我目前正在管理一处房产，在租户离开前六周我将找到 PM 我将处理所有租赁终止事宜，例如最终检查、押金退还等 新 PM 将找到新租户 寻找新租户的费用为 3-4% 左右，通常还有 1-300 美元的广告费用 在我看来，3-4% 还可能包括最终确定离开租户的详细信息 如果是这样，在上述情况下，我寻求减少3-4％的费用TIA是否合理
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3-4％的管理费太多了你想要折扣
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听起来像是出租费而不是管理出租费通常是一个星期或2个租金+广告费在这里，如果您使用那么通常可以面议管理太
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感谢上述建议 3-4 % 费用是出租 管理费是 66%
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你是要只出租还是要永久保留 PM 如果是只出租，他们不会做最后的检查，但会做广告并为您提供合适的物业申请者 通常是 2 周左右的租金，然后物业归您管理 如果您想在租约结束前将物业交给 PM 永久管理，那么作为管理协议，他们将进行最终检查等我建议您是否要管理最终检查来做到这一点，然后将其传递给 PM 以开始广告
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只是添加到 Lil Skater 的帖子, 我们经常在类似的情况下接管物业 我们现在开始做广告以抢占市场营销的先机，但让业主完成与当前租户的事情 我们不会在账面上收取费用，但业主仍在管理 我们的正式管理将从我们的租户搬进来时开始 我相信您当地会有一些机构愿意在您最初的工作中做同样的事情 祝您好运！
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以上帖子对我有帮助o 新 PM 的正确做法，希望他能长期管理这处房产此外，在这么短的时间内将债券换给新经理是愚蠢的一旦我决定新的 PM，PM 会查看房产，拍一些照片，设置广告，以便知道租户离开的日期, 广告可以开始 我对管理费很满意，但对租赁费不太确定，因为这可能隐含地包括结束当前的租约 在此基础上，关于成本对 PM 和我来说什么是公平的
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