我和我的搭档刚刚在珀斯中央商务区以南 7 公里处的 Kewdale 购买了一处房产，我的问题是我们还没有准备好搬进来，想租这处房产大约 9 个月到一年，只是想知道我的租户的选择，该物业装修得很好，很可能每周吸引 480 - 500 美元的 3x1 短期租赁看起来很糟糕，或者那里有短期租赁市场 房子可以是家具齐全的，也可以不带家具< BR>评论
如果这是你的家，在出租之前先征求专业（会计）的意见 如果你不先住在里面，你可能会损害你的PPOR CGT豁免
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http:wwwrealestatecomaulistseamp; propertytypeamp;lotSizeamp;listpriceamp;listprice 目前在 realestatecomau 上显示 11 个租金 做广告，看看你得到什么类型的反应 如果反应低，你可以调整租金以吸引租户
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几乎没有头痛等到你真正让租户进来在那里还有 6 个月 + 被认为是长期的，根本不应该是一个问题，但如上所述，请注意您的税务状况
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12 个月是标准租约 租用该期限和租约到期后重新访问 我可以想象 Kewdale 的需求强劲，因为附近有 Welshpool 和 Kewdale 等工业区 请当地的 PM 给你一个预期租金的想法 如前所述，第一步是向会计师寻求建议如果它是作为使用 FHOG 的第一套房子购买的，则需要小心，因为您需要在前 12 个月内占用它 6 个月或更长时间，除非租约已经到位。在这种情况下，租约可以到期（并且您收取租金）但不能以任何方式更改，并且您需要在租约到期后立即占用该物业
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