大家好， 这是我的第二个 IP 第一个指日可待，类似的房产，1 周后以市场租金出租 此房产已经可用了 3 周，现在只有一对夫妇通过我已经放弃了租金，希望它会引起一些兴趣 你有空置的房产等待出租多久了 有没有什么帮助
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阅读这个帖子：http:somersoftcomforumsshowthreadphpt75485
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^他说的还有, 在线发布广告链接，以便我们提供一些反馈
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我的 Benn 空了几个星期会有一些反馈，降了租金，甚至尝试旧的第一周免费赠品 http:wwwrealestatecomauproperty -apartment-vic-murrumbeena-412361655
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我会在标题中加上地址的标题，而不是埋在小字中显然你提出这个提议是为了吸引注意力，所以大声说出来out Marg
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哇！那个厨房真的很让人失望几年来，我花了 3,000 美元买了一个厨房，花了 2,000 美元以某种方式整理浴室，然后把租金放到该地区的顶级市场
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我解决了一个空置的财产，并在 6 周后空置了一个单元几年前的圣诞节（这通常是重新出租的最糟糕的时间），在 2 周后降低租金，并给了它 2 多周的广告，将广告改为 1 周的免费租金，并在前面有一个招牌，然后把它租了 喜欢其他人说，将一周的免费租金放在标题放大器中；我认为厨房让它太工业化了 否则它似乎是一个可靠的租金
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托比，同意厨房我不知道该地区，所以不能对市场提供任何明智的反馈那里绝对把几周的免费租金也放在标题中我注意到广告允许领取钥匙，但他们是否也允许开放检查私人检查非办公时间
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**叹气**另一个代理谁不知道何时使用撇号——不是一次而是两次！我会更强调方便的位置 它位于前往 Caulfield 和 Clayton 的 Monash Uni 校区的良好巴士路线上，并且方便前往 Chadstone amp;火车 也有巴士到南国 所以肯定会吸引学生市场 也许去克莱顿和考菲尔德的蒙纳士校区，在他们的布告栏上打广告
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http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-kippa+ring -412403303 我今天早上刚降了租金 任何反馈都会很可爱
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我认为代理人不展示房产是相当懒惰的 - 他们将交出钥匙以支付 50 美元的押金 足以推迟任何前景 像其他人一样，厨房有点难过 - 有一个 900 毫米炉子的空间，但已经放置了一个 540 毫米的空间，长凳周围没有反光板，墙壁需要油漆，因为有令人震惊的痕迹
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50 美元押金分发钥匙你是用真钱支付这个 PM
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50 美元押金 10 美元有钥匙副本随我想破门而入，无价
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嗨 thetom 这里有一些问自己的问题 我看到房子在 Kippa Ring 并且代理在 Bracken Ridge 我相信您需要代理本地的属性其次图片质量很差最后请考虑一下您如何选择租金价格您希望在 Snook St 以西为哪些租户提供服务 他们可能会去粉红色的墙壁
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总的来说老实说，这所房子看起来很悲伤而且过时了它并没有什么问题，但没有什么可以叫我租给我！给租户您还有一个 4 床，具有更好的街头吸引力，每周多 10 美元 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-kippa+ring-412448731 您还有其他类似但更大的砖 3 床同样的美元，甚至是一个完全翻新的 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-kippa+ring-412311339 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-kippa+ring-410666747 所以你要么需要等待，放弃你的租金，然后它会随着时间的推移而增加，或者做一些事情来让人们想起它炉子，带抽油烟机，并用白色瓷砖将防溅板和炉子后面的墙壁贴在白色瓷砖上。您需要百叶窗，租户会看不到任何东西，并会想“当我搬进来时，我必须在 Spotlight 上花多少钱”；准备一些挂孔眼遮光窗帘和杆子，放一些不会花很多钱，会让这个地方对租户更具吸引力
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如果在摄影期间灯亮着真的会有所帮助我假设电源没有连接根据蜘蛛侠 - 必须为该地区做广告 - 这是一个很棒的位置 Y-man
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托比 - 我同意关于厨房和标题的其他评论，包括第一周免租金标出 如果它是一个好位置，那么就在那个 thetom 上工作 - 我同意粉红色的油漆和竞争！也许你的价格太高了它的竞争对手也可能值得看看浴室，我认为这让这个地方有点失望
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谢谢物业经理是我的本地人，被推荐给我他们正在照顾我们就在拐角处的房子 图片来自待售清单，正在使用中 也许新一批会更好 该物业是前住房部门，在出售前重新铺了地毯和重新粉刷 这是一个便宜，因此我们决定将油漆保持原样几年，直到需要重新粉刷
