大家好，我一直在想我需要在我最近的 IP 中进行油漆工作并装上百叶窗才能取出股权它在结算后于 6 月底租用，并且有很棒的租户，我从未听说过他们！我想装修，但不想失去他们 显然我不知道他们是否会同意这一点 但是，我正在考虑给他们一个免租金的一周，以便能够容纳这个 你有没有和租户一起装修过 如何你有没有补偿他们，你会反对吗 谢谢，MsAli
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我过去曾为客户组织过类似的场景 它通常最终比它的价值要麻烦得多 首先 - 工作需要一般情况下一周做，所以大多数租户会期望超过一周的免费租金作为搬家所有家具和在自己的房子里露营一周的补偿另外 - 当不可避免的事情发生并且时间框架超出时，你可能会受到打击获得额外补偿别忘了考虑到大多数技工在租客周围工作时会收取更多费用，如果您打算自己画这幅画，则不必担心另外，我发现大多数租客最初都同意（不完全了解我即将发生，因为大多数租户从未经历过任何形式的装修）-您可能会发现他们不高兴油漆工早上 7 点到达并拒绝脱鞋等他们还会抱怨烟雾，我有过去有租户起诉我的业主临时住宿（因为他们在管道泄漏后不得不粉刷天花板，油漆气味显然影响了家庭的健康）我建议不要粉刷有租户的房子如果你绝对必须，然后准备损失 2-4 周的租金作为补偿
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如上 + 添加，任何增值，将更难增加租金，因为租户会觉得他们有权不方便的免费升级折扣，所以说你每周打折 10 美元，那就是每年 500 美元，这可能是 1-2 周租金之间的任何地方 我最安全的建议可能是在他们的租约结束时组织它，如果他们留下来，就还是涨房租
评论如果你只是不断增加租金而不提供维护，那么你就是一个贪婪的@rsed 房东不愿等待一个空缺期你赢不了围棋程序，重绘amp；提出在工作完成后将它们放置一周（要求费用）
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斯科特，一周的租金折扣 100% 或 50% 把它们放在汽车旅馆酒店太贵了< BR>评论
作为一般规则，租户不希望在他们的家里有一个不知名的商人来装修工作让你的 PM 和租户谈谈，说业主正在计划粉刷室内，如果它他们想在那里做的事情
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如果我是这种情况下的房客，我希望房东支付我临时住宿所需的时间，只要我会继续照常支付每周租金以保持我的分类帐清洁如果租户迫切希望对房产进行粉刷，则不同的故事有些租户会很乐意让您通过，但要为关系恶化做好准备短期一周的住宿会比你家的每周租金贵得多
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提供住宿（更贵，但由于您仍在获得租金而最小化），他们的后备位置在不便期间是免费的 - 有些人会选择“假期”，而其他人则更愿意留在房子里指出 - 但你一直很包容和体贴
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MsAli，至高无上，我会先试水联系你的 PM 并说你想为你的租户粉刷和安装新百叶窗告诉你的 PM 建议租户房子内部将与新百叶窗一起为他们粉刷等待回复并相应地进行
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是的，如果他们同意绘画，则在提供任何东西之前先试水，然后询问是否有适合的时间他们最好-也许如果他们要去度假或类似的事情 我的一个房客的浴室漏水，必须更换地毯并重新粉刷墙壁你是合作nsidering
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让睡着的狗躺着，如果它没坏就不要修理它！如果您的租户没有抱怨，请不要给他们一个理由！我肯定会等到下一个空置的时候也许把钱收起来，你会有更多的事情要做！
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除非这个地方明显令人厌恶用目前的油漆工作，我怀疑重新油漆会增加很多价值把他们放在住处从不 他们仍然不方便 他们需要把那里的所有衣服、食物等拖到新地方 他们会想要新的住所和无法使用他们的家的补偿
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我同意凯瑟琳 我记得很好，当我们几乎完成装修时需要重新估价时我问估价师我是否应该搬东西并整理他笑着说他会继续测量尺寸，建筑质量等我也不认为新油漆会带来很多与估价师的区别
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我们目前在城市之间搬迁后租房，如果我的房东想要这样做，我将不得不得到公平的补偿 百叶窗也许，所有这些都是一个测量预约和n 安装预约，不是很大，但我不得不说绘画或其他类型的 reno 将是一个巨大的不不完全同意 Metrocity 的马特 - 我非常了解的办公室 - 你可能只需要等待你的时间我' d think
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to kathryn d 和 wyliereally wyliereally 哇，根据我的经验，这有很大的不同 在每个估价师心中的问题是，如果抵押权人在财产，如果它的呈现破旧，需要重新粉刷，有蹩脚的或没有百叶窗你认为答案是肯定的机会是什么你有没有走进一个肮脏，充满垃圾的房子并感到快乐，没有办法那么呈现有什么积极意义像这样的房产，希望估价师能以积极的态度看待它 当然不能保证你会得到你想要的估价，但它会堆积甲板来支持你获得房产应得的估价
