PM 已建议租户想要卧室的空调，并提出减半 我们认为最好支付 100%，但在续租时相应提高租金
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为什么不提出取消旧租约，写一个新的，都签新的金额，并在新的租约中加上你将在XX日期之前安装空调租约结束日期是什么时候
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两个选择1自己安装并同意自安装之日起租金增加 无需重新租赁，只需双方签署书面协议 2 让租户购买便携式空调，他们可以在搬出时随身携带 我有两台空调我的一个物业和租户将他自己的便携式单元放在其他卧室之一 选项 1 是最好的方式 IMO
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谢谢 一个简单的系统和安装成本是多少，你会增加多少租金收回 Ex only 系统并安装 $1200 当前租金每周 $400
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我愿意估计分体式系统的成本约为 1500 美元（供应和安装） 我预计成本会在 2 年内收回 所以我建议租金增加 15 美元/周 我一直保持简单，没有考虑到 1500 美元的融资成本（例如$1500 @ 6% $90pa) nb: 但是，折旧对我有利，因为更换可能需要 10-15 年)
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你也可以用另一种方式来假设一个小型空调@ 1500美元，并由你的抵押贷款资助如果你的贷款利息只有6%，那么每年额外的利息是90美元如果你有15美元pw 租金上涨，那么您每年额外增加 780 美元的租金 + 折旧收益 真的没有道理
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如果他们想要足部按摩，并提出支付一半怎么办考虑环境，不要给em one
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我们有个房客想加个棚子 我们说没问题，但它必须留下当他离开时，没有任何补偿 他们签署了一份同意这一点的合同，他们已经搬家了，我们有一个更大的棚子离开，不会考虑赔偿你选择空调和安装，否则，我会说不
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如果租户想要的话，我们会让他们一直为东西买单你付全款，他们退还你一半的费用 必须在空出时留在那里 这样做从来没有任何问题 这样做有好处 1 租约没有变化 2 你可以要求他们在安装前预付 3 如果他们选择中断安装空调后租约 1 个月，至少您仍然收到付款
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这是一个不错的选择，但我更喜欢租金上涨，因为它会立即提高租金并保持在更高的水平。租约到期续签，然后可以从这个较高的 ba 增加租金例如：初始 IP 租金为 $500pw，但商定的空调安装费用为 $515pw 假设典型的租金增长是 cpi（即 ~3% 或 $15pw） 续租时，新租金变为 $530pw 使用另一种方法, 在这个例子中，租金将达到 $515pw 因此，虽然我会在 2 年内收回空调的成本，但实际上我从租金上涨中获得的好处比这 2 年要多得多
评论< BR>Thatbum 会知道更多，但我认为租金只能至少增加 6 个月 在到期续订之前不能增加租金 你不能让租约说一件事，然后一封信说另一件事，因为这样不符合《住宅租赁法》虽然我喜欢乔的思维过程
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他们6个月后离开怎么办，下一个租户不会支付更高的租金
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呵呵 下一个租户得到一个全新的租约，无论业主和租户之间商定什么租金
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你不能简单地提高租金 - 你m必须提供适当的通知 固定租约期内不能调整
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是的，但增加的租金与该地区其他物业相比如何？如果租金已经接近规模的高端，然后进一步提高租金，他们可能会呆在那里，同时他们会寻找另一个更便宜的有空调的地方我必须拥有它，否则我要离开'情况我认为他们目前正在进行定期租赁
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假设它花费了 2000 美元，包括安装空调，并且您使用您的 LOCoffset 设施为购买提供资金和安装 2000 美元 x 6% 每年 120 美元或每周增加 230 美元的持有成本 减去 30 美分的美元税收减免 161 美元 a您每周的成本 减少空调本身的折旧，进一步增加您的现金流我希望这能为你提供另一个视角 我希望这对你有帮助
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你拥有这间卧室没有空调的房产多久了在 11 月我会说 ciao Nor
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起初我也觉得很奇怪（和房客分了一半），所以我理解你对“嘿，让我们以正常方式做这件事 - 我会付钱”的反应为它，并将其计入租金”；但又不是要租客给一半，这不一样，他们是这么想的！这就是他们想要做的！我 100% 同意 jenni_nextplace 的观点，并不是所有的事情都必须“照本宣科”；与租户的这种安排通常会奏效，我怀疑他们是否会更乐意支付更多租金来支付费用，即使这在短期内为他们节省了钱，我认为他们宁愿向他们的朋友大肆宣传新的空调“他们买”；放松
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