我们有一个租户，她在家经营一家咨询公司，客户打电话来开会。当她第一次租房时，我们坚持要看她的公共责任保险，这样如果客户滑倒或受伤，我们就不会面临被起诉随着租约续约即将到来，我想我们应该要求查看当前的保险单以确保她遵守保单我还认为我们应该在租约中写下我们坚持要求她在但是我们怎么知道她不会取消它，或者在第一年之后没有取消它有这样的政策符合她的最大利益，但这肯定是我们作为房东需要的东西我们很多年前被告知当有人在另一所房子里经营业务，如果客户来房子，这是必需的（但不是没有客户来房子的企业）有没有人知道如何确保我们在这种情况下保护自己 PS I w生病打电话给为 IP 投保的保险公司并询问他们，但我很想知道以前处理过此问题的任何人的来信
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我想知道答案，但如果他们没有保险，而且您不知道他们在家经营业务，这通常是这种情况（您确定知道吗）在这种情况下，您会认为从技术上讲，如果你知道 nussing 是的，不
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我一直对任何包含在保险中的租金都有公共责任保险但是我认为将其添加到租约中作为他们的要求听起来也是个好主意他们有必要的议会许可来经营家庭企业
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我不认为我愿意冒险不得不依赖“善意”。我的保险公司在这种情况下我认为他们会像脏抹布一样把我擦干净从房子 重新许可证，我什至不会考虑检查它不像商店或任何东西，就像有人在前厅剪头发或经营针灸诊所 我的针灸师就是这样做的 一定要问他 我知道我们还有一个案例，租户离开（非常生气）而不是支付公共责任保险来覆盖她在前厅教的艺术学生在我父母和我之间，我们可能有六个租户经营某种来自我们 IP 的业务 一个小伙子想在木屋下面填充气瓶，如果他经营这种业务，我们的保险公司根本不会为房子提供保险，所以他找了另一个傻瓜（房东）来做他危险的生意，然后 p很可能甚至没有表现出他在“玩火”。想象一下，发现您的 IP 已烧毁，可能有人被炸毁，而您的保险公司说“对不起，不承保”
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只是一个观察，但公共责任保险实际上可能不涵盖诸如客户受伤之类的事情在很多情况下，PI 涵盖诸如专业不当行为之类的事情
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在商业世界中，有时需要一份保险单收据的副本作为租约的一部分 也许您有保单收据的复印件签署时附在新租约上，这至少证明您已努力保护自己 如果他们随后欺骗并取消保单，则责任落在他们身上，这是故意误导您的行为
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假设您有LL 保险，如果您还没有检查，请咨询您自己的保险公司，如果您的租户在家经营业务，您是否仍然受保保险如果是这种情况，ance 不承保我们，所以我们不得不说“不”
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实际上是保险公司告诉我的父母，任何人在参观“企业”的过程；我会跟进这个，因为可能保险公司已经改变，我想确保我们被覆盖在这种情况下可能不同的保险公司有不同的政策
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是的，是的，没有为什么不只是在租赁协议遵循“仅作为住宅物业出租的场所 从事任何类型业务的租户自费并承担风险 出租人对公共责任、违反议会章程等的索赔不承担任何责任”；
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Hi Wylie 你在几个方面保持警惕是对的 首先，检查你的房东保险公司是否会在物业经营时为物业提供保险（我听说过一些公司说封面是完整的如果租户在该处所经营业务则无效）从我们的房东保险（RentCover）的角度来看，该物业需要主要是住宅物业，但是我们可以接受租户在家经营小型企业，定义在PDS 作为“主要用作还包含办公室或手术室的居住地”，但是我们提供的保险不会为与业务运营有关的任何事情提供保护 例如，如果“业务”的访客滑倒并且自己受伤了，您将不会被 RentCover 承保，租户自己需要有适当的保险（责任，通常作为商业包政策的一部分）来承担这种风险 但是，如果租户“住所”的访客滑倒并跌倒，风险仍然由 RentCover 承保 我也会对允许的业务类型保持警惕 我当然会坚持让他们向您展示他们当前的保险证书，但请确保在它已经支付并且不仅仅是一张发票，我当然会坚持在每次续租时看到相同的，或者在当前保险到期时（证明它已经更新）同时我会写进入租约，使其成为一个特殊条件，即它仍然是最新的，并且您对与其业务运营相关的风险不承担任何责任
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感谢您的回复，我将编写下一个租约并将添加建议的条款 我还将要求一份当前保单的副本，以便我可以更新我的记录 我今天无法拨打任何电话，但明天会打电话给保险公司，以检查她是否可以从home （她刚进去的时候还好，因为当时已经check out了，但我不确定现在是不是同一个保险公司）再次感谢
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这可能取决于理事会理事会，但邻居必须获得批准才能在一个 IP 旁边经营家庭会计办公室收到一封信，问我是否有任何问题，如果我同意有足够的停车位当然你可能会经营一家小企业并在很长一段时间内逍遥法外，直到有人抱怨
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你好威利我离开了，刚刚看到你的帖子，很抱歉没有尽快回复 我的租户经营家庭日托，布雷特的 EBM 公司很容易合作，但是你需要注意以下几点： EBM 非常清楚地表明他们很高兴根据他们的 LL 政策为您的 IP 投保，但他们不会涵盖与租户业务相关的任何问题 这变得很棘手，因为租户的商业保险可能对他们如何赔偿房东非常模糊 在我们的案例中，suncorp 为 FDC 制定了特殊政策但它对我们房东非常模糊，所以最后我们支付了更高的保费来购买 SUncorp LL 保险，因为它与 FDC 组织有关，它让我安心 我的租户支付了惊人的价格差异 T租客的政策太模糊了，如果在营业时间因为烤纸杯蛋糕而房子被烧毁，我相信它不会重建我的房子 请非常非常小心 添加一个条款，说明租客必须支付如果可以的话，每年的保费差异，虽然我还没有弄清楚我将如何公平地计算当我们的租约可以续签时
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当需要保险证明时，它被称为“货币证明” ' 保险公司会提供一份文件，说明保单是最新的，也许是一个简短的总结 有时需要在保单上注明房东的利益 在此之后无法阻止租户取消保单，但我会找到异常
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