我打算出租我的 IP，而我的 IP 是位于市中心郊区的 1970 年代分层式街区建筑 我们地区的一些背景： - 我住在底层 - 我们的大楼有 2 个政府住房单元，目前租给移民一个家庭和一个 40 多岁的单身男人 两个单元都没有任何问题 大楼内的其他租户都还好 - 一楼和二楼（和我一样的大楼）租用大约 340 美元 - 一楼的单元（和我一样的大楼）是租金 280 美元 - 目前我所在地区的相同风格建筑的租金从 280 美元到 400 美元不等麻烦制造者（我认为我们大多数人无论如何都不会）你认为将我的租金与我同一栋楼中的其他单位相提并论是否明智我可以阻止麻烦制造者租用我的地方的任何其他方式（除了历史检查） TIA
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如果你把你的nt 略低于类似房产的平均水平，您应该获得更多的申请人，这使 PM 可以筛选并选择最好的（不保证） 如果您要求最高价，您可能不得不接受任何准备支付玛格
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总是有点赌注，小精灵 不能保证年轻的专业人士和体面的家庭会成为好租户以达到最好的租金
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同意以上观点 另外，请确保您介绍该物业，因为糟糕的介绍会吸引劣质的租户查看它，如果他们也进行私人检查，那就更好了
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做Basil Fawlty会做的事情，让经纪人在广告中添加“no riff raff”;排序！
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你基本上是想看看当地更昂贵的出租物业具有的功能，然后你可以收取更高的租金，这应该会阻止那些负担不起的低类型我已经这样做了, reno 并添加空调，洗碗机，内置长袍等功能，然后您可以获得更好的租金 您应该了解您的房产与 340 至 400 美元的房产之间有什么区别，如果您负担得起，添加这些功能并尝试获得给它一个更好的租金
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嗨 Pixie 建议你坚持 PM 使用默认租赁数据库，要求 PM 在选择之前向你提交最后 3 个申请，保持租金水平高于标准以清除我们的讨价还价者，呈现放置一尘不染且处于最佳状态，这将吸引有眼光的租户，并确保条件报告详尽并看起来很清楚为什么二楼单位更贵如果这是一个感知安全问题，那么安装安全屏幕并收取二楼租金好运气eers crest133
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想想一个年轻的专业人士想要什么，并为他们提供那些东西 另外，尽可能在网上搜索一下关于租户的东西 你能找到的东西 我知道我的 PM 做过关于我的事当他开始和我谈论投资时，我搬到了墨尔本！
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所有，非常感谢您的回复非常感谢
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我当时理解地面单元的所有者急需一个房客 他原来的房客比他预期的要早违约 再加上他的单元就在垃圾箱旁边，单元就在前门旁边，门总是砰地关上（让 BC 做点什么）也是一场噩梦）
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另一方面，如果知道该街区有住房接受者，年轻的专业人士不太可能想住在那里 我在一条包含 DOH 的街道上有两处房产收到的房产和租赁申请总是低人口统计类型
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但是租房者如何获得这个政府信息
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自己采访潜在的租户并淘汰任何你不喜欢的人看起来打赌这种方法最有效< BR>评论
一般他们不能，但如果他们是当地的，那么这些房产的位置相当明显（无论如何在我当地）
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确保你有保险几乎所有我们的租金是“低端”；人口统计和大多数租户都是福利受益者 他们确实倾向于有一种特殊的心态 话虽如此，您可以从这个群体中获得相当不错的租户，并且在 10 年中有 9 次出租，我们只有 2 次被破坏 在最坏的情况下，我们是保险等后只自掏腰包 2k 祝你好运
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首先找到一个好的 PM，当他们转发从潜在 t 获得的信息时，你觉得你可以与之建立良好的关系和信任enants 我的 pm 仔细查看所有内容 她查看他们在银行对帐单上花钱的地方，地址是否与带照片的身份证件相匹配以防止伪造的出租历史，他们在检查时如何对待公寓，甚至当一切看起来都很好时 - 凭直觉！通过确保您的房产得到很好的展示，并提供您的目标市场为您期望的租金收益所需要的所有约会 您的广告和列表信息应该写得很好、信息丰富并突出显示您的目标市场找到理想的属性 诸如通过公共轻松访问 Cbd为繁忙的专业人士提供交通、休闲设施，并突出私人但友好的邻近租户 我假设您位于肯辛顿弗莱明顿地区，从您提到的帖子和租金价格来看 租金略低于市场将吸引更大的租户群可供选择这是真的 确保您的 PM 灵活并愿意寻找您想要的租户 许多专业人士时间有限，并且会发送一个询问，但忙碌或懒散的 PM 没有回答 确保始终列出开放时间 目标是 5:305:45工作日和周六上午 11 点左右在市中心使用我的 IP 多次为我工作，希望他lps Liz
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只是想一想：看看他们的 Facebook 页面、LinkedIn、Twitter 等，看看是否有任何证据表明他们的一般行为或虐待以前的租金这个，但我相信未来的雇主很乐意使用这种信息来审查未来的雇员其他人对此有何看法
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为什么不道德人们把它全部放在这些网站上，如果他们可以找到，我认为这没有问题 我相信雇主会使用 Facebook 来查看潜在员工和现有员工
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Re FB、linked in、twitter 等t检查那些网站，但是公共信息就是如果你不希望有人看把它设置为私人不要有它
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