大家好， 最近购买了一个新房产，上市时间不到 1 周 房产广告价格为每周 520 美元 房子步行 3 分钟到火车站，2 分钟到商店 潜在租户已经看过房子但只有每周提供 500 美元，这是第一个租户 作为房东投资者，我希望尽快租用该物业 每周 500 美元我能够管理 显然我想要每周 520 美元 我应该接受这个数字，还是再等几个周看房客是否愿意每周支付 520 美元（显然如果几周内没有房客，我会逐渐减少这个数字） Wat are your mind 问候，k88k
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现有的出租存量是什么样的您的房产在哪里 Syd 空置率等 http:wwwsqmresearchcomaugraph_vacancyphpt1 $500 * 52 $26,000 $520 * 50 $26,000 （假设需要 2 周的时间才能以所需的价格获得租户） 也许以 12 个月的租约签约 $500 pw 租户在 6 个月时增加第 n 标记（两全其美）只是一些需要考虑的想法
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您收到了多少次开放日的回复或访问是否有其他兴趣您可能想在本周末再举行一次开放日并告诉租客提供500美元，你将等待，看看谁以广告价格通过这可能足以让他说他会以520美元的价格接受这一切都归结为你的房子是否值520美元，你是否能再坚持几个几天才能拿到 520 美元，或者如果你立即需要现金流 我猜他会从这个周末开始拿离开他们现在租的地方 这个没有简单的答案 你接受 500 美元的报价，但坚持他从今天开始接受还是等着看这个周末会发生什么 你必须决定
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嗨，取决于一些因素，例如目前市场上有多少其他房产以及您有什么你问的是市场租金，如果是市场租金，而且租金需求对你所在的地区有好处，我会试着得到你的要价，但如果情况不乐观，市场上有很多股票每周能拿到 500 美元，他们付钱会更好，而你不会我自己掏腰包我有一个待租的房产，需求已经减弱并减少它只是为了在 Macca446 获得租户
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这一切都取决于 $520wk 是否合理以及该地区是否有需求 你总是可以让她以 520 美元的价格签约，并在第一周免费给她实际上是一样的，但是当涉及到提高租金时，你会从更高的价格点开始但是如果 520 美元是合理的，那就等着吧，也许这个租户是个抱怨者这只是它的开始
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我忘了在我的帖子中说这也是我想的哦，在他们搬进来之前没有一个抱怨的租户
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你的经纪人是什么说
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周一打广告，周二收到申请 代理正在敲定推荐人nce检查我看看代理人明天是否有回应，除此之外我告诉代理人显然继续为房子做广告我知道明天和周六会有开放日（希望wkened会吸引更多租户）然后等等看
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啊，原来你还没开房呢，别太在意这个，将来当房东还有很多更糟糕的事情可以期待，这看起来像没什么！
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哦不，不，从星期一开始就有房屋检查了，我猜这个房客是最严重的，尽快提出申请
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喜欢驱逐
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租户的质量如何 您所在地区的市场租金是多少 与其他申请相比，他们是否是“好租户” 他们想租多长时间 他们是否有孩子和/或宠物 他们是否从事“有保障的工作” 会这样吗？影响你的决定 这不仅仅是钱，我希望这会有所帮助
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我完全同意这一点，除非有很多人我检查房产，然后我将接受 500 美元，每增加 6 个月
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OP 为房产支付了多少钱 一个优质的租户可能值得这个折扣 一个打折租金的坏租户是一场灾难
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房产以 74 万美元的价格买下，该区域的租金约为 500-530 美元 3bd room house 区域位于悉尼西南部
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良品率
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35% 总收入 会像 -扣除费用后净额 25% 希望 GC 肉汁列车运行得更顺畅！ pinkboy
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希望他有一份大而稳定的收入
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广告是否说“非常适合精明的投资者”
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我很惊讶没有人建议见面中途，$510pw 让我们知道您的情况 租赁您的房产时有很多事情需要考虑，如果他们是一个有推荐信的好租户，他们可能是最好的选择 另外，协商关注价格并不一定意味着他们在抱怨或将抱怨，也许他们已经看过很多房产并且喜欢这个 - 但与他们看到的其他房产相比，他们觉得价格不公平我喜欢小溜冰者的想法中途相遇，否则尝试免费一周，如果你把租金提高到更高的开始，所以增加 5 美元看起来不像 10 美元或 15 美元那么糟糕
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来自 Lil SKater 的好建议！我有几处房产，我从经验中知道，手中的鸟值丛林中的两只 干杯，德怀特
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如果他们的历史看起来不错，我也会以 $510pw 的价格还价
评论< BR>当然同意 Lil Skater 考虑到他们已经提出申请，他们显然与该物业有关 他们也可能同意提前 3 天或 5 天搬入 - 这也将有助于抵消部分租金损失
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关于租户想要更低价格的问题；你有没有评论过这些租户是谁 仅仅因为中介找到了人，并不意味着你必须跳进去 你也应该在纸上审查这些人是谁 如果是我，我会想要一个成熟的夫妇或年轻的家庭 不是单身男人可能每个周末都开派对，把你的地方弄得一塌糊涂
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