我有一间卧室，一间浴室，没有停车位，在悉尼百老汇的公寓 1 个月后仍然是空的 这是一个旧类型的公寓，可能大约 25 年，靠近大学，购物中心 直到 10 月底它一直是租用$475 租客搬出后，立马宣传$500，但2周后无合适人选，租金降至$475 1周后仍无合适人选，中介建议进一步减至$450 鉴于我们现在进入12 月的第一周，我想知道我是否应该将其从租赁市场中撤出并在 1 月中旬重新做广告，也许再次以 475 美元的价格或者在百老汇、Ultimo、Chippendale 周围有这么多新的高层开发项目，我应该接受吗？竞争更加激烈并进一步降低租金的现实
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降价这完全取决于我的经验
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将其从市场上撤下6周会得到什么？一直是你代理的反馈 什么你认为租金应该基于你对可比性的研究
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假装你是申请人并打电话询问公寓这可能会告诉你你的申请人是否难以安排查看而你的问题是PM< BR>评论
下午的反馈是什么？是否需要重新装修，例如重新粉刷，地毯，照明，深度清洁，水龙头更换洗衣机等 有什么你可以做的让它更吸引人
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作为它的百老汇是你的目标大学学生 年底可能会有大量空置的学生搬回家
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是的，每年这个时候会有很多公寓空置 $450 pw（更不用说 475 美元）对于一个较旧的 1 床在软市场中似乎很多。我们提供反馈
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新的中央公园综合体可能会在你没有得到的原因中发挥作用一个租户 他们能以这个价格在新的综合大楼里得到同样的交易吗 任何人都会选择中央公园而不是 25 岁的 1 张床，即使他们必须每周多花几块钱，而且不要忘记考虑炒作Uni 学生正在互相谈论关于中央公园新豪华公寓的房间共享问题
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是的，中央公园的开发是巨大的 - 并且很棒 从悉尼科技大学穿过马路，步行十分钟即可到达悉尼uni 奇彭代尔和百老汇会有很多租户考虑搬到那里
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他们应该称它为 Uni Park 浪费设计和质量，结果却被 Uni 学生毁了即使我负担得起购买和住在那里，我不会因为学生的数量只是左，右和中心我不会觉得自己是任何社区的一部分
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根据recomau的建议，在百老汇没有一个出租清单< BR>评论
这会让潜在的租户很难找到它男孩，有h伊普斯租在奇彭代尔
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它列在 Glebe 下，因为从技术上讲我猜它在 Glebe 抱歉，仍然习惯称它为百老汇，因为它靠近百老汇购物中心
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我有一个空置了一个多月的地方，总理一直告诉我这是市场，这是一年中的糟糕时期，以及在阳光下的所有其他借口我每天都与他们联系以获取更新，他们一直在询问我要做什么做任何人都不感兴趣的价格，不管我要求 PM 做他们的工作，这就是我付给他们的费用，了解其他机构如何转移股票并尝试做同样的事情 第二天他们终止了我们几年的协议和他们一起，他们失去了几处房产 几个小时后，我与另一家机构签署了协议（是的，我一直计划摆脱他们一段时间），几天后，我以相同的价格找到了一个租户从那时起旧机构的处理方式很有趣，q对这一切都感到痛苦并拖延诉讼程序我怀疑他们认为我会卑躬屈膝所以不，这并不总是与价格有关，有时 PM 会大跌眼镜
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感谢大家的回应@kathryn d ：感谢您的提示，我会按照@scott no mates 的建议去做学生虽然以前的房客是一个人实际上这栋楼有学生，专业人士，自住业主和奇怪的科学论者 - 一些居民已经在那里待了很长时间整栋楼有50个单元，我的PPOR是我的PPOR几年 理想情况下，我想租给非学生 - 该公寓非常靠近 Glebe Point Rd cafesrestaurantssmall 酒吧，我希望这会吸引年轻的专业人士 我还期待有更多的人与 MightyWill 有同样的感觉，并且无论多么闪亮和新 @MightyWill，@depreciator 都更愿意避开学生聚居区：根据我的PM 他管理着另一个单位，离我的几扇门，最近以 500 美元的价格出租。它也是 1 br1 浴室，但有一个车位，稍大一些。最初的广告价格为 530 美元，大约在同一时间上市作为我的我在中央公园找不到很多低于 500 美元的单位出租，尽管在奇彭代尔的其他地方肯定有很多我认为我的单位与非中央公园的单位相当，并认为这将归结为你是否想住在 Chippendale 或 Glebe 但是，如果它开始看起来像 Chippendale 可能是更时尚的地址，可能不得不在价格上更积极地竞争我认为这将是一种当地知识我的 PM 会有，但我开始怀疑他在学习市场@Dec：感谢分享您的经验 不知道我现在可以给 PM 施加多大的压力，因为临近假期如果到 1 月底没有任何反应，我肯定会考虑切换
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抛开山达基教徒，我宁愿住在 Glebe 也不愿住在中央公园想知道你是否在广告中提到了这一点“你想住在学生区还是混合社区 Glebe 仍然非常像 30 年前有当地的酒吧和咖啡馆，小规模的开发，著名的 Glebe周六的市场，马路对面的悉尼大学和维多利亚公园游泳池'
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我个人更喜欢住在中央公园而不是 Glebe 的链接在哪里 - 高峰时段的交通是一场噩梦！
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公寓比房子慢 降低租金并确保列表在页面上realestatecom 和 domincomau 的 1 如果代理商订阅允许，做一个功能列表
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什么是可比的房产出租 但通常会归结为价格，其他单位被认为更有价值 我父母有一个单位是被租了，租户跑了 他们正试图找到一个租户来代替，但是随着所有新单元的开发都完成了，这使得它变得有点困难，所以他们比以前得到的要少一旦供应过剩结束，他们就会能够再次增加租金
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