G'day all, 对那些比我了解更多的人快速提问 4 个月前，我的租户搬走了 当他们搬走时，他们在公共区域的地毯上拖了泥土 物业经理联系了物业经理，然后他们联系了租户并告诉他们清洁地毯 租户在退还押金之前已清洁了公共区域的地毯 押金归还后，物业经理联系了我和物业经理说-哦，顺便说一句，他们损坏了墙壁也是由于租户已经搬出，您必须支付超过 1000 美元才能修复墙壁，因为您对租户的行为负责干杯托罗
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这也发生在我身上，但搬家工人 - 我的建筑经理指责他们在墙上弄了几个凹痕我有另一间公寓，我想装修，需要得到地层的批准，账单是 200 美元，所以我只是屈服于你的情况——我想问他们为什么不让你知道，而不是像现在这样晚一点已经花费了您的保证金 还询问他们是否有任何视频监控（如果没有） - 更重要的是地层经理对租户的承诺 1000 美元对于损坏的墙壁来说是很多 我认为它只是抹灰和绘画，除非它是大量的墙壁
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根据我的经验，大多数物业经理几乎从来没有检查过他们管理的综合体他们会对地毯提出投诉，并且由于租户支付 - 我们会假设它是实际上是租客的错然后，后来，其他人可能注意到了墙壁并抱怨地毯损坏后多久报告墙壁损坏如果超过一周-他们真的没有希望证明是您的租户，或者得到他们去帕y $1,00000 The Body Corp 应该赔偿损失，你可以随时提供租客的详细信息，让物业经理追租客
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感谢回复 在这种情况下，我和其中一位谈过执行委员会的成员 我们协商要修整墙壁，虎钳被完全修复（这解释了高昂的成本） 我仍然自掏腰包 500 美元，但我认为这是善意的付款 我已经明确表示以后我不付钱了 法人团体要买单有点令人沮丧烦人但不幸的是在一个小阶层中，我认为保持和平是值得的
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听起来是一个明智的结果
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我知道这看起来很荒谬，但事实是：除非故意损坏，否则 OC 应承担所有费用租户作为业主立案法团的责任重新除非损坏是故意的，否则他们认为这是正常的磨损。例如，租户搬入后楼梯间墙壁上的标记
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检查是否值得索赔也是值得的关于分层建筑保险 如果您确定是您的暴徒做的，您可以随时提供支付超额费用 Y-man
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听起来让我头疼 经理应该完成全面检查，没有't, 现在进退两难了 这种'种'发生在我身上, 代理纠正了问题虽然他们自费
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