澳洲澳大利亚房地产银行下令进行估价检查。悉尼

在澳大利亚地产投资




好的,所以我的银行决定在农村地区做我的投资物业检查,以进行评估目的,这是两居室联排别墅我的问题是,什么可以被视为过度拥挤的单元因为我有两间卧室,其中一个人在卧室,一个人住在客厅,所以总数只有三个人可以吗,或者我应该让客厅里的租客把床藏在车库里谢谢,约翰
评论< BR>很酷我会认为塔罗尔夫
评论
我就是这么想的,只要我不让它像悉尼中央商务区那样人满为患,那么一切都应该没问题
评论
The估价师正在对房产进行估价 土地和与土地相连的结构 可能有 6 个人住在那里,应该不会影响估价 我最近数了一下,一间 4 居室的房子里有 13 张床位 它并没有改变位置,土地的大小,住宅的大小和质量,也没有额外的改进它对估值没有影响,我也没有向任何人提及过度拥挤 PS The “Bank”;不给任何东西估价,估价师在估价,除非是 NAB,估价师甚至不为银行工作
评论
啊,我明白了,所以我不用担心隐藏我租户的东西进入车库 所以是的,NAB 估价师会做什么我很好奇,因为幸运的是我的银行不在 NAB
评论
RightValue 是正确的 但是,唯一的例外是,如果估价师认为您的房产是学生宿舍或一些其他专用安全 这可能会影响价值,但更重要的是,它也会影响建议的 LVR
评论
希望不是:- 什么是专用安全手段
评论
为什么银行做估价 如果你想获得高估价,那么看看房产的表现是值得的,并确保它处于最佳状态 估价师只是人,虽然他们不应该真正注意清洁和像杂草丛生的花园之类的东西,我认为他们经常这样做,因此估值很低
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...