您好，我有一位朋友希望在新南威尔士州解除租约，但我不确定他的问题的答案 在正常情况下，在固定租约期结束时需要提前 2 周通知结束固定租约 在解除租约中情况他（另一位朋友）被告知不需要通知，因为这是租约中断 他的租约中有条款要支付 4 周租金的固定费用 所以我认为这意味着他可以归还钥匙，支付休息费，不需要进一步通知 由于家庭成员的健康状况很紧急，所以他没有时间他不想弄脏总理或所有者，但需要确定是否通知需要，如果是这样，他将需要安排确保在通知期内支付租金（这是我进来的地方，在他离开后支付 PM）他们的任何 PM 或自我管理的房东是否可以提供答案，因为我们在公平交易网站的租赁文件中找不到任何信息或网上任何地方
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你的朋友有什么理由不能只和PM说话
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我认为这取决于业主和租赁协议，请参阅下面的新南威尔士州公平交易链接关于解除租约的信息 http:wwwfairtradingnswgovauTEnding_a_tenancyBreaking_a_lease_earlyhtml 最好的选择是和你的 PM 谈谈，由于不可避免的情况，我今年已经有几个解除租约，房东愿意让租户免除他们的租约解除义务，因为在这种情况下，只需要通常的 28 天通知（通常在 VIC 在租约之外发出通知）
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嗨，我上周遇到了同样的情况，租户通知我的 PM 支付了 4 周的租金并搬家了那个星期，PM 做例行检查
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和 PM 谈谈 永远不知道，业主可能想搬进来 对所有人来说可能是双赢 我通常的中断租约条款是 1 使物业像样并且可供检查 2 我找的是新租户，不是你 3 快有人搬进来，你可以越快停止支付租金
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这里是RTA（Resi Tenancies Act 2010）的链接 http:wwwlegislationnswgovaumaintopviewinforceact+42+2010+cd+0+N 和住宅租赁新南威尔士州 2010 年法规（该法案的实施方式） http://wwwlegislationnswgovaumaintopviewinforcesubordleg+664+2010+cd+0+N 干杯，艾伦
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他没能抓住总理，他们从来没有接他们的电话，消息没有回复他去了他们的办公室，但接待员说没有人在，无法提供任何信息他刚刚交了他的休息租约信，这个周末要搬走我猜总理无疑会得到现在联系！
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有一个平租费是他的协议，所以在其他人搬进来之前的租金是无效的
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因此我说为什么要和总理说话（我也说过那是我的解除租赁条款），谁说该物业的所有者没有类似的看法（我宁愿在秋天比冬天）合同中提到的内容无关紧要，如果双方同意，则推翻合同中的任何现有条款
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GT，他们在租约下做了正确的事如果紧急，即没有时间闲逛，然后您支付休息费，无需讨论并终止租赁交回钥匙 如果业主提前出手，那就是风险 在固定期限结束时终止租赁只需要适当的通知任何一方
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谢谢Scott No Mates，很高兴他很快就可以走了
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