澳洲澳大利亚房地产租户希望警报系统激活悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我最近在我的 IP 中获得了新租户 RE 代理虚假宣传我的房子带有一个房子警报器，当我住在那里时，它从未激活过，我从来没有打扰过它 我作为地主的权利是什么 我可以拒绝激活它我应该降低租金吗以及激活警报系统的方式和费用是多少对不起我没有品牌名称，但它大约有 17 年历史
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说不，但告诉他们他们是如果他们愿意，非常欢迎付费激活它
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这很难，如果它已经用警报做广告那么是的它应该是活跃的虽然，如果你能与租户达成书面协议，你可以减少租金，但就我个人而言，我不会，我宁愿让代理承担责任（如果他们知道不包括在内），一旦租约到位，我就不会更改租约。我已经有一段时间没有系统已激活，但我认为它不会太贵，除非你说要让它监控我的 FWIW我相信不久前在一个 4x2x2 物业安装了一个全新的系统，价格约为 700 美元
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让他们其中一个 http:dicksmithcomauproductL6197swann-wireless-home-alarm-kit
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真的取决于哪个套餐最便宜的是390美元，昂贵的是90000美元左右这些是用于传统的家庭报警系统无论如何，您可以随时询问报价并找到适合您要求的最佳交易
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我会追求PM 作为第一个停靠港也许他们会为连接警报的技术付费如果您坚持提供返回基本警报，那么请致电警报公司询问将其连接到电话系统的费用假设可能会使您“一无所获”；到几百 询问他们每周的监控费用是多少 那可能是每周 5 美元到“相当多”；我们与建造我们的第一所房子的公司有一个监控警报 这是我们的第三所房子，他们已经兑现了我们开始时每周 5 美元的监控费用 我记得其中一个“大”；那时的名字大约是每周 10 美元 一旦你告诉他们，你的租户可能不想每周额外支付 15 美元（不管现在是什么） 如果他们同意支付每周费用，让他们与公司承诺，签署在您支付任何费用以让他们连接之前的文档如果之前已被监控，它可能只是一个重新激活事物的电话，或者可能是他们的一位技术人员的电话我知道我们拥有的一所房子监控回基地警报系统，这是我们照顾的最昂贵的房子，租金最高，收入最高的租户仍然有“本地”；警报，但没有一个租户开始对其进行监控
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只需拿出一个警报技术来重新激活它它可能还需要新电池 如果提供房子的话，标注费用应该在 100 美元左右有警报 把它修好 在任何情况下，您都不会为警报监控付费 - 您是否也要为电话服务付费
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租约上有什么作为包含排除的，您是否告诉代理它不工作包含在内如果它被宣传为有警报并且它没有被排除在租约中，那么正确的做法是让它工作至于 PM 支付，这取决于你是否告诉他们它不工作
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我同意 Scott 的观点，你永远不应该支付任何每周监控费 如果他们愿意，他们可以支付我现在想知道你是否有“本地”。警报，他们坚持要通过电话线将其连接起来，以便公司对其进行监控 这就是我在写之前的回复时所假设的 那根本不应该花费太多，也许是一次技术访问但这取决于什么“广告”以及租户认为他们在注册的内容 您是否有 PM 使用的确切措辞 这可能有助于弄清楚租户认为他们在注册的内容 如果 PM 在列表中输入了错误的内容，您可能能够让他们掏出钱让技术人员出来并连接它，假设它过去从未连接到电话线 然后租户可以与他们喜欢的任何公司安排并签署合同房客和监控公司
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无论你做什么，都快把它整理好 如果房子被盗，房客可能会对你提出索赔
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激活警报拨打他们的手机将花费你在 110-220 美元的技术标注附近并且没有持续成本假设警报在通电时工作并且旧探测器等没有问题 新电池将是必须的，因此请确保其完成，否则他们将返回替换它如果您发布键盘和“框”的照片；我应该能够识别如果它不是一些奇怪的单元，它在某种程度上对您来说这将帮助您确保技术人员将拥有适当的手册，因为并非所有人都携带真正旧的手册监控应该每周花费大约 6 美元，标准警报最多大约 9 美元 这是更好的选择，因为如果一系列探测器发生故障，可以呼叫更多的人，甚至报警 寻找一家不会坚持 12 个月合同并保留其每月工资的公司 监控费是租户通常支付的费用，但这取决于关于你在租赁协议中的内容
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谢谢大家 我会检查我与 PM 的原始合同，看看是否列出了警报系统 我签署了合同 如果列出了，我会打电话让技术激活它，但我不支付每周监控费用基础 如果它变得太贵而且合法，你必须不这样做，然后从 ebay 或 Jaycar 上查看一些便宜货 自己安装，租户可以连接到他们的 Wifi 并配置它以向他们的手机发送警报
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嗨，你可以安装一个新的警报，这样你不必减少租金，仍然可以申请减税 我最近在我的 PPOR 和 IP 上安装了 1 个，如果你想了解详细信息，请 PM 我，大约 650 美元有保修
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