大家好，谁能推荐一个体面的物业经理来管理我的南岸公寓该公寓有2间卧室，2间浴室和1个停车场我目前住在其中，但将在一个月内搬出并想将其出租并制作这是一个投资物业 也有兴趣听听任何人在南岸或周边郊区出租公寓的增长、租赁率等方面的经验谢谢！
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你好，南岸主要是中国学生 - 有 2卧室你可能有一个学生转租的租约所以要注意这一点 大多数学生有他们爸爸的租金支付，但为了额外的现金，他们可能会转租正如我所说的那样，该地区的人口主要是中国人或专业旅行和租金支付公司 - 这对你来说很明显，因为 PM 给 Lil Skater 一根纱线，她会照顾你 (http:quracomau) 干杯
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同意！ Qura 的 Sam GG 非常友好和乐于助人，只需给她发一封 msgemail 她会非常乐意回答您的问题，然后您可以决定是否要继续与她而不是在旁注 alexz1011：怎么样南岸公寓的入住率你打算租多少钱
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我在南岸租了几年我们通过micm租的，他们对我们和房东都做了相当平均的工作, 维修总是很慢, 我们搬进来的时候状况报告很垃圾(他们显然没有在那里), 他们甚至不知道属性的强项和弱点是什么最后他们不得不在我们之后重新粉刷和重新铺地毯离开了，（我们搬进来的时候已经走了）这个地方空置了一大块，因为他们在市场上的定价已经超出了
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我过去 5 年一直住在南岸，同意什么您提到的-主要是学生和专业人士感谢您对古拉的参考明天给他们打个电话我可以知道你同意他们的佣金多少 仅供我与他们讨价还价时参考
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在入住率方面，我认为南岸还不错，而其他郊区则更高需求和较低的空置率，我认为南岸仍然排在“还不错”的行列；类别 我没有统计数据来证明这一点，但我所有的朋友都对他们的 Southbank 公寓感到满意 我想这是因为 Southbank 的便利位置，靠近 CBD，但仍然可以提供一点安静
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是的 - 她在这个论坛上得到了很好的反馈 干杯 Jamie
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感谢所有的建议 一般来说，在南岸管理公寓的 PM 的典型佣金和管理费通常是多少只是想要在我与他们谈判时获得参考 谢谢！
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他们的 % PM 费用是合理的 - 请不要担心讨价还价 - 就像转让人一样 - 你支付的越便宜是质量的标志 说一个在墨尔本收取 500 美元的转让人我不会打扰 - 同样适用于低于 7% 的 PM - 他们需要支付费用（包括信托账户、客户互动等），他们将是合理的，我相信你会满意干杯，伊万
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你可能会发现我的平均水平n 墨尔本是 5-6% （我认为在全州范围内，而不是特定于南岸，这是您最初的 qn）其他州更高：http:advicerealestateviewcomaubuying-investingbeginner-guide-to-investing6 但再次同意：您要支付服务并让某人照顾您的 IP，而不是一个无法获得租户 amp 的平庸 PM；长时间空置；无法处理出现的问题而我的建议实际上只是四处询问-如果某些 PM 甚至不费心回答您的 Qns，那就忘记它任何“服务提供商”；应该很高兴你正在做自己的 DD 并询问尽可能多的 qns 来衡量他们的服务会是什么样子 希望一切顺利！
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不得不不同意，我有几个 PM我们的角色低于 7%，他们做得很好，我也有超过 7% 的人一直是垃圾
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我现在在南岸有一个投资大学，通过一个代理机构出租，我的租户是荷官在赌场轮班工作，从来没有遇到过任何问题 在那里工作了 4 年，然后又辞职了 2
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