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感谢您的回复我们买了这所房子的确切状态，（完全重新粉刷和重新铺地毯）所以在需要之前不想更新任何东西，比如几年后 图片很旧，因此没有显示我添加的百叶窗和窗帘 我没想到这一点，所以我会去找物业经理
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更新厨房花2000美元让他得到额外的什么，每周 10 美元我同意这个评论现在想把钱花在厨房和浴室上）
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一定要把好照片拍出来文件，因为你可以在将来再次使用它们 Marg
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计划是更新所有内容，但在以后显示更多磨损时新照片是确定的
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天哪！我太傻了，我读了布里斯班，我没有读完整地址傻了我！我确切地知道那在哪里！托比，每周有不少 250 至 280 美元左右如果你看看你的坐在那里，有一些很小，但装修得很好，在类似的地方，我建议你拍些新照片，看看放一张新厨房再次降低租金，如果还没有的话，还可以在前面签上一个大的出租标志作为一个例子，说明 10 美元的差异是什么样的 - http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-vic-murrumbeena-412506867 另外，正如我最初以为物业在 Brissy，在这里分发钥匙并不常见，而且 Thetom 机构很差，照片不是很好，很亮 拍了一些新的，正如 DaveM 指出的那样，价格可能有点高
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感谢您对钥匙的反馈，最初是开放供检查的，而以前的租户在那里，无人看管 房地产经纪人距离该物业有5分钟的步行路程，他亲自向有兴趣的人展示了So远的 我有一个申请，几个没有推荐信的中国学生，没有工作或澳大利亚银行账户，余额很丰厚, 这是在论坛上被引用的 我无法相信租户期望在一间卧室的公寓里有洗碗机
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关于厨房，在前世我是一名厨师，这是我几年来的 PPOR 我的实际上是第一个 PPOR 所以那个空间是我的屠夫居住的地方，而 90 个炉子是为不能做饭的投掷者准备的，就像炫耀一样，你为什么要把 900 个炉子放在一个单人卧室的公寓里 他们不会再使用第二个燃烧器超过一周一次！
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现在空置多久了 很高兴知道代理商仍在向人们展示，我个人认为钥匙存款很懒惰并且会引发责任问题（切割钥匙等） 拆分系统会也是一个加号，洗碗机会加一些东西 - 但它是一间卧室，所以没有真正的需要（只是懒惰）重新申请 - 当然没有看到它，这将是一个巨大的概括我在没有工作的房产中有超过几个 os 学生和只是钱，通常按时支付租金（耶！），虽然作为学生有时不报告维修，而且房产往往有点凌乱 这不是一个大问题，他们会照看房产，所以没有损坏，但是您可能不知道维护，直到每 6 个月检查一次 这说明，看起来像厨师！我同意，不需要大炉子 厨房没什么问题，它只是看起来很工业化而不是温馨，而且没有高架橱柜，所以没有太多空间来存放你所有的厨房用品
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我相信花费$2-3k on kitchen 指的是tobe的房产，不是thetom的 不需要新厨房，最多只需要几百块的现代化改造
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都是Tobe劫持线程的错！ The Y-man
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对不起 已经空置了 3 周 广告至少 5 之前租了 280 ，所以倒退有点烦人 我正在做一些专业的照片，经纪人正在移动噱头到标题
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就在钥匙押金这件事上，我已经有一段时间没有租了，但我一直认为开放出租物业有点丰富他们从不下班后，我会说当你全职工作时每周要超过一到两个是相当困难的，我认为代理商最好先接受“预先批准”的租赁申请，然后单独抽出时间来展示潜在租户通过让租户先申请可能会阻止轮胎喷射器，并且对于所有相关人员来说似乎是一个更简化的过程
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thetom，没有空调甚至吊扇它是昆士兰州！炎热、潮湿、黏腻 在昆士兰州的 3 居室家庭住宅中没有某种形式的空调就像住在塔斯马尼亚或维多利亚，冬天没有任何形式的暖气 考虑到房子的大小、卧室的数量、院子的空间，等等，我假设主要目标市场是那些我不会接触昆士兰州出租房屋的家庭听起来很柔和，而且我在没有空调的情况下度过了我生命中的大部分时间，但在这些现代时代，我认为这是可以预期的。它也是一个非常便宜的东西，可以为大多数潜在租户打勾我同意其他人的“必备”框厨房 它也缺乏存储空间 我会花钱买一个非常基本但功能更强大的带高架橱柜的新厨房 - 可能还包括一个早餐吧 它看起来有它的空间
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谢谢大家的帮助 星期一的照片都订好了，我再看看厨房恩，可能还有一些空调
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我认为你的厨房从照片上看起来不错，我下周会重新考虑如果有什么我建议你在浴室里放一个真正的梳妆台，当你在购物清单中添加一个车棚多买几美元，博根人喜欢他们的车你做得很好，我相信随着我们接近 2016 年车站进站，它的价值会增加
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是与否 好申请人被抢购一空很快；如果该物业是出租的，那么您通常需要等待几天才能让租户通过 就我个人而言，我不想在看到该物业并确保它合适之前交出我的所有个人详细信息 您的代理应该在 530 左右营业-6pm 允许人们下班到那里，加上周末和私人检查 5 周在市场上是很长的时间，你通常最好放弃 5-10 美元而不是空置 3 周，不管之前的租金是多少，你的代理人也应该在做广告之前，向您提供有关您期望的房产当前价格的反馈，因为第一周或第二周是最重要的
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