大家好，向有见地的人提问 我有一组新的租户已经签署了我的财产的租约 在提出他们的申请时，他们并没有要求做任何事情，而是在签署租约时（现已签署），他们问我是否会考虑在房产上安装防蝇纱 我想知道人们对此的看法 首先，我预计安装成本至少为 2,000 美元（我不是特别清楚这些东西的成本，所以是一个随机的猜测），取决于他们要求安装的门的数量（我有三个单推拉门和一个双推拉门在物业里，我认为它们可能在 400 美元左右一扇门）加上我需要获得物业批准等其次，租金已经在没有防蝇纱的情况下达成一致 - 我不确定是否有理由增加租金来解释它第三，我想知道是否有其他选择（防蝇喷雾，使用一个在那些自动分配器中）他们可以使用（或者我可以考虑提供）第四，租户确实支付了可观的租金（这是一套两居室的房产，售价 650 美元以上），而且房产没有空调，所以这也许是一个合理的选择（因为他们有时不能完全关上所有的门）第五也是最后，这是我们最终想要住在自己的财产，这是我们计划在未来做的事情所以从这个意义上说，这并不是一种浪费的投资作为一个非常新的读者 - 和业主 - 你的想法很感激
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如果你打算将来住在它，它可能是值得的，虽然它可以考虑扣除我会要求增加租金 告诉他们这将花费 2000 美元 + 问他们他们认为什么是公平的 这可能比你想象的要多
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在所有这些方面仍然有点新手- 它不能被扣除，可以吗，因为它是一种资本支出它不只是增加我的能力吗？ e 使财产折旧（除非您所说的扣除额；贬值的能力）感谢您的反馈！
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我会让其他人回答ATO将如何看待它
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在我所有的折旧报告中，flyscreens刚刚被贬值建筑物的顶部主要是 25% 2,000 的防蝇纱，因此每年将扣除 50 美元，除非我当然完全错了
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我们使用的防蝇纱，您只需不断更换 flywireover 和 over which is为什么我们现在很少这样做 对我们来说，这是一个当年的扣除（修复）
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我想我更多的是想到更坚固的安全屏幕而不是防蝇屏幕有点像这些，也许：http：wwwaccentblindscomausecuritysecurity-门可能有点坚固我不想做的一件事是放入任何在美学上不太好的东西
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如果这是你无论如何都会考虑为自己做的事情，也许只是得到一些东西永久的（以你喜欢的风格）——你不需要做所有的事情门窗，只是一些因为和他们检查的一样，对租户来说真的很不幸我认为拥有它们是一个好主意，但要么为了你自己的未来利益而这样做，或者现在就这样做换取租金上涨 由于这是对房产的改进，将超过 300 美元，您今年不能将其作为扣除额，而是必须将其添加到成本基础并在几年内折旧 马特
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每扇窗户的防蝇纱成本在 40-50 美元之间 对于我自己来说，我希望每个房间至少有 1 个防蝇纱，这样窗户就可以打开了大约在 $240-$300
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房客要求他们在卧室的门上，基本上公寓没有窗户只是很多推拉门
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它们相对便宜，我总是会安装它们
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好的，谢谢大家 我会得到一些报价 也许简单的飞石ns 并没有我想象的那么贵（让我想知道我是否应该向我的房东问同样的问题！）
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我有一个单元，房子里几乎每个窗户都是通往阳台的推拉门我得到了基本的滑动屏幕，没有太多的钱他们不是安全门，只是为了空气流通，如果你有一段时间不搬进来，我就不会得到好东西，因为如果它们被损坏你可能会失望< BR>评论
^ 好点，我想我现在只用基本的屏幕；当我搬进来时，我可能还是想做其他调整
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你可以得到有铝制或更重的塑料网但它比安全网更薄的防蝇网仍然看起来很像普通的防蝇网需要更多e努力撕裂 用塑料网和直觉在出租屋上试用 2 扇门，因为旧的撕裂，我将用它替换所有门
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考虑宠物防蝇网被猫和狗损坏防蝇网对气流的影响很大，一些租户因此将它们移除了您是否在链接中为屏幕定价了多少安全防蝇纱屏幕，考虑火灾
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嗨，我想现在说还为时过早，但如果他们看起来像好房客，我会尽可能公平合理地照顾他们作为回报，您会认为他们会照顾您和您的财产
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但他们同意支付 $ 650 pw可能因为它的位置很好，对他们来说很方便 我不会在飞行屏幕上浪费任何钱，它们不会增加资本或租金的价值 安装 AC 可以 这是你买的盒子 你想要 CG 和租金增加你的盒子 AC 给你两个 Flyscreen 都给你
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它们也是我做的 AC 成本的一小部分打算在某个阶段安装它 - 但它的交货时间很长（地层批准等）
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