你好，我是一个物业的租客，我打开了牧场滑块，但锁上了铝制推拉门由于上周布里斯班的暴风雨，地毯弄湿了谁负责清洁地毯代理要我付款非常感谢
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你会负责
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如果你把窗户或门开着，那是你的责任
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我会有所不同；我认为这是自然灾害造成的损失，而不是房客开着门造成的损失，所以房东应该赔偿保险，我相信保险公司会认为这是一项有效的索赔 因此，保险公司会将其视为房东的费用，而不是租户的费用 保险公司只是太愿意说费用“不是他们客户的”，因此我认为这应该是房东的，除非租约中有一项特殊规定要求玻璃门保持关闭——无论如何这都是荒谬的——那么租客让它们打开并没有做错任何事
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如果推拉门是锁着的，那么你可能有案子，上周暴风雨的力量和力量会把水推到任何地方，只要与房地产经纪人站稳脚跟，而不是弯下腰，让大自然顺其自然，恕我直言
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谢谢你回复 我也是这么想的门窗打开或关闭 如果它是关闭的，风暴迫使下面的水，那么这可能是一个保险事件，但如果它是打开的，那么我认为这是租户的错 这是风暴季节，布里斯班是澳大利亚的风暴之都，即使是风暴达尔文的行为比昆士兰的要好得多
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如果门关上，水进了 - 业主的问题租客的问题 如果你什么都不做，垫子会腐烂，发霉 - 你有责任修理地毯
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同意 这是你可以使用你的租客保险的东西，因为它是可用的
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这是建议租户也购买保险的另一个原因他们有责任承担，其中最重要的是受邀客人的人身伤害
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将是租户的责任，但即使它通过业主保险，我会为业主和租户尝试，如果有的话，租户将需要支付超额费用
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为什么 LL 应该对他的保险提出另一项索赔，因为租户做了一些事情 LL 的保险费会增加 这次可能不会，但是一个人提出的索赔越多, 保费越高
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彼得，根据你的经验，这是租客的成本吗？我以前从来没有遇到过这样的问题，所以从来没有考虑过
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只是“湿”吗？还是像完全的泥泞的东西等等 Y-man
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我给 RTA 打了电话，得到了这个与昆士兰博览会磨损相关的建议 - 房东支付 100% 恶意损害 - 租户支付 100% 一切else - 由双方自行解决，通常由双方共同出资 如果双方深陷困境，向 QCAT 仲裁，将根据具体事实确定 基本上，房东承担风险暴风雨，而租户承担了他们行为的风险，因此在特定情况下，这取决于哪一个对事故的影响最大几乎水平吹水让水进入，那么我认为 QCAT 会更加强调风暴并将大部分费用归咎于房东, 更多可能归因于该行为承租人的离子
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我是保险评估员 房东因暴雨事件造成水灾，他们提出索赔，得到修理，他们支付超额费用，他们可能会发现门槛低于地面，所以允许进水 可能会让房东安装排水管以应对不符合建筑要求的事件 如果租户打开窗户或门，他们有责任如果租户告诉房东并记下它并且房东什么都不做，那么它必须被拆除腐烂等延迟可能会导致保险说听伴侣你花了你的 SWeet FA 时间做任何事情，现在由于你的行为而变得更糟没有付款你也可以告诉代理人听伴侣如果你不修理这个地毯将含有病原体和孢子h 最终会在空中四处走动，并可能导致呼吸系统问题，他们会敞开心扉被起诉事实！现在非常重视保险是为了去除霉菌！然后处理恢复，但如果它发生在 2 个月内并且没有做任何事情，保险会说不，我们本可以恢复，由于您的延误，我们必须更换，如果我要评估它，我们至少不会这么说！大声笑
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所以，对于最初的帖子，谁负责你的回复似乎不太清楚，但也许这只是我
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我也是这么想的！我*认为*他所说的与我所说的相似，即如果是一扇通向有盖阳台的门，并且水进来是因为 a）阳台被淹，或者 b）水是水平吹的，那么房东付钱, 因为损坏是由于暴风雨造成的合理保护房东的财产
