嗨，所以这是租户想要解除租约的交易（原定于 3 月到期），我们接受了，只要求在 2 月中旬之前支付租金，然后我们将取消租约并开始一些 reno 的租户已经停止支付租金并且到一天结束时，他们将落后 3 周的租金 驱逐通知等都已送达 他们也大部分都搬出去了，但在单位里留下了一堆垃圾等 我们有 Suncorp 的保险，我明天会审查（所以请原谅我不在工作时不知道更多细节）但我想得到一些建议是： - 分配债券资金的最佳方式是什么 - 最好尝试要求保险而不是债券-还有哪些其他需要注意的事项-我们可以跳过并倾倒他们所有的垃圾或进行车库出售-所有损失费用都可以减税或折旧任何关于此的想法都会很棒！ Cheers Nate
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刚刚经历过这些，保险公司通常不会支付清洁和垃圾清理费用，他们预计押金会用完，如果你幸运的话，他们会这样做的, 支付租金和维修费用，如果它们超过 QCAT 的每次事故超额重新处置检查，如果它只是垃圾，那么你可能就可以摆脱它，如果它属于一个体面的价值，你将需要存储一段时间（保险可能会支付仓储费，具体取决于索赔当天地球与木星的对齐情况）重新费用与折旧，如果是维修，则立即扣除（例如修复破损的门或修补墙），但如果您决定更换整个厨房的资本（某些例外情况可能适用，例如租户破坏厨房并且您恢复，它可能被视为事先修理，具体取决于厨房的年龄和状态）
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承保人可能会拒绝索赔它不会为糟糕的 hyg 付出代价eine、浪费和类似 他们“可能”；为恶意损坏付费 他们可能不会太 1 仔细阅读 PDS 和政策 2 如果您认为这是恶意损坏，则需要警方报告 警方报告可能会建议刑事损坏而不是佩戴安培；撕裂（大规模） 最终结果可能是租户之后所需的维修将是可扣除的 但是有些可能是资本支出 一如既往地拍照 ATO 可能不会有任何争论，即费用是为了纠正损坏，如果照片显示租户损坏是问题
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