上周，我们不得不让水管工修复我们别墅 IP 的排水管堵塞（过去几个月管道工第二次被要求解决排水管堵塞）当询问水管工时，他解释说排水管有树根堵塞流程问题是，由于这个问题不在我的特定别墅之外，谁负责清除排水管中的树根，我将如何清理排水管干杯，
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我会认为分层因为我会认为这是共同财产但我可能是错的
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是的，我的想法也是如此，因此第二个问题 - 如何接近他们以将其保留在他们的议程上
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在新南威尔士州，这是一个方便的概述：http://wwwlegalanswersslnswgovauguidesneighbourstreeshtml
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我街道上的所有房屋几乎同时建造 在施工期间，建筑商在街道排水沟中弄到沙子（这会阻止他们工作）无法分配给一个特定的财产或建筑商，所以分层建议sted 我们将清理它们的费用作为单独的征费收取 8 分之三嘲笑我输入的内容，但我认为新法律
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我希望这是真的，但我有点怀疑我们刚刚再次清理了下水道的根 这是一个阶层的事情我们非常了解好吧，根来自隔壁的所有树木我们将向邻居和议会申请移除一些主要违法者，但议会对树木非常严格 - 甚至切割树枝等
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嗨，克里斯, 几个月前我们也遇到过类似的情况 周末功放的管道堵塞了；租客叫紧急水管工修理 我们代表房东联系了物业，他们直接向水管工支付了发票 与他们聊天 根据法律要求提供物业计划的副本也是明智之举，这样您就有了图表和它应该概述那里的一些责任希望这有帮助！
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我必须一直处理公共财产的维修，而公共财产的大部分维修都是排水管被堵塞！每次发生这种情况时，我都会联系业主公司，向他们提供账单副本，具体取决于他们直接支付的费用或业主之间分摊的费用，每个人都必须支付特别税来支付成本 打电话给他们并与他们交谈，就像物业经理一样，并非所有 Owners Corp 经理都不好关于类似情况的反馈 我会将我的账单转发给 body corp，看看他们怎么说我会保持帖子发布干杯，
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这甚至可能是当地水务部门的责任在我的财产（房子）上，穿过街区后面的下水道，进入下一个财产等等, 已经有树根长入管道 - 一棵树那是在我的财产上 据我所知，至少有两次，水务部门进来了，高压切断了树根并离开了 - 免费 - 即使是我的树引起了问题 这是因为那部分管道是水务部门的资产，所以这取决于堵塞的确切位置，至于谁负责此外，我有另一棵树在我的财产的下水道部分扎根，这不被认为是我支付的水务部门资产让水管工进来并用高压切断根部，我被告知它会再次发生，并且每几个月要花费 200 美元 B$*LDUST！我把有问题的树移走了
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感谢您的评论 由于树在物业的公共区域的中间，我会将账单寄给物业经理 - 就这样 他们将继续收到账单，直到有问题的 callistimon 被移除并中毒 我是否需要将此问题添加到下届 AGM 的议程中才能移除树，他们希望他们自己承担移除 callistimon 干杯，
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是的，克里斯, 你需要把账单连同一封随附的信一起寄出去，你需要参加阶层会议并让自己成为执行委员会的一员——他们会很高兴你在那里祝你好运保持冷静，保持礼貌，继续前进
评论< BR>非常感谢 WattleIdo 我将在几天后通过电子邮件发送发票并跟进询问电话（当然礼貌！） 分层年度股东大会在 12 月举行，似乎由综合大楼的业主很好地代表，所以我将召开下一次年度股东大会以听取更广泛的群众并添加我的 2c 由于 IP 离我住的地方很远，我将如何在执行委员会中活跃起来干杯，
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您可以通过代理投票，我认为是术语也就是说，您要么已经决定了某个问题，或者您将投票给主席-希望他是物业经理 另外，要保持行政职位，您可以远距离做到 我不记得是怎么做到的，但我去年做到了需要和物业经理谈谈 如果可以的话，最好是第一次去开会 我的公寓在一个小街区里，所以没有多少人 我不禁想到那些更大的建筑群里是什么样的 - 很想远离但是必须有人积极主动，一旦你开始，像你这样的其他人就会加入这里可能有 SSers 可以为你提供更多细节“在场”很重要，所以这就是我尽可能多地做的事情从那里开始 地层经理是知道发生了什么的人，这是毫无意义的推杆让他们越位 他们是你的朋友
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这家酒店在 Tregear 吗
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谢谢 WattIdo 我会等到 12 月的年度股东大会，然后把我的名字添加到执行官中 如果我提出它作为年度股东大会上的一个问题 作为一个可能影响每个单元的问题，具体取决于违规树的位置然后希望我会得到一些买入我还将在未来几个月内监控地层的位置谈论更大的综合体，我也拥有作为 170 个单元综合体的一部分的公寓 在过去的 2 次年度股东大会上，只有 6 人左右出现在上次年度股东大会上，我有点吱吱作响，当他们问起时，我的方向有一些射击对于执行官的提名，但 Eternit，不是在 Tregear，而是在 SW Sydney Cheers，
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我问的原因是因为我的房产在联排别墅中有类似的问题，但由 BC 处理并已得到纠正这是一个 BC 问题
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谢谢永远o 带有报销发票并要求他们注意树，以便停止持续的问题同样的问题 无论如何，我们得到了超过 17k 的报价来解决树根问题（显然所涉及的工作将意味着改变我浴缸下的管道）！但它影响的管道仅适用于 4 个（包括我的）单元，因为我们与其余 70 个奇怪单元处于单独的管道系统上 很多钱，我很高兴我不必支付全部金额我自己 无论如何，目前还没有对此采取长期的补救措施（最初的问题在一个多月前出现），地层还必须处理安全车库中一辆烧毁的汽车（纵火袭击企图盗窃）导致很多乱七八糟的东西，还有很多要修复的事情更新和解决方案我听取了 WattleIdo 对 Strata Management 的询问方法的建议，我发送了一封电子邮件，其中附有管道工发票（幸运的是，该问题是由于管道中的根源造成的）。管理层将电子邮件转发给执行委员会，执行委员会同意偿还账单并调查砍树 总而言之，到目前为止，我很高兴虽然我还没有拿到钱（我有点慢提供我的报销的银行详细信息），我很满意物业经理补偿和解决问题的速度和协议 希望这棵树能尽快被砍掉，以防止问题再次发生，否则物业经理可能会收到更多的排水管堵塞账单！
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太好了克里斯A1！执行委员会可能松了一口气，因为您已经亲自处理了水管工，所以他们不必花时间决定要买哪一个有点棘手 干杯
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