嗨，我会很感激一些提示 我们自行管理一个大型家庭住宅，租户租约将于周五到期 我周六给他们发了一个新的，我刚收到一封电子邮件，说他们刚刚分居，但他们仍然想更新 我会假设最坏的情况，并猜测这可能会成为一个困难的情况 在我们与他们会面之前，您还能提供哪些其他信息 他们有学龄儿童，爸爸在附近工作 他们有宠物，每当我查看房地产网站时几乎没有任何房子可以养宠物 这位女士经营一家家庭日托业务，这是他们刚刚发送给我们的电子邮件的摘录：我们仍然想要新的租约，但 T 需要知道她是否必须在租约中才能能够从这里继续经营她的日托我们不确定如果她不在租约中是否会对保险等产生任何影响她不会在没有重大保险和法律问题的情况下经营企业由 Suncorp LL 的保险编辑，我们通过 FDCA 获得提前感谢
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嗨，是的，她肯定需要租约这种情况可能会变得一团糟，经验表明，他们中的大多数人都这样做 1 确保您的房东保险已正确投保 看看专门从事房东保险的公司，这些公司通常不是一般保险公司，有些需要研究的是 terri scheer 或像他们这样的 EBM 公司 2 我会让她和她一起填写一份申请表详细信息、联系方式和收入 如果他停止付款，她能负担得起吗 3 让他继续租约，这样如果情况恶化，他们都有责任 4 确保您的保证金是最新的，并且您已经收取了您的最高金额被允许 5 考虑他们是否曾经迟交房租，如果他们过去有过迟交，那很可能会变得更糟 我签约的办公室最近遇到这种情况 夫妻分开，他搬出去并帮助继续支付关于nt，因为她在照顾孩子，他决定不再付房租，她住不起，所以不得不解除她的租约，她很沮丧所以房子很差，他想拥有与此无关如果您正确投保，那么如果您遵守立法，则您的损失将最小化就我个人而言，如果可以的话，我会避免这种情况，除非您确定她可以用自己的收入自己支付房屋费用
评论< BR>听起来像我的财产珍妮！ （但不幸的是，不是，只是另一个例子）妈妈、爸爸和 5 个孩子在我的房子里住了将近 2 年，我今年早些时候买了它 大约一个月前，一个去修理漏水的淋浴间的水管工发现了父母已经分居，父亲搬走了 水管工通知了总理 从那以后租金至少拖了两周，他们已经收到违约通知，现在通知离开 从水管工的照片看来，妻子正在采取反-抑郁症患者 我怀疑他们是否会支付即将到期的大笔水费，据报道该物业很脏（总理说，当她出现检查时，周围有垃圾和脏尿布），他们最近用衣服玩具电缆卫生纸堵塞了下水道等等，然后自己切掉一段管道，试着疏通它！！如果您所在的区域有很多潜在租户等待搬入，我不会续订他们的租约 如果您续订，我建议您找一个 PM，以防它变得混乱并且您需要专家帮助 您可能会在您找到对租户说你会得到一个 PM，他们认为你的房子不再合适
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是的，我也是这么想的
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是的，它很常见 Allegria 我喜欢你的最后一条评论，尽管当你说告诉租户关于得到一个 PM LOL 如此真实，，，如此真实时，你已经钉牢了它
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就像常见的就像不告诉 PM 新男朋友已经搬进来了你让他们留下来没有他们俩都在租约，就不提供租约
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谢谢大家现在一切都很好
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新问题你好，我没想到这会顺利进行，但我没有没想到今天收到老公的短信 老婆的妹妹接手了生意，貌似可以改一下租约上的名字吗——把老婆带走，再加上姐姐姐姐一直住在那里年轻的受抚养人，但现在她大约 20 或 21 岁，不再是孩子
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疯狂东东
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简单的答案是否定的 摆脱他们或者只是添加妹妹的名字 我们从不删除租约中的任何人的名字 补偿后我们可以做的人越多越好
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来自你原来的帖子，“我们仍然想要新的租约，但是 T 需要知道她是否必须在租约上才能继续从这里经营她的日托我们不确定这是否会对保险等产生任何影响如果她不在租约中”；他们是否通过您的 IP 提供日托 如果是，他们是否拥有所有必要的许可，因为许可要求非常严格 一切都必须是超级孩子安全的 如果他们不这样做，并且孩子受伤了，那么没有什么能阻止有人来在你花了一些钱之后，特别是如果你知道他们正在经营业务（并且可能已经授权）
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哇，这听起来很像我们过去的租户之一 我们和妻子有一对夫妇和 3 个孩子从物业经营家庭托儿所 这对夫妇最终离婚 妻子带着三个孩子在海外失踪 丈夫给了两个星期的通知，并在妻子和孩子之后解除了租约并离开了海外 我们并没有为寻找丢失的租金而烦恼，因为一家人正在经历一个艰难的阶段，让我们追逐他们以获得更多的钱并没有帮助因为一切都发生得太快了，很多家具也被留下了我们在 gumtree 上卖掉了所有东西（获得了丈夫）用一些钱来支付清洁费用并将其余的钱退回最后我们听说，丈夫带着孩子跑了（显然是珀斯），因为我们让妻子联系我们询问丈夫是否要求提供租金参考或不混乱混乱的情况只是要小心，在情绪化的时候事情会很快恶化
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完全同意海德先生的观点，当我们闻到有人离开的事实时，我们就会关闭舱口并确保一切都井井有条 然而，我们也让那些起身离开的租户告诉我们他们已经分手了，但后来才找到他们，发现他们“一起”申请了另一处房产；这将是 QCAT 的一个有趣案例
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