嗨，伙计们，首先让我说，我喜欢这个论坛，并找到了一些关于采取步骤自我管理我的 IP 的非常好的建议即使租约还有 1 个月的时间，我可以终止协议立即生效吗？如果是这样，几天是合理的时间来期望他们准备好所有文件谢谢大家的时间克里斯
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如果你看懂了所有规则或者很多规则，有时间，并且有一个永远不会拖欠的黄金租户，那么自我管理并节省5％如果没有，这是非常不明智的决定冲浪租户违约和自我管理帖子，看看出了什么问题彼得 147
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他们可能会因为只有 2 天的通知而生气，并花时间给你所有的文件我会给他们一个星期 - 租户如何支付和多久支付一次，因为如果他们向 PM 支付，您将需要时间让租户改变他们的付款和 PM 必须从租金中进行调整 我管理我所有的 IP，除了墨尔本的一个，我已经在那里更换了 PM，但不记得花了多长时间
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谢谢大家，我会结束在这个月租金周期结束时达成协议 这给了他们几个星期 Peter 147 我有一个非常好的租户 在那里住了 2 年，从未错过付款 因为我的 PM 昨天没有出席年度检查，所以我必须与我的租户进行愉快的交谈 他也对 PM 不满意，并且很乐意直接与我打交道 计划至少坚持几年 因为我主要负责管理 IP 的任何维护问题，所以我找到了当 PM 实际上除了打电话让我知道有问题之外什么都不做时浪费钱 这样我就更容易处理了 再次感谢您的回复 克里斯
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听起来像非常糟糕的 PM 如果您可以通过自动存款向您的帐户收取房客付款 让您放心如果租户反对，这是一个标志 了解规则 重新通知、书面、口头、检查等吸毒，吸毒，有聚会的室友，他们会死！祝你好运，我们都假设你有 EBM 或 Terri Scheer Peter 的房东保险
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非常真实，我已经拥有上述所有内容问题是，当谈到紧缩时，我不得不处理我过去的大部分时间（和现任总理）都不能令人满意地处理这种情况我并不是说他们都很糟糕，事实上我有一些出色的人问题是我目前处于一个时间让我接管这个 IP 是正确的事实 代理人在过去 11 个月中已经交出下午 4 点的事实迫使我采取行动谢谢你的建议顺便说一句我确实有房东保险学到了艰难的方式干杯，克里斯
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嗨，克里斯，不是一个尺寸适合所有人 有些人的物业适合代理管理，有些人适合自我管理，所以我说试试看，我遇到了一些非常糟糕的物业经理，尽管这可能不与代理本身有关，也许他们管理的财产太多，因此无法管理您的财产rly 法律越来越复杂，但我认为这很好，因为至少它清楚地说明了你需要做什么而且政府网站现在有大量的信息和资源供 DIY 房东
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你会没事的！这不是火箭科学——平心而论，这都是常识如果您需要任何建议，请给我留言；乐于助人！
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我正在考虑做同样的事情 优秀的租户，对当前的 PM 不满意 在移交材料方面，我可以期望收到什么 钥匙 签署的租约 任何信件的副本 过去检查报告的副本 副本租客申请和参考资料还有什么遗漏的
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租客分类帐的副本-可能是最重要的部分！这显示了租户的付款历史，以及他们目前在哪里付款，直到另外确保您有代理人为您提供保证金转让表格，您需要做的就是签署并返回债券委员会进行转让of the bond 祝你好运！
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非常及时的帖子，我也在考虑自我管理 为什么很难找到一个可以做到他们承诺的PM
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因为引用“卖”不幸的是，你自己和实际做这份工作是两件完全不同的事情
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我发现的问题是，获得新的管理层（作为物业经理）令人兴奋，而且很容易说出你的想法做，但实际做是另一回事可能对业余质量有所帮助，但内容应该有所帮助哈哈
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不要忘记通知您的保险公司您将自行管理有些人在自我管理时不投保，有些人收取更多但他们可能会拒绝支付如果你没有通知他们，你有问题
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嗨，克里斯普，它不寻常，它不是租约的一部分，在昆士兰州，你必须提前 90 天通知代理人你是怎么去的 虽然还有选择摆脱它，1 如果他们同意 2 你可以支付他们所欠的管理费并在付款时接管财产
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珍妮，有趣的是每个州的法律有多么不同，而且每个州的人们阅读法律的方式有多么不同 在昆士兰州，参考是最短 30 天，最长 90 天，具体取决于方框中写的内容 如果方框是空的，则最短为 30 天 我被告知该法案的措辞几乎证实了终止少于 30 天是违反该法案的，无论关系如何派对的臀部去图
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