澳洲澳大利亚房地产业主公司 - 没有资金支付保险 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我正在寻求一些建议,今天我收到了业主公司的一封信,内容是:“保险应在 12 月 31 日支付,我们没有资金支付保费”;保险公司已同意将保障范围延长至 2 月 29 日,以允许他们收取资金,“但如果在 2 月 24 日之前未收到资金,则将取消保单,恕不另行通知”。在我看来这很糟糕,-我的付款是最新的,但我非常担心如果其他一些业主无法付款可能会发生的后果很短,这个街区有 9 个单位,你能对此提出建议 谢谢
评论
我要在这里问几个棘手的问题: 为什么帐户中的资金不足您是否自行管理建筑物如果没有,物业经理对此有何看法?卑诗省必须确保有足够的资金来运营大楼,如果您不能筹集足够的资金来支付持续的基本费用,那么您显然违反了该法案 是否及时支付了税款 为什么不 钱到哪里去了也许是时候进行审计了!!!和一个新的地层经理
评论
有人一直很懒散!斯科特所说的,找出答案并打击任何不正常工作的人 保持所有这些东西井井有条是法律义务,不是可选
评论
^^ 那,加上是时候征收特别税了,现在就支付保单
评论
我能理解这一点 - 我们有一个类似的案例,4 人一组,其中一位业主拒绝分摊 OC 成本(因此 25%资金)其他 3 个单位基本上不得不为保险等短缺做出更多贡献 等不及他们出售 - 然后 OC 证书将受到所有欠款和利息的影响 Y-man
评论
谢谢斯科特 好问题为什么没有钱,该公司是一家业主立案法团服务公司,并且是维多利亚州业主立案法团协会的成员 我还没有和他们谈过,因为我回家后打开了这封信今天晚上工作我知道他们缺钱,但不敢相信他们会这么晚才通知我们
评论
正是,sl ack 说的很对,我担心如果其他人不支付就没有保险,omg
评论
是的,信中附有特别征费通知,必须在 2 月 24 日之前支付,只给 3 天通知我会支付我的但是我不确定其他所有者因为他们总是投票反对花费任何形式的钱有些是 oo 的,也许是养老金
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...