嗨，我是最近签署了阿德莱德出租物业租约的租户 我在即将离任的租户还在的时候查看了该物业 然后在公开检查之前与房东会面 房东指出他不能要求押金，但要求我签署一份债券 eft 转让表格以持有该物业 他还要求支付 6 周的租金作为保证金，我签署后意识到这对我来说是负担不起的，因为刚开始新工作并且没有得到 3 的报酬几周后，我向 Housing SA 寻求并获得了保证金援助 我问房东他是否会接受 Housing SA 保证金，他同意释放第一个保证金 然后我开始对房屋收取的租金感到非常不安物业状况 我没有收到租约副本，甚至没有房东的姓氏或地址 我决定与房东接洽，以财务理由不继续租约 他很生气 我不想继续说过 他不得不考虑他是否会取消我们的协议 他也没有参加我们安排的会议最终我们通了电话，他表示他应该得到赔偿，因为我没有继续进行最多 4周租金和广告费 他还说他太忙了，没有时间进行公开检查 我说我认为这很不合理，因为我什至没有搬进该物业，他可以将物业重新投放市场 我提供了他一周的租金作为补偿但他拒绝了 他也没有为新租户做广告 他最初是在使用免费方式做广告 所以向我收取广告费用似乎不公平 债券办公室坚持要处理我的债券并告诉我就收回它 我很不高兴因为它是几千美元，我无法承受损失那么多钱 我无法通过电话让他们获得任何关于该怎么做的建议 我对我的选择的理解是： 1 我可以提交押金退款索赔这可能是显示ute 2 我可以以经济困难为由向仲裁庭申请终止合同 我将不胜感激任何建议（我知道我有责任并且不应该签署租约，我并不否认我认为他的赔偿想法是不公平的）< BR>评论
您可以尝试索取保证金，但由于 LL 也可能这样做，仲裁庭最终将介入此事并为您做出决定您需要做的是确保您遵守适当的法律程序，以确保您的索赔尽可能强（从您所说的来看，这似乎不太强） 向住宅租赁商寻求适当的建议 他们确实会接电话 顺便说一句，我能问一下租金是多少如果您的债券是几千美元（作为 HT 债券）
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您很可能会被出租直到房产被重新出租和100%的营销成本重新出租房产，你说它是私下让的你很幸运，没有收取转租费 我会接受 4 周租金的提议，并把它归结为签署你不应该拥有的东西的错误决定 最后我希望你不接受房东的情况会更糟初始报价
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既然你要赔钱我就继续租 要么尝试转租它，要么租一个室友直到租约结束
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这就是我想想如果你最终失去了四个星期或更长时间的租金，你还不如呆在那里取决于你觉得房子的价格有多高，无论如何你都会因为违反租约而失去这笔钱
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这不是从您的帖子中清除 是否实际签署了租约或只是押金 如果尚未签署租约，那么您没有违反租约，如果在 SA 中允许这样的事情，您唯一需要承担的是持有押金< BR>评论
如果你没有签过一个联系OCBA并和他们聊天，你就不能打破租约，他们会给你答案s
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我读这篇文章的方式是，租赁协议只有一份而不是两份，如果我也遇到这种情况，我会很生气 绝对站在房东一边
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在我们的例子中，如果没有签订书面租约，则视为按月租约（口头租约）是否有类似的情况，在这种情况下，如果房东希望强制执行，则此处支持< BR>评论
是的，我已经签了租约 我以为我只负责在找到新租户时的租金他的姓氏或租约副本，他没有赴约并坚持处理我的押金，即使我说我负担不起，而是有住房 SA 押金 你真的希望我想租房吗从他那里无论如何我希望你是对的我将不得不和解
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如果物业不合格并且你在租约中看不到房东的信息，你为什么要签署租约
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LL 必须向您提供他的详细信息才能获得住房信托保证金 LL 可能违反的唯一一件事是没有在给定的时间范围内给您一份租约副本（我不记得 HT 是否也需要一份副本）不管是什么，但我相信这不会对结果产生巨大影响，因为他只是说他给了你一个没能见到你，你对租金的重估是没有的法律后果，也不是 LL 有义务放手，因为他应该知道你买不起你需要记住，除了法律方面，这个 LL 被搞砸了 最终确定，为新租户做广告和找到合适的人可能需要一些时间 有时该租户一周左右都无法搬入 就像我之前说的那样，按 R住宅租赁
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