到我仔细看看他们做了什么并找出是谁建造的我才能真正得到建议
评论

评论
你安排了一个检查还没有,一旦 PM 回复我的电话就会这样做
评论
我有一个租户获得了 SA 住房保证金,提前 2 周支付,现在 6 周没有租金我被告知 6 到 8一周等到法庭,一记耳光和一个付款计划我不这么认为
评论
这可能要等到他们在 12 号左右从假期回来之前我会认为这是要发生的事情任何适当的体面思考机构都给予绝对优先权
评论
嗨,来自Beachgurl写的agen他们已经完成了他们的工作并去过 NCAT,因为他们现在正在等待警长回来,除非你通过 NCAT,否则你无法接近警长
评论
可能存在非法的凉棚,使我面临潜在的灾难性法律风险责任,不在保险范围内,对我来说比拖欠租金更重要
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...