我在墨尔本的租客 18 个月前签了合同，当时租金非常高，从那以后租金大幅下降，我对今天在市场上能买到什么不抱任何幻想 他们现在想提前 6 个月解除合同从技术上讲，我有权让他们支付全额租金，直到我们找到新租户（他们也理解并接受规则），但是以我完全愿意接受的价格找到新租户是不可能的一个租金较低的租户，但同时我可以成为真正的 a$$ 并让他们继续向我付款，直到我找到愿意支付相同价格的新租户（这当然永远不会发生） 怎么办你认为我应该这样做没有什么比人们接受资源更让我印象深刻的了责任，所以我觉得应该有一些回旋余地另一方面，他们确实签了合同他们的协议并留下深刻印象
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大声笑是的，我想我需要冷静并计算一下我也有抵押贷款还款！但我真的很感激让人们承担责任知道他们可以更便宜地租给别人
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请记住，当租户违反租约时，您确实有责任减轻租户的损失他们支付的高租金 VCAT 会问的第一件事是为什么你没有降低租金并且他们会被削减按他们的租金支付，直到找到新租户 这样你就已经尽你所能减轻双方的损失（如果 VCAT 削减他们的损失，你可能需要偿还他们！）只要告诉租户你'正在尽一切努力尽快找到租户
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租金是多少，您现在可能会得到多少 如果每周减少 50 美元，而您必须通过接受较低的租金而每周减少 50 美元，他们是否对 50 美元的差额负责每周直到租约结束，以及任何空置的周加上您的代理填充房屋的费用（通常是一周加上 GST 和广告） 您可以告诉他们您要么要求他们支付相同的租金并拥有它空置几个星期（或更长时间）或以较低的价格做广告，他们支付通常的转租费，但很快就会被填满，这样他们就可以省钱，即使通过弥补剩余租约的每周损失我敢肯定我在这里读到过，您可以让他们付款的时间限制为 XX 周 毫无疑问，这取决于州和该州的规则 我从未遇到过这个问题，所以只重复我所知道的阅读 SS 我有点软，我们通常会在没有罚款的情况下释放人们的租约，但通常我们可以很容易地 r以同样的价格或更高的价格再次入园 我不知道我将如何应对，因为我是个软弱的人，我知道接下来的六个月我每周都会输掉也许你可以为你们俩找到双赢的
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我怀疑它 引用的原因是在州际公路上移动，我从表面上看，并根据他们过去的记录相信
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这是一个很好的观点，我可以试试这个，我不想让他们挂着< BR>评论
那么我是否必须偿还他们当时支付的所有租金？你认为他们在不得不降价之前会考虑一个合理的时间去寻找
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不，我认为您不太可能必须偿还他们当时支付的全部租金，只是从 VCAT 认为适合您减少租金的时间开始，我认为如果3 周后您没有收到任何兴趣或申请，那么您应该降低租金取决于当前租金金额与当前 m 之间的差额增加 20 美元的市场金额肯定会非常好 租户可能会协助进行检查
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与其浪费数周的广告费率，您不会与他们交谈并告诉他们问题达成协议，他们向您支付 XX 美元以解除租约（下层 6 个月租金的差额）并保持不变 似乎他们有真正的理由解除租约 这对他们来说很不幸租金下降了，如果您以您没有机会获得的价格将其出租出去，那您将是一个不错的选择
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是的，我想我会在经纪人告诉我夏天之后让它度过几个星期是最好的租房时间，也是我找到愿意支付合理价格的人的最有可能的窗口 如果我在 2-3 周内找不到任何人，那么我会给租户提供一笔交易
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很简单，以当前租金宣传一两个星期，如果没有利息，则将广告价格降至市场价格。离开的租户将对新租金金额与其合同金额之间的差额负责，但您将显示您为减轻他们的损失所做的努力
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