澳洲澳大利亚房地产对潜在租户的参考检查 - 由 PM 和自我管理的悉尼

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我很好奇,PM在检查租户过去的租赁历史时实际上会问什么,自我经理会问什么协议是什么,我相信它必须是书面的正式请求电子邮件代理的电子邮件通常是显而易见的,但是如何自我经理证明他们是谁并被认真对待 可以通过支票确认所有者,但如何确认请求信息的人是所有者 - 除非电子邮件是他们的真实姓名(这不是 100% 证明)或回复是蜗牛邮寄给业主 我的首相在与最后一个租户就债券问题进行谈判时说,如果他们能达成可接受的协议,如果被问到什么“哔哔”,他会给租户一个合理的参考!他们还不错,但也不是很好让我想知道其他人和可能是我的下一个租户提供的参考资料有多准确!我唯一能看到 PM 可能想要 BS 关于租户的情况是,是否存在租户在租约结束时可能不会搬出或试图在租约期间驱逐租户的风险(或情况)否则,为什么 BS 做什么PM'S 和自我经理问 经过思考后,我想知道:这些人通过您的代理机构从您那里租了多长时间(如果是公寓,他们在房子里会不会一样好 - 场地维护等!) 是否有任何通知来补救违规行为 什么 多少 次 多久 最近 您与他们有过的任何其他问题 您会再次租给他们吗?犹豫 可能还有一些我没有想到的,并且不确定这些是否涉及隐私问题 如果有人说“我在楼下租了一个朋友的奶奶公寓,因此没有其他参考资料,我有点怀疑”朋友被你发现了一个有第一批租户的人 - 一个真正聪明的 ***,认为他们在 Centrelink,从未工作过(我不记得 BS 关于就业的说法)与一个没有租房历史的租户一样,因为他一直在租房伴侣,不在租约中,患有强迫症(强迫症),因此在房子里一尘不染搬到奥兹,目前还没有工作,但潜力很大,他是一名木匠,她的办公室管理员参考过去的雇主检查得很好,我打算提前要求 3 个月的租金,他们在我建议之前提供了 4 个 - 减了 3 个他们
评论
这里的标准是通过传真发送电子邮件给潜在租户签署隐私声明,然后追着从其他中介那里获得推荐信。没那么多不管我是否不想被租客困住,我都会不要提供虚假的参考,我也不会将个人感受纳入等式,只是事实 你列出的问题是准确的 还支付了租金,根据迄今为止的租约全额退还押金 你觉得会有许多问题,租赁期间的损坏,租金到期日,平均支付日期等为了让自己确信我在纸上被告知的内容实际上是正确的(即雇主和固定收入) 有些租户没有太多的租赁历史(年轻或新来的),但是,如果我亲自见过他们并且可以核实他们的事实并有足够的背景细节来追究他们如果他们违约那么我通常很满意评论评论里斯等很明显,我主要考虑过去租房的信息我实际上只是查看了一个主要特许经营权的在线申请表,涵盖了我想到的所有内容以及更多对于自我经理我假设你写了您自己的申请表和隐私披露声明或或多或少地复制代理人 口头或书面 以书面形式提供信息的人可能会三思而后行,认为不准确,而电话交谈 - 如果有任何争议,或者如果实际上与正确的人交谈 但是,当直接与某人交谈时,您通常可以对所说的话的程度形成意见 - 保留或热情地谈论某人合理的参考,即使只是一个边缘员工,而一个 PM 可能会更诚实 判断一个人的性格是否与他们亲自见面是一个很大的优势 优势也与一个人的生活经历成正比 我从我的上一个机构获得了 2 个下午,年龄在 20 多岁 - 30 岁左右(一名董事)带来了兴趣夫妇四处看房子 他们很愉快和整洁,但让我想起了许多(不是全部)住在 DOH 地区的人,他们可能正在领取 Centrelink 福利而不工作不感兴趣我后来发现TICA支票显示该女人拖欠租金!依赖他人判断的风险!
评论
在 Vic CAV 实际上在其网站上有申请表、租约等,私人经理可以免费使用和访问其他一些州可能也有 NTDTICA 很棒;我只希望只有一个,每个人都使用它们
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