澳洲澳大利亚房地产水费问题悉尼

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我拥有一个单元,它是 3 个单元中的一个,没有一个单元有单独的水表 另一个单元的所有者找到我,询问我是否有兴趣调查让所有单元都有单独的水表 我没有真的对这个问题有意见,因为其他单位业主说过,如果我们有单独的水表,那么租户将需要支付用水费 我想我有 2 个问题,如果有的话是否正确单独的电表,租户必须支付使用费,有没有人知道购买单独的电表要花多少钱因为我的单位是该街区的第一个单位,我也想知道现有的电表是否可以用作我单位的水表
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租户通常支付使用费,房东支付其余费用 我认为在某些司法管辖区向租户收取水费是非法的
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简而言之就是由于 WA 的原因,安装单独的计量装置通常不具有成本效益y 水管已连接到单元,即管道不会沿着每个单元的前部延伸,它将贯穿所有单元,或者可能在热水的回流系统上运行等无论哪种方式,都需要大量的管道放大器;可能会建造工程以分离供应 您将无法使用现有的计量表为您的单位,因为仍然必须有公共财产的供应
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“必须”;可能不完全正确 在悉尼(希望与墨尔本相同),如果仅单独计量,则允许 LL 转嫁使用费 从 LL 的角度来看,使用费与服务费几乎相同,所以也没有多少点其他人说安装和管道会花费很多在一些较大的建筑物中,单独的线路将服务于不同的用途,例如厕所或热水所以在任何地方都放置电表实际上是不切实际的 停止浪费你的时间
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在维多利亚,这是一个用户付费系统 租户持有水务部门的帐户用于使用,房东支付连接,污水等 我的第一块单元,我认为它花费了大约 1000 美元(好吧,这是在 90 年代后期)将 4 米分开 这在大约 15 年内从记忆中收回,无需支付租户的使用费
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当地水务局每米约 90 美元加上随之而来的所有管道工程我的建议是获得报价从有执照的水管工那里得到并做数学,比较你目前的分摊水费,看看需要多长时间才能偿还在维多利亚,如果水表不是分开的,你不能向租户收取用水费2 街区单元的路径
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我有一个复式(新南威尔士州) 我几个月前遇到了这个问题 我的报价是每单元 300 美元 可以在管道进入建筑物的地方安装仪表主要的仍然在街上,由理事会读取然后您通过读取分表并相应分配来分摊账单由于我的复式公寓有水箱供马桶、淋浴等使用,因此使用费并不过分,所以我决定坚持更多的租金来支付它并且不适合仪表不要忘记这也是应税扣除
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