嗨，我在昆士兰州的一个乡村小镇有一个 IP，它收到了汽车旅馆的申请 他们将把该物业用作汽车旅馆的一部分，如果需要一些溢出的话 代理商以前与旅馆打过交道，非常满意他们的租赁表现 租赁期限为 12 个月，租金比市场价格高 10% 如果有人能给我一些建议，我将非常感激： 1 出租给汽车旅馆的利弊 2 保险涵盖的含义是物业出租给一家汽车旅馆，将其用于商业目的 问候
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我建议汽车旅馆负责所有维护和维修，例如管道问题 确保通知您的保险公司，您可能想要为了使其成为条件，汽车旅馆还为其责任投保这将是商业租赁，而不是住宅租赁您还应该要求更大的保证金
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我想您可能还想看看你的房子如果它是str ickly 住宅然后基本上从你的 IP 经营一家酒店，即使是溢出，可能会让议会敲你的门，要求解释（甚至罚款） 只需要一个心怀不满的邻居对一些噪音感到恼火，而你的首当其冲的问题 任何正常的建筑和财产保险都将对其涵盖范围进行一般排除 它可以将“住宅”一词或“住宅”定义为不包括酒店，或者可以简单地说我们不如果您的建筑物被用作“酒店、汽车旅馆、疗养院或寄宿公寓”，请覆盖它；只需检查您的政策 PDF
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还请注意，您的财产现在将被视为商业财产，并附带相关的proscons
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感谢tdluu
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谁打算装修这个地方你不想这样做 - 大成本（尽管有折旧扣除）+如果安排失败，你会被家具困住
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如上所述，检查首先与理事会讨论其用作溢出的能力然后我建议将其作为商业租赁他们支付您的租赁费用、费率、坡道; M、管理费用等，并且需要为损坏和玻璃购买保险很难证明额外的维护和磨损是合理的
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