我认为现在官方和公众都知道新法案和法规将于 2013 年 7 月 1 日生效成为预览法规和新租约的人之一的好处-并且没有任何争议尚未在 BillAct 中进行讨论我想知道 REIWA 现在会做什么他们可能无法推销他们的标准不再租给他们的成员
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刚刚阅读这篇文章我认为安全性之前已经在这里讨论过
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新的安全性规定是否意味着开放式倾斜不再合规
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我在哪里可以阅读这些即将出台的规定 有人有链接吗
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在西澳，当租约规定租户必须提交大笔押金时，这是在谈论艾伦·邦德
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读一读 Hi Tano，这可能是你之后的样子 http:wwwcommer cewagovauConsuationImportant_information_for_landlordspdf 或打开附件
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我认为在离开后最多14天给租户一份退出条件报告是很长的 如果他们不同意或想要清理报告上的内容，新租户可以已经在
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宠物债券-现在这将适用于任何携带可以影响人类的寄生虫的宠物 固定期限协议-如果您希望签订 12 个月的协议并希望在 6 个月时增加租金阶段 必须指定金额，例如每周 400 紧急维修 - 租户必须尽快通知紧急维修，房东必须在 24 小时内（恢复基本服务）或 48 小时内（对于所有其他紧急情况）进行紧急维修维修）如果房东未能安排进行维修，租客可以安排维修 房东和租客都必须在必要的最低限度内进行维修配对者，例如杂工不能照看电气或管道 房东必须向租户报销任何合理费用 检查 - 在任何 12 个月内最多允许进行例行检查（这不包括重新检查） 最低安全 - 主入口门 -单缸死锁（如果已经安装了符合澳大利亚标准的双缸死锁或可上锁的安全屏幕），则不需要改装单缸死锁 所有其他外门 - 死锁，或者，如果无法安装死锁，则天井螺栓锁或符合澳大利亚标准的钥匙可锁定安全屏幕外窗 - 必须安装防止窗户从外面打开的锁 这不一定是钥匙锁（如果有符合澳大利亚标准的窗户安全屏幕已符合标准，无需改装窗户锁或闩锁）外部照明 - 主入口处的灯，可以操作自 2013 年 7 月 1 日起的 2 年内，这些都需要满足最低标准 住宅租赁数据库 如果要在数据库中列出，则需要向租户发出通知协议已被终止，并且只有当租户欠更多的钱时，所持有的债券或法院已终止协议退出我需要辞职，这样 CGT 的打击可以稍微减弱一点！
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所以如果你目前有一个很长的租约，每 6 个月写一次租金评论 无效或仍然有效 干杯
评论< BR>实际上我同意租金审查位，这是一个不公平的条款 与可变抵押合同的不公平性相提并论，这可能是一些法定调整的主题
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当前租约仍然有效 Any new 7 月 1 日之后的租约或续约须遵守新的重新gulations
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非常感谢
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在签订初始租约后，现在也可以增加债券以反映租金增加，即如果租金每周增加 20 美元，租户也需要支付 4 x 每周租金（80 美元）增加，并将其添加到租赁开始时支付的初始保证金中
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您之前是否无法做到这一点
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12 个月可以现在每月做 6 次，所以 PM 告诉我
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当租金上涨时，您可以随时进行债券变更，虽然过程相对简单，但我发现它是 PITA（痛苦a**) 每次租金变更或续订时，我都会等到特定租户的租金大幅上涨 例如，我不会为 500 美元的租金增加 20 美元而烦恼，但是当增幅已达到d 100 美元，然后额外 400 美元的债券（4 x 100 美元）变化是合适的 在较低的租金，%age wise它可能更适合经常这样做
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实际上，答案在中间的某个地方 你可以每 12 个月增加一次保证金，而不是像租金那样每 6 个月增加一次 http://wwwaustliieduauaulegiswaconsol_actrta1987207s31html
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好吧，当我在上面发帖时，我已经半睡半醒了 这里是来自 PM 的更改的对应 看来可以做 6 个月反而
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