最近出租了一处房产 空置的时间比我希望的要长，几个月，并且在上次租约结束时很干净，包括蒸汽清洁 房产大约 100 平方米 经纪人建议地毯是蒸汽的清洁并清洁财产 代理人有一个承包商可以以“合理的价格”完成工作；我同意我不熟悉墨尔本的清洁价格 我的期望是地毯大约 100-150 美元，另外大约 50 美元用于除尘、擦拭表面和拖地，也许一个小时我会接受 250 美元发票是 385 美元，包括 GST 这张发票在我看来偏高，而不是“合理的价格”。代理人引用 对发票可接受性或其他方面的看法，如果我支付的费用低于 385 美元，则价值将低于 385 美元110 平方米的三居室房子 它包括蒸汽清洁地毯 完成后这个地方一尘不染 - 我认为价格非常合理，因为它付出了很多努力 干杯杰米
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杰米，谢谢这给了我一个多一点保证 但是，我的房产在上次租约结束时经过专业清洁，并且比刚刚腾出的房产需要更少的工作 我可能会得到一些价格
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我不会授权另一个清洁您已经完成了一个，此后没有人住在这个地方 是否有任何理由为什么该物业需要再次全面清洁 最后的租户是否没有正确清洁它 这个地方只是尘土飞扬 385 美元对于一些东西来说似乎很多不需要
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我可以顶一下 - 我被 PM 收取了 600 美元的清洁费！这是我刚买的空置房产，离开时被供应商打扫得很好！这里的教训是——如果你认为自己可以更便宜地组织它，试一试，并与你的 PM 就你对这些成本的期望建立基本规则 话虽如此——听起来不太疯狂 为什么不打电话给几个在您所在地区的地方并仔细检查
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取决于它的“尘土飞扬” - 如果清洁工必须擦掉物业中每个表面的灰尘，那么这将需要时间，我想我是不是清洁工，但我认为“除尘”比“清洁”要容易得多 我希望清洁已经干净的房产会打折 385 美元对我来说确实有点过分，除非他们发现了第一个清洁工和 PM错过了马特
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我经常使用gumtree，可以获得更好的价格，尤其是为了现金，但是你做的事情更多一点，服务提供商和客户，但这就是权衡
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我在清洁工参加的前一天在这家酒店，这个地方很干净 一些价格 一个是f或 40 美元的房间蒸汽清洁和 36 小时的清洁因此，地毯 160 美元，说两小时 70 美元是 230 美元 但是，他们说清洁需要七个小时！对于几个月前经过专业清洁的空荡荡的地方，在我看来，花费 7 小时似乎太过分了一个白痴的 PM 没有给画家提供我提供的颜色 同一位 PM 试图敲诈我，在未经授权的情况下拿钱 我威胁要采取法律行动，他退缩了 一直找到一个我自己管理一年的租户 应该有一个白痴经理的国家数据库，就像租户一样
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热衷于清洁 - 他们在墨尔本的大多数地方，每小时收费 33 美元（包括我上次使用它们时的 GST）如果你对他们说 - 做 A B amp; C，你有 3 小时的时间，他们会在超过你设置的每小时限制之前打电话，不过我没有用它们来清洁地毯
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你能把发票分解成 7 小时吗？过度，尤其是在一个尘土飞扬且需要擦拭的地方，我通常会看到 30-40 美元/小时，租用最少 2-3 小时
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最好远离这里找到一个 wwwacciicomau
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听起来有点多，我没想到地毯在几个月后就需要再次清洁我称之为修饰清洁，让这个地方焕然一新应该只需花费你 200 美元或更少应该只需要清洁表面灰尘如果房子已经关闭了一段时间，请修饰以去除任何霉味我的“房子”发生在我身上的“单元”版本我相信与所要求的服务有关的术语起着重要作用这里听起来你需要一个“刷新清洁”（一次开关一次，$$），而你有一个“搬出债券清洁”（即更努力的工作，$$$） 我和我的 PM 发生了这个愚蠢的争论房子已经很干净了