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我只是说估价师告诉我的，我知道甚至在不知不觉中，人们会受到整洁、清洁等的影响。很高兴听到 RightValue 的消息（我认为这是他的名字 - 论坛上的估价师）
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根据我的经验，估价师不会'不关心物业的外观 肮脏的单位与隔壁干净的单位具有相同的“价值”，减去 600 美元或任何清洁费用 他们会考虑油漆状况是否良好或严重恶化，但作为就这个地方的“感觉”而言 - 这似乎不是一个重要因素 它主要取决于房间的大小，整体面积，厨房浴室配件的质量和年龄以及可比销售额记住我们在这里谈论的是专业估价师，而不是评估师或房地产经纪人如果您打算出售，那么我总是会建议您进行油漆工作，以获得人们所说的新鲜感贷方出于股权目的评估“价值”，而在当前条件下可实现的销售价格是两个单独的讨论
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和我们一样在当时我们甚至没有前门台阶我们还在建造它们如果必须迅速出售以收回抵押权人无论如何都需要重新粉刷一次
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我'已向 RightValue 发送了一条消息，以评论此线程，而另一条则在谈论绘画以增加价值 我现在很想听听估价师说什么买另一套房子 我们“几乎”；完成了我们的装修，我问估价师他是否可以估价“好像”；完工 他告诉我他必须“按原样”估价，但我们不是在谈论缺乏油漆 我们还没有完全完成建造，主要是化妆品还没有完成 他说他必须像我们一样重视它不做任何事情就卖掉它我们成功了，我不知道他是否为我们提供了任何补贴，尽管他说他会“按原样”估价。他确实知道他的估价是我们能否借钱的关键
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谢谢所有我错过了你的回复但是我对我的 PM 说我很高兴为这项工作补偿一周的免租金完成但是我还没有收到回复这将是在新的一年我确实希望完成重新评估并在这次改进后提取股权这就是所有的财产需求租户已同意容纳该财产的 reno 这就是何时只是在没有任何租金补偿的情况下试水 我正在考虑在成功的绘画和百叶窗安装后我应该给他们某种礼物我会看到手指交叉，我希望我能尽快完成它
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你确实粉刷了房间和新百叶窗
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如果有人想做minor renos，可以问租户是否随时放假，这样你就可以做minor renos then 这样他们就不会带来不便，不会花费你额外的费用，他们会回到更好的租金 每个人都赢
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凯瑟琳，我错过了重点
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你说你想要给他们礼物来补偿他们为什么当你为他们改善他们的家时他们不需要知道这对你也是一个好处
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礼物是油漆和百叶窗你提到了一些关于几周也免租金
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啊，很公平，我认为这对他们来说会很不方便因此想到没有戴夫没有租金补偿我要求总理试水我的意图，他们说他们很乐意容纳我如果他们回来没有
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将提供免租周，那么一切都好，只要确保你不会成为任何租户诈骗的受害者，例如，因为商人我所有的珠宝都被偷了，你欠我赔偿等< BR>评论
我们有一个房客指责我们偷了她的订婚戒指，这应该是在卧室梳妆台上 我们被驱逐了给他们看，然后给物业看 租务官问她为什么不穿，如果有警察报告她无能为力 这是他们在家的时候，下午 2 点，不愿起床< BR>评论
我希望不是但是你如何真正防止这种说法 租户是有良好历史的好人 在该地区的其他地方租房 拥有他们的生意所以我希望他们不要提出任何这样的说法
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我们绝不允许在没有我们的情况下在家中交易人，或者至少是房客在场
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是的，我会把这个条件放在
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我得到一个相当高的油漆报价租户拿走了一段时间让油漆工进入 我请另一位油漆工提供报价，租户很不高兴，尽管同意今晚从物业上消失并且不会接他们的电话 百叶窗的家伙能够抓住租户和经过大约一周的尝试后得到了报价目的是在油漆时取下百叶窗g 正在完成 我觉得租户可能不适应并因此导致问题 我对此有非常糟糕的直觉，并将在星期一与我的物业经理讨论这个问题 如果我要完成这项工作，我可能应该腾出该物业完毕
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