澳洲澳大利亚房地产租户声称打扰悉尼的和平享受

在澳大利亚地产投资




所以我在前一周参加了一个关于地层综合体物业的年度股东大会 在这次会议期间,我们在综合体中进行了一次巡回演出,以查看要完成的工作,例如外部油漆和维修 我从未真正见过租户,但知道他们在做什么看起来就像我在开放日期间进行最后的装修工程 自从一年前租用以来一直没有去过该物业 在年度股东大会上,其他居民抱怨我的租户有噪音问题 我将投诉转给我的 PM 联系他们通知噪音投诉 自年度股东大会以来,PM 建议如果有任何进一步的投诉,租约将被终止 无论如何,租户已向 PM 回应说他们是受害者,如果他们是受害者终止 他们因侵犯隐私和干扰和平享受而将我带到 CTTT 他们的原因 他们在年度股东大会上看到我(一定是从公开场合记得我)并说我没有发出任何通知帽子我会去物业,或者他们的物业可以从外面看(引用的隐私问题,我可以通过打开的百叶窗从外面看到里面) PM告诉我没有什么可担心的,因为没有预订或通知需要参加现场 AGM 会议,因为没有进入该地段 但它提出了一个有趣的问题,在将其归类为检查之前,您离自己拥有的财产有多近?过去检查发生或安静享受隐私被破坏的地段的窗户
评论
纯粹的疯狂 - “声称”;是个笑话不幸的是,你唯一的问题是疯狂的法庭成员和疯狂的地方法官经常接受和裁决这些疯狂的主张如果你尝试探索这种疯狂,你根本不会提出一个有趣的问题,你只会最终陷入争论的解释漩涡律师蓬勃发展,不确定性比比皆是的地方 在这样的漩涡中寻找清晰简单的清晰度也是纯粹的疯狂 这只是一长串成年人中的另一个案例,并隐藏在为他们设置的所有法律废话背后世界已经疯了
评论
哈哈是的,我一点也不担心他们的说法,因为他们是垃圾最新一连串的问题让我对保留租户没有兴趣
评论
作为分层物业的所有者,您只拥有一个单元内的空域,所以同样适用,除​​非您在单位内共享他们的领空 未经事先许可,您不会进入该处所 他们听起来很辛苦 我猜您没有与他们签订新的租约
评论
我似乎记得在这里的一个帖子有人被指控干扰租客“安静地享受”房产,因为房东每天上班路上开车经过这个地方显然他应该找到另一条路线,或者至少在开车经过时避开他的眼睛哦,和其他人住在隔壁 令人难以置信的是,有些租户会怎么做技术与我们的人性重叠世界只会有一代白痴”
评论
你没有做错任何事租户 - 但目前他们只是听起来 l ike idiots 我也遇到过租户的同样投诉,他们声称我总是在他们的建筑物周围闲逛并在他们的访客空间停车(这很正常,当我们管理整个综合大楼时,他们会看到我在那里)如果业主进入未经许可的前边界围栏,然后从技术上讲,他未经许可“进入” 这永远不会在法庭上被阻止,因为人们经常穿过大门和前院到达前门 我有我不得不去的主人与他们进行了措辞强硬的对话 - 有些人甚至知道通过租户的信箱内容,然后要求我违反租户,因为他们收到了 RSPCA 的信,但声称没有宠物等 老实说,一些拥有投资的人物业完全疯了 一位业主已被租户成功起诉,他们被允许违反租约而不会受到处罚,因为业主每天会停在马路对面并等待几个小时并记录来访者的来往,并将租户作为毒贩向警方报案他还跟随一名租户到他的工作场所并在前台询问以试图获得更多信息他们是无辜的,他是一个头案 你的情况 - 没什么好担心的 马特评论

因为人们试图通过乘以 52 将每周租金按年计算 这是错误的 正常年份是 52 17 周和 52 27 周在闰年除以 12 就会出现问题 例如 $100pw $521429pa(不是 $5200) $43452pcm(不是 $43333pcm)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...