最近我们聘请了专业的油漆工在我们的投资物业租用时给它上漆 今天我们接到一个电话说租客拒绝支付一周的租金因为他们的沙发上有油漆我们没有看到沙发的状态但是我们最近让油漆工也粉刷了我们的房子，他们似乎清理得很好，并且对我们的东西非常小心，所以我们认为如果有的话，不会造成太大的损坏 我们提出修理沙发，但租户拒绝了这个提议说他们不会支付一周的租金 - 没有讨论 如果我们进一步说服他们会将我们告上法庭 这听起来不太正确 一周的租金是很多钱，而且它甚至不会花费一半的费用让专业清洁 我怀疑他们只是想从中赚钱我会给你我的建议，但是我不知道这是否会有所不同，因为我是 Vic 画家应该有保险，这是真的在维克，租户没有理由拒绝支付租金（除非该物业显然不适合居住），所以是的，您可以进一步追究 在维克，他们必须拖欠 14 天才能将此事处理拖欠租金法庭检查那里的立法，因为它可能会有所不同 一周的租金听起来太高了，所以在现阶段采取任何进一步措施之前，您需要确切知道它有多糟糕
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我想看看证据他们是你还是画家的问题 你有 PM
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他们的租约什么时候到期 因为我会把他们踢出去 在我看来像这样的特技是一场权力游戏 现在就屈服于他们吧，你''ll be the chump that end up getting playing 就是说，我会按照 wylie 和 lil 溜冰者的建议去做，然后一旦他们的租约到期，就踢他们out
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任何租户都没有任何权利拒绝支付租金，并且涵盖该租户的协会在他们所处的任何州都会说同样的话 如果他们要求赔偿而您拒绝，那么他们的行动方案去法庭了 你的 PM 应该处理这个 让他们记录损失，看看他们建议的行动方案是什么
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谢谢你们，我确实有一个物业经理，但是你们告诉我的, 听起来他们除了传递信息之外什么都不做威胁，但不能排除我是否有权在租约结束时将他们踢出去，然后找到另一个租户 关于问题是我还是画家的问题，我认为是我的问题，因为他们是拒付房租 他们与画家没有直接联系
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抱歉，对当前问题无能为力，但有一个问题，您为什么要组织在当前租用的情况下将物业内部粉刷，这似乎给租户及其个人财产带来了不便和潜在问题，现在似乎就是这种情况
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告诉PM建议租户将损坏的照片发送给他们以与油漆工讨论索赔，并且您希望PM将任何不支付租金视为拖欠并采取适当行动追回
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正如戴夫和其他人提到的那样 拍照 要求画家支付损害赔偿 如果拖欠仍然存在，请向租户发送拖欠通知 将所有内容记录在电子邮件中，以便您可以向法庭证明您是合理的沙发的
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哈哈听起来像一个计划我同意！
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不能再同意了，租户无论多么糟糕或没有被我希望努力都不允许扣留租金您的租约即将到期，并且在一个易于出租的区域
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请记住要求以书面形式记录PM和租户之间的所有通信并将副本转发给您，以便您确切知道发生了什么
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好的，谢谢大家会做的
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