我的物业经理总是以低于我要求的价格宣传我的物业出租是否有人有同样的问题我的 IP 将在下个月续租所以我对市场进行了研究，该地区的类似住宿被列出$440-$450 pw 我对他说，如果我能避免房产空置，我不介意 $440 pw 然后他继续以 $435 pw 的价格挂牌 同一个物业经理随后为隔壁的单位（类似规格）做广告450 美元但我的，他坚持说 450 美元太高了 这不是第一次发生这种情况 几年前我想要 400 美元 pw，然后他公然拒绝，因为他认为它太贵了你处理它
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记住这一点 - 你的物业经理为你工作，如果他们不做你想做的事，我会和该机构的老板说话，甚至认真考虑把你的生意带到别处（如果你这样做了，一定要告诉代理机构的负责人你为什么这样做了）
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通过电子邮件向他们发送一份副本给他们的被许可人您希望为该物业做广告的金额如果他们选择不同的做法，那么可能是时候搬到别处了
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^ ^ 将所有内容以书面形式写下来，如果他们的做法不同，您可以参考他们（和您）受您一开始都签署的 MAA 的约束 参考它，看看您授权他们做什么你的代表
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你雇佣他们，所以你在技术上是他们的经理只要你在合理范围内，他们应该做你建议他们做的事情如果你做了你的研究并且知道市场价格，这是不可接受的让总理不听从你的指示如果现在已经发生了两次，是时候摆脱他们了
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你已经雇用了他们，除非你的要求是违法的，他们应该遵守你的说我会告诉房东我期望房产的价值，如果他们选择要求更多，那是他们的选择，我会做广告那个价格
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有些代理似乎总是以比其他人更便宜的价格做广告 我在西悉尼注意到了这一点 我什至向一位一直问我的代理提到了这一点（每次我买了房子他们）为什么我不使用它们来出租 他们要么懒惰，要么与租金价值脱节他们告诉你你可以用自己的财产做什么，不能做什么我给我的经纪人打了一次电话，因为房子的价格比我的要多得多，而且我的更好 她说业主希望它为此上市 它坐了一个月前减少了 有时中介更懂 有时我们会做
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嗯，这位物业经理是中介的业主之一，所以我不能向任何人举报他当时，我听从了他的建议，因为我认为他在管理租金方面更有知识 他会说我要求太高了同一个小区的呃单位租金他们的更低 这一次我们设法比较快地找到新租户，所以我不禁怀疑要价可能太低了另一件事是这个PM只想做12个月租约，这意味着我必须坚持这个利率 12 个月 我想房东额外的 10 美元意味着每年额外的 500 美元现金流，而对他们来说只是额外的 50 美元
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他是部分州 REI 或特许经营权您也可以随时联系公平贸易部，或者最重要的是 - 建议他您将按照您的 MA
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他们当然需要按照您的指示行事如果他们认为价格太高，那真的是你的问题 意思是如果它不出租是因为你要求的价格太高，那么你就不能转身责怪代理人没有在一段时间内租到它取决于你的租金不要忘记，如果你的房产空置一个月，你永远不会得到这个随着租金的上涨
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他们是州 REI 代理商的一部分 我想是时候寻找其他替代品了很难找到感兴趣的租户 我已经看到在一些房产中这样做了 这是真的，目的是在最大限度地减少空置期的同时获得最高的租金哦，好吧，吸取了教训
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