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以上关于补水或刷新清洁的建议很好谢谢下次还没有进一步的报价情况变得更糟PM说淋浴漏水了，这很可能是玻璃底部的封条已经损坏 很容易修复，如果我在 7 月 10 日星期三上午 945 点和下午 430 点再次说了这么多的话，我的意图是修复淋浴并查看烟雾警报 PM 没有回复 昨天晚了 我发送了另一封电子邮件，内容是如果 PM 不给出工作的时间和日期，那么 PM 负责，而不是我 太棒了！就在我写这篇文章的时候，PM 回复了我关于 7 月 10 日的电子邮件，两天前 工作人员缺席 一定是墨尔本的冬季酷热 我周二向租户发送了一封电子邮件，涉及一些事情，包括检查烟雾警报器 也没有他的回复 我不久前刚刚向其他两个租户发送了另一封电子邮件 根据这里某人的好建议，我打印了电子邮件
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哇哇哇 也许是时候看看我们推荐的 PM线程！！！
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你拿起电话了吗
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它已经整理好了，如果比我想要的晚一点的话 星期一我修好淋浴，检查烟雾报警器 下午是好吧，只是因为工作人员缺席而很忙清洁地毯的公司很高兴我拒绝使用他们的地毯清洁服务虽然成立
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最后一次 4x2 它花了我们大约 500 美元包括 4 s taff 清洁“一切”，然后另外 2 人做地毯干洗工作 第二天或两天收到 3x1 的报价 lt;editgt;看看Melbgal的有效点，我应该补充一下，首先，我们是租户，其次，我们正在为家庭成员组织
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我最近遇到了类似的问题但是锁匠丢失了车库后门的钥匙和PM 安排锁匠为现有锁安排 2 把钥匙，费用约为 150 美元，这合理吗？我想告诉 PM 为所有未来的非紧急查询安排至少 3 个报价Hi Burramy - 墨尔本是你的财产，我想有几件事对我来说听起来很奇怪，也许你需要调查一个新的 PM 1 - 我从来没有在租户之间打扫过房产通常会马上搬进来 2 - 我从来没有听说过一个地方在空置 2 个月后需要再次清洁，除非 PMprior 租户在租户搬出时没有做好适当的工作 老实说，你能不能就这样离开它 大多数租户都愿意当他们搬进来时，我会给这个地方一个干净的地方 3 - 当你有 PM 时，你有什么理由直接与租户打交道 这开始使关系变得模糊，很快你就会有租户直接打电话给你，如果我需要看我的财产，PM 将安排沟通和时间，并会尽量和我一起在财产——即使是在周末！这通常很少见，但是因为我不进行自己的维修，但是当我想检查主要工程时更多 4-我的 PM 从来没有在没有我的情况下花钱维修 那是因为我们有非常开放的快速通讯线路我发现电子邮件在智能手机上回复很容易
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我不得不联系房客，因为常规 PM 正在休假，而替身正在制造烟雾警报器的噪音，并且没有回复我也寻求的消息找出租户搬进来的时间，因为这可能会给我一个清洁时间 如果租户在当天早些时候搬进来，那么清洁工作不会持续很长时间 PM 没有告知收集钥匙的时间 我可能应该刚离开这个地方，有点尘土飞扬，我认为大约 200 美元可以确保它是干净的，但不是超过两倍，我有另一个地毯报价，150 美元更多待定
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我同意 MelbGal 如果该物业已经空置了一段时间，那么快速清洁以获得 r灰尘和蜘蛛网堆积的 id 是合理的 地毯应该由前一个租户清洁 如果地毯没有正确清洁，需要清洁，并且物业需要 7 小时清洁，这将成为 VCAT 的一部分针对您以前租户的保证金的赔偿要求
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