澳洲澳大利亚房产 出租房产需要未来维修 悉尼

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我将寻求租用需要在未来一段时间内拆除浴室的分层物业,这看起来将是 8 个月+,当这种情况发生时,原因是该建筑物一直存在水损坏问题,因为浴室水封不正确 眼前的问题已经解决,所以我们现在没有任何问题,但是一旦物业管理部门收集了所有所需的特殊征费,工作就会开始 我的问题是,这是一个 1 浴室单元并且预期的工作超出了 6 个月的租约,我是否必须披露需要完成的工作,因为这将导致租户两周内没有浴室,如果他们还在的话
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你不能只告诉租户他们 2 周内没有浴室 你可以协商支付他们住在酒店的费用
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我会问他们是否有家人可以住 2 周或休假,您将提供 2 周的租金免费如果他们认为它比汽车旅馆便宜
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在租赁开始时披露它将发生,如果它只是一间浴室的房产,我会提供 2 周的免费租金和或其他住宿如果他们没有家人朋友住,那将取决于租户您要花多少钱
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一定要让他们知道工程将要进行,并且他们将没有浴室时间 您需要预先就补偿安排达成一致 - 并确保以书面形式进行摆脱租赁义务(因为它不适合人类职业)拥有上述文件可能会节省一天的时间,但我仍然准备解除租户的租约并再次开始做广告,如果它应该到那个
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披露不是强制性的因为你不知道什么时候可能进行工程 为什么要冒着在租期结束时通过披露建筑物的严重缺陷而失去租户的风险 当你来到它时跨过那座桥,你永远不知道,它可能适合空置期
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其实,这真的是一个好点 也许我应该在午夜停止发帖,这样我可以多想一点 另外如果它是 8 个月以上的时间,你可以租 6 个月
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