嗨，我想我会转向这里，因为你们中的大多数人都拥有投资物业，并且可能遇到过与此类似的情况 基本上如下 - 租户解除租约，剩余 2 个月，提前 3 周通知搬出日期 - 物业经理重新宣传物业将租金从 380 美元增加到 450 美元 - 租户反对说他们 PM 并没有通过要求过高的租金来减轻他的损失 - PM 表示他们在他们的权利范围内，因为他们认为这就是市场价格 - 房产被宣传了 2 周，没有运气好，所以 PM 减租 10 美元 - 租户反对说他们仍然没有尽自己的一份力，现在已经寻求法律建议，并被建议不要在搬出日期之后支付租金 - PM 建议他们正在尽自己的一份力，因为人们正在查看该物业并同意将价格额外降低 15 美元 - 双方似乎很乐意去地方法院争辩他们的案件是否有人在西澳看到过类似的情况，如果有的话，情况的关键部分是什么？它落到了谁的青睐
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为了630美元，你要花更多的钱本应该以380美元的价格做广告，租期两个月，之后将续订450美元
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我认为租户是对的，但 PM 应该知道这一点
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同意 Ausprop，我相信重新宣传的临时租约租金与正在进行的租约相同，我会质疑我的总理
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感谢回复 总理坚持只要符合市场价格，可以要求租金高于租金，并且租户将被迫直接或通过债券地方法院支付订购这种情况让我感到不舒服，因为类似的虽然稍微好一点的 3x1 被宣传为 410 美元并在一周内重新出租 想我会再次与他们交谈
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这也是我的理解，广告租金应该保持不变在当前租户的租约到期日之前都是一样的 我一直处于同样的情况，我的 PM 告诉我与上述相同 那是在当前租约到期之前不能增加租金 否则租户在经济上处于不利地位，必须继续支付租金，如果不是以更高的租金广告租金，本可以更快地找到另一个租户 我相信地方法官将排除租户的青睐
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这听起来很熟悉
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听起来像是我在另一个论坛上从租户的角度读到的帖子 从旧租金到新租金的增加看起来很漂亮巨大的，我认为如果它进入法庭，你将很难赢得这个
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你好，关于发生了什么的任何更新，因为我处于同样的情况重新在 1092012 上签了 12 个月，但介于时不时我带了一栋房子，但我不认为这会是一场闹剧470美元，“市场价格”如何大米”；一个月内的变化这是合法的吗？在 10913 租约到期之前，租金必须保持在 430 美元预计房子会以相同的价格转租 一般情况下，您将支付中介的出租费、新租约准备费和广告费
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相反的情况 我有一个朋友正在努力获得租金 她的房东正在出售她正在出租的房子 我的朋友正在建造，还有 6 到 9 个月的建造时间 她愿意提供高于广告价格的价格来获得为期 12 个月的租约的房产，但需要解除租约 她在令人愉快的山找到了一个出租屋目前是 $550pw 新的广告价格是 $650 她愿意提供 $700 来确保但是如果她违反租约会发生什么新租户必须支付 700 很复杂！
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达摩，一模一样在我的情况下发生了事情，不到 2 个月去，目前每周支付 390 单位现在已以每周 450 美元的价格做广告 我提前了 4 周通知，但我还没有收到最终账单，为了所有参与的人，我希望不要求租金，否则事情可能会得到杂乱 等最后的账单来了会尽快通知大家
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以上案例的简短版本是业主可以自由地做广告并以市场价格重新出租，但如果它增加了，那么他们可能会无法在任何空置物业期间要求任何中断租赁租金部分但可能仍然可以按比例要求广告和租赁费（除非新租户和增加的租金实际上使他们整体获得利润）
评论< BR>嗯有意思k 租赁案 他们试图以每周 40 美元的价格重新出租该物业，我可以在 21 天后搬出并完成该物业 他们说我必须找人每周支付 470 美元，否则我将继续支付直到我的租约是 470 美元是一个非常晚的价格，而且离市场价值不远
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是的，如果你提前 21 天通知并实际按照通知交还钥匙你应该停止支付租金之后腾出看看他们做了什么如果他们做广告并追逐更高的租金，那么您无需承担任何进一步的租金但就像我说的，可能仍需承担按比例分配的广告和租赁费用这取决于新租户支付的费用以及多久
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令和说过，物业经理有权将租金提高到他们喜欢的价格，只要在市场价格范围内至于21天后搬出我仍然需要支付租金直到它重新发布 相当平均，但我想这就是为什么你不应该打破租约
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REIWA 不应该提供法律建议，因为这是一个典型的例子，说明他们错在哪里，如果他们所说的暗示业主可以增加租金并在“解除租约”中索赔损失的租金' 情况
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还要记住REIWA是REA的非租户组织，他们的建议比租户更可能偏向代理人
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嗯，好点一直在努力敲响TESwa 但不可能熬过 太多的赌博要离开，他们要保持 2k 的保证金给我一个 PM，我可能会安排给你法律建议
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大家好，我一直在潜伏现在有一段时间在所有线程中吸收大量重要信息一些很棒的东西！问你一个问题，我目前正在与八个月的租约解除租约，他们已经宣传租金为 520pw（我们目前支付 500pw）有一点兴趣，但没有申请 一个星期后他们又降低了到 500 我很想知道你对我们的立场的看法 几乎要付钱，直到他们填满为止 提前谢谢一些很棒的人在这里分享信息！
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我假设你已经离开了房子（尽管不清楚）简短的版本可能是您将对任何以每周 500 美元做广告的空置期负责 - 但可能不会对任何以更高价格做广告的时期负责。不过，这是一个非常简短的分析您可能应该在办公时间致电 9221 0088 联系我团队中的某个人，他们可以为您提供更详细的法律建议
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我会说这可能会清除您继续付款的义务，因为他们以更高的价格宣传租thatbum应该可以确认欢呼
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比ks 对于答复我应该澄清我们仍在房子里并且在我们搬出前还有 18 天代理告诉我们如果他们在 520 租了它我们将能够在搬出日期停止付款但如果他们不得不降低它回到 500（他们有），我们将承担租金，直到下一个租户开始支付干杯，
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这实际上听起来是对的，只要他们在你离开时宣传 500财产
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