刚发现这个论坛，所以第一次发帖希望得到一些建议快速介绍：目前在珀斯及其附近自行管理少数投资物业对于其中一个物业，租户最近出于某种原因将车开到后院并突破了旧化粪池的混凝土盖 然后我们在附近发现了第二个 似乎以前的业主在连接到下水道后从未正确退役他们的化粪池（如西澳卫生部门规定），而是只是用草坪覆盖混凝土盖并做了出售时不透露 租户也将在下周搬出 保险不会承保，因为它不是建筑结构的一部分 我计划尽快将它们妥善退役（拆开底座并用干净的填充物回填） 我的问题是： - 应该我从租户保证金中扣除多少，因为我不打算更换破损的盖子或者他们根本没有过错 - 是否违反了任何法律过去的业主代理人未能退役或在出售时披露，我是否应该费心去追求它它是 8 年前购买的 - 我计划尝试自己填写（管理这些房产是我目前的全职工作，所以有足够的时间）这两个孔深约 13m，横穿那里有大约 30cm 的水 - 关于我应该如何打破底部的任何想法我将尝试使用星形尖桩和木槌，然后再租用 pumpjackhammer，拜托告诉我这是不是一个荒谬的想法
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我对其他问题一无所知，但我不认为你可以追究租客的责任 租客如何知道草地下是什么 租客（和自住业主）有时需要把他们的车开到草地上谁会认为下面可能有一个带洞的混凝土盖子
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还好，我怀疑是这样
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不仅如此，还有什么会你想追究他们的责任 他们没有偷偷埋葬化粪池那里的坦克 他们打破了其中一个的盖子，无论如何你都会打破的，如果你知道它在那里
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底部的混凝土将是 120 毫米 + 厚安培；加强 - 一个明星纠察放大器;槌子不起作用 无论如何，当您在坦克中 2 米深时，通常没有足够的空间来挥动重锤 我会选择千斤顶锤的想法 您可能还需要打破轮辋的顶部 300 毫米
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我在华盛顿斯卡伯勒的一个综合体的业主委员会当它连接到主污水时，我们不得不拆除一个大型化粪池 我们被告知允许将水箱留在原处，只需用沙子把它们填满这就是我们所做的，现在一切都很甜蜜
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我不得不说，“不当退役的化粪池”这句话并不是让你想，“哎呀，我想投资财产！'祝你好运！
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感谢大家的意见我与西澳卫生部门谈过，显然他们已经接到越来越多的新业主的电话，他们有同样的问题（旧坦克不在在销售过程中退役和缺乏披露）也许是时候向 REIWA 提出投诉对于面临同样问题的任何其他人，此页面链接到 1974 年卫生条例，其中指定如果财产是未使用的化粪池需要退役正在出售 购买旧房产时要注意的事情
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这不是租户的错 IMO 如果下水道正确重定向并连接到主干线，那么水箱什么也不做，我会用底部填充粗糙的蓝色金属，让任何渗水流入旧排水管，然后在上面填上一些沙子，然后在上面放土和草皮然后我就忘了它
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关于问题的帖子带有化粪池和没有一个回复带有幽默的小便或便便参考 对你感到羞耻，我期望更好的论坛成员
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我以为你说他们没有正确退役，即清空严重，如上所述，只需填充沙子，把沙子弄湿压实，给它一天的时间排水，然后再填充回水平，添加更多的水表土
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他们根本没有退役健康法规要求你要么完全移除水箱，要么粉碎基地和回填 以前的业主除了用泥土盖住混凝土盖子外没有对水箱做任何事情
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我对化粪池一无所知，但是当我听说下降到一个狭窄的空间时可能发生了氧化，我的第一个想法是缺氧
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