抱歉标题应该说 *area 大家好， 只是想知道目前是否有任何当地人或其他任何人可能熟悉罗金厄姆 (WA) 租赁市场 特别是肯尼迪港 我的 IP 租约即将续订，PM 已建议没有增加租金 但是 12 个月前建议将租金从 $380 提高到 $410，但当时我们只涨到了 $395 仍然是这样 PM 说有些房产会在市场上停留一段时间，我不知道那是多么真实，因为我住在墨尔本 目前的租户已经在那里住了 2 年 房子是 4x1 的，有一个游泳池，但靠近一条主要道路和一个街角商店，如果这有什么不同的话，我刚刚就增加租金是否是一个聪明的主意发表了第二意见 干杯朱利安
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取决于租户对珀斯租赁市场的渴望程度，整体空置率与它的位置相差 180 度是 12 个月前 A small increase you might get away, but trying以更高的价格找到一个新的租户肯定是一个问题，如果你相信你的下午，可能会导致很长的空置时间，那么我会听从她的建议这就是你为欢呼而付出的知识
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我可能会按原样离开，或者最多提高 5 美元空置率高于 12 个月前，而且你有很好的租户
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如果你的 PM 认为保留它，那么就这样做另外看看其他比较类型物业正在通过网络出租以查看它支持您的 PM 建议如果是这样，让如果 6 个月然后重新评估当时市场的位置 如果它移动了然后增加它内联
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不要相信代理商的正确建议，他们很懒惰，我经常无法相信一些代理商如何租用不足，您需要随时掌握脉搏，并在您认为需要推动时指导您的代理商你的租金上涨记住，大多数 IP 所有者都是白痴，他们认为赔钱是一种很棒的减税措施，所以 PM 会陷入困境在心态
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这就是为什么我来这里是为了更多地了解该地区正在发生的事情，PM告诉我们租金和销售额都下降了410 美元带游泳池，但只有 3x1，我的是 4x1 带游泳池不知道它在市场上多久了
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