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你好，我阅读并解释为租户声明他让滑门打开并关闭铝门，想象滑门是防蝇纱或防盗门，然后铝门是主门，它将在轨道上运行，并且无论主门是什么，都会沿着门框的底部有一个板，如果那个门是关闭的，房东如果那个主门是开着的，租客在谷歌上搜索“牧场”后滑块”；看来是房客的错 牧场滑轨是一扇滑动玻璃门，OP 说它是开着的，铝纱门已经锁上了 暴风雨季节生活和学习 恐怕，对不起 OP
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Macca，感谢您查找此内容，因为您的第一篇文章确实让我有点困惑，我一直非常担心“给 RTA 打电话”；电话的问题是 a) 您使用的词语，b) RTA 人听到的词语，c) 等等 我无法告诉您我们有多少次让租户告诉我们“RTA 说”；然后在调解中，调解员确认“现实”；不像他们所说的“无名之人”；电话那头的威利说，房客有义务尽其所能保护房东的财产暴风雨来了，是的，他们的行为（或缺乏行为）造成了损失，他们应该承担责任 我们最近有一个例子，租户似乎没有完全熄灭一根香，火灾严重损坏了一个公寓 当保险公司修理时它是给房东的，他们向我们寻求租户的转发地址我们认为这不是发送圣诞卡在注册时，我们会通知所有租户，确保您的风险，或承担风险
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是这是一项法定义务如果是这样，根据该法案的哪些规定，或者您指的是普通法义务不疏忽，这是一个低得多的标准
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我们的 RTA 规定（是的，它是加拿大但他们真的相似）租户必须小心，以及任何损坏是否由于故意或疏忽，租户负责还包括他们的客人它还声明必须保持正常清洁状态您可能无法定义什么是“正常”，但您当然知道，当它不是我们从不相信打给 RTA 的任何事情要么因为你告诉他们的不是他们所听到的 我们为大多数租户使用定期租约，这在这里很罕见 当租户询问时，大多数 RTA 工作人员都没有被告知这一点关于违反租约他们被告知错误的信息，因为租户没有告诉他们一切或彻头彻尾的谎言，或者当租户抱怨霉菌时，他们很容易忘记提及他们已经打开窗户，湿气侵入，并且他们没有使用热量等等等 保险是每个租户都应该拥有的东西，每年花费他们大约 200 美元，正如 Peterw 所说，如果客人因为在地板上留下弹珠而受伤（例如）
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“情况说明书”；实际使用这个词，quot;你有责任看好财产”
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恕我直言，这很含糊，情况说明书不是法律，即使在最严格的解释下，“看好财产”也是如此。是 - 法律上 - 距离承租人一英里的国家，“有义务尽其所能保护房东的财产”； （正如您在之前的帖子中所说）该法案仅指“恶意损害”； (s 188(3)) 是租户的责任，以及“公平磨损”； (s 188(4)) 是房东的，这与 RTA 人告诉我的一致
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我同意这一点 情况说明书是指导性的，不具有法律约束力 “照顾”是什么意思 与“照顾”有什么不同
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对于任何人想关注天气的人就用这个网站吧，现在又来了一场风暴，没有上次那么糟糕，但你永远不知道每年的这个时候imho http://wwwbomgovauproductsIDR664loopshtml#skip
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Perp, Scott 是的，也许我的话有点强硬，但是我相信不负责任的行为是不能容忍的 在预测暴风雨时打开门窗我认为是不负责任和疏忽的，租户应该承担责任非常愚蠢，不采取我们最基本的保险范围 关于情况说明书，它经常在 QCAT 听证会上被提及
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不要不同意租户经常不负责任并不得不持有他们负责，但如果打开的门被设置为 bac k 在阳台下，需要接近水平的雨水才能弄湿里面，我不认为租户是不合理的 此外，我们在布里斯班的下周每天都有暴风雨警告 坚持不允许任何人进入是不合理的由于暴风雨警告，窗户打开了整整一周如果租户确实一直关闭所有东西，我们最终会在这里有更多的房东抱怨房子有霉菌，并且“如果只有租户把这个地方通风就好了多一点quot;
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悉尼风暴也好不到哪里去：wwwbomgovauproductsIDR713loopshtml#skip
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Perp，然后我重申，在我看来，这应该是他们的保险而不是房东
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