澳洲为私人出租人悉尼提供的澳大利亚财产房东保险

在澳大利亚地产投资



大家好，我在保险单上有问题，想知道是否有人对保险公司为私人业主提供保险有任何建议他们中的一些人不喜欢我自我管理任何建议将不胜感激 Rgds Luc
评论
我愿意不使用物业经理 我有 Rent Cover Ultimate 由经纪人提供 EBM 到目前为止一直很好 每处房产每年花费我 255 美元
评论
我们已经与 Commbank、Westpac 和几家大公司签订了政策 我们自行管理并且从来没有遇到过寻找政策的问题，但大多数确实要求我们不允许租户从固定租约转为定期租约
评论
哇，我正在使用 EBM Brokers (Rent Cover Platinum)我每年支付 862 美元 看看这些数字，是时候更换保险公司了
评论
我假设这是给“房东”的。仅承保，也不承保建筑保险 我们在一份保单下有两栋房屋，两者的费用约为 1500 美元，但这是用于建筑保险、公共责任等，加上房东保险，我确实货比三家，无法以更便宜的价格买到房东保险来自我打电话的任何人
评论
假设是正确的 $255 仅用于房东保险 1 x IP 建筑保险是分层费用（CGU）的一部分 第二 IP，网站上的 3 位业主支付综合建筑保险（QBE）第三个 IP 我用 SGIO 支付建筑保险
评论
试试 wwwhonancomau - 这是他们发给我的一些信息，我以前没用过，所以这不是推荐（自己检查） 一些关键点我们的政策包括： - 承保意外损坏和租户恶意 - 最多 18 周的租金违约损失 - 如果由于保险事件而无法居住，最多损失 52 周的租金 - 20,000,000 美元的公共责任保险 - 超过 100 美元所有索赔< BR>评论
Terri Scheer 涵盖自我管理的 PM，EBMRentCover 也是如此（如前所述）两者都提供了很好的政策，很好地迎合了房东只要确保你阅读细则并确保它们很好地满足你的需求
评论
EBM 和 Terri Scheer 似乎是专注于房东保险的大玩家 他们对私人房东收取的费用比您购买房地产要高
评论
这当然不正确 Terri Scheer 有不同的政策如果您是自营，不确定价格如何叠加但政策条件不同 EBM RentCover 无论是通过房地产经纪人还是自营，价格和功能都是相同的
评论
作为其他人表示 RentCoverPlatinum 包含建筑政策（以及与租户相关的风险等），因此适用于独立住宅（例如房屋），因此保费会根据建筑物的保险金额而有所不同 RentCoverUltra 包括与租户相关的风险，因为以及高达 50,000 美元的内容（地毯、窗帘、百叶窗、灯具等），并且是取决于房产所在州的标准溢价
评论
嗨，布雷特，没有分层产权的复式公寓怎么样，是 RentCover铂金是涵盖保险的正确产品 假设 RentCover Ultra 适合联排别墅，请告知，ta
评论
是的，我认为 RentCoverPlatinum 政策是正确的，因为它们是非分层的，您拥有两个单位 这可以让您确保建筑物作为一个整体，但适用两个房东政策，每个单元一个，因为它们仍然需要作为单独的风险投保 本质上，您将拥有一个建筑政策和两个 RentCoverUltra 政策，但它们都将被纳入一个 RentCoverPlatinum 政策这些天双工可能有点棘手，我建议您致电 1800 661 662 并询问卢克，他会很乐意与您讨论，只需提及您是我从 Somersoft 论坛介绍给他的并解释您的情况 A如有任何问题，请随时告诉我
评论
嗨，Brettc，复式公寓的并发症是什么，我目前正在考虑为复式公寓的两半购买保险他们在一个普通的分层标题（不是调查）上，我拥有两半我已经给你打了 1800 电话并得到了 RentPlatinum 的报价（1 栋建筑，2x LL 保险），我应该打电话并仔细检查这是一个合适的政策 还有有没有办法让你的洪水覆盖政策 谢谢，乔尔
评论
嗨，乔尔 在你的情况下，这很简单，因为你拥有两个单位 复杂之处在于有两个业主而没有法人团体 理想情况下，两个业主将结合起来获得一个建筑政策，但是这并不总是发生，所以每个业主都试图自己为他们的建筑部分投保 这可能是一个真正的问题，例如普通墙壁 通过为你的一半投保（许多保险公司根本不会这样做），并不能保证其他业主将正确投保并希望重建等等 它可能会变得非常混乱 由于您拥有两个单元，即使它们是分层的，您所做的也没有问题
评论
嗨，布雷特，最近签署了一个双工 IP 的合同（非分层, 永久业权），但我只拥有复式公寓的一部分 在签订合同之前我不知道这种复杂性，我有什么选择谢谢 编辑：该物业将由 PM
评论
Hi Glenn 管理我建议你给卢克打电话，1800 661 662 并要求他，最好让他与你交谈以确保他了解事实并能够相应地为你提供帮助任何问题让我知道
评论
谢谢布雷特卢克非常有帮助我很快就会注册
评论
嘿，卢克，听起来像布雷特的一切我发现这些年来EBM相当不错你如何找到租户听起来就像您可能对我过去 2 年一直在构建的系统感兴趣，我很想看看您的想法 - 租我的庄园
评论
没问题 G lenn，如果您有任何问题，请告诉我只是想我会让你们知道我们的经纪人在过去一年中与 EBM 存在重大问题他们对我说的其中一件事是他们在应该支付租金的时候不支付并索赔正在被击退 他们也使用 Terri Scheer 并说他们很棒 他们正在将书籍上的所有财产都转移到 Terri Scheer 也很高兴知道其他人是否有任何索赔被 EBM 或 Terri Scheer 击倒
评论
我非常乐意收到您所指的索赔的详细信息，如果您想私信我代理的详细信息，我将审查任何有争议的索赔，并很乐意发布结果，说明为什么它们被以这种方式解决，或者如果发生任何错误，请予以纠正 没有任何信息，根本不可能说太多 不幸的是，保险永远是一个有争议的产品，在某些情况下人们认为他们没有正确解决索赔 但是我要说的是，它是现有的最受监管的产品之一，如果您认为您没有收到正确的金额，则有一个非常清晰的审查程序可用 索赔通过非常严格的程序解决，基于在非常详细的措辞上，但这并不是说错误不会在物理上发生，但有时人们希望收到保险不涵盖的事物（例如维护和翻新）的赔付可以影响可以支付的费用，并且归结为“最好将其归咎于保险公司” 我可以非常坚定地坚持的一件事是 EBM 的理赔记录，这并不意味着一秒钟内从来没有错误，这并不意味着每个人都永远快乐，这就是保险的本质，但这确实意味着索赔得到了迅速和公平的解决，EBM 已经支付了超过 1200 万美元的索赔过去 12 个月，这个领域是该政策最强大的方面知道我们的记录有多好 事实上，我们收到了许多关于我们服务的评论，包括索赔，来自房东和物业经理，他们非常乐意将他们的名字告诉他们 您可以在我们的评论页面上看到这些我期待收到您的索赔或代理人详细信息
评论
我去年审查了许多保险公司，我发现专业保险公司的印刷最精美，而且当你真正进入时缺乏保险，这取决于你正在寻找什么保险对于 EBM 报道 Brett 告诉我的内容不是写在政策中的内容圆与财产未出租时的情况有关的情况 在整体方案中，特殊政策（概括）在实际发生的索赔中包括更多的保障，在我看来，我欢迎查看任何可能暗示的比较
澳洲中文论坛热点