澳洲澳洲房产帮助 - 悉尼有需要的租户

在澳大利亚地产投资



你好，我希望你能帮助我这是我在这里处理的一个非常漫长而漫长的情况，我现在无法再处理它了！将近 3 个月前，我（幸运的是）醒来时发现我的加热器、枕头、地毯着火了，因为我把火扑灭了，我的脚、手和鼻子被 2 度烧伤，并且吸入了严重的烟雾——在创伤病房待了一周然后为我安排了家庭护理，直到我几乎可以再次走路了无论如何我的故事变得非常棘手，在火灾发生前三天，我的一位共同租户（我们一直遭受极度悲伤 - 典型的噩梦室友）谢天谢地给了我们28 天通知和火灾前一天晚上，我在一些室友网站上放了一个广告当我在住院期间，我的父母拍下了损坏的照片，给代理发了电子邮件通知他，并要求他通知他们损坏修复的评估等他们可以清理房间 当我离开医院时，我打电话给代理人组织检查 - 他又一周没有时间 - 然后当我打电话给他看他为什么迟到时，他取消了检查 在我第一次和他的车队他告诉我这一切都在进行urance 当他实际检查损坏情况时，他告诉我母亲和我自己，房东已经联系了保险公司，一切都在进行中 又过了 2 周，没有人回我的电话，我不知道什么时候进行维修，我正在由于房子的状况，到处都是烟灰以及我被迫睡在休息室的事实而拒绝潜在的室友，我打电话给经纪人并要求减租，直到维修完成-他说不-他说它的保险故障，这些事情需要时间，然后我告诉他我要进一步处理，然后他那天晚上突然给我回电话，告诉我保险公司刚刚联系了他，一切都已批准，他将预订tradies并打电话给我回到那个星期五的细节 星期五我又追了他，他说什么也做不了，因为他可以抓住房东 - 当我在星期一给他打电话时，他说同样的话 又一个星期过去了，没有人会还我打电话我去了邻居家，发现了尸体公司的详细信息并亲自打电话给他们他们告诉我没有提交任何东西，我打电话给代理人，他说这与他们无关，我被误导了 - 这是现在 65 周没有卧室隐私 - 我问代理人维修发生了什么，因为他告诉我他正在预订它们已经 3 周了，他说他不知道我在说什么或不记得任何这样的谈话！！！我大吃一惊！我给了他确切的通话时间和日期，以及几乎所有内容的脚本，但他否认了！我知道我哪儿也去不了，所以我让他在中途见我，至少安排清洁房间和楼上，以确保它是安全的，没有危险，因为它在圣诞节附近我已经可以看到工程无法完成 那天晚上他给我发了一条短信，批准了清洁 我组织了清洁报价，他下周也是如此 然后他们拒绝清洁该物业，因为它没有经过评估 房东评估员随后联系了我 3几天后（事故发生后 7 周）并在 6 天后进行了检查 2 天后，尸体评估员打电话给我，索赔刚刚向他们提出，所以他也来检查了房东评估员通知我的财产，并且尸体评估员说，事故发生后两个月才提出索赔 第二天，伙计们来把地毯移到我的房间，用蒸汽清洁一个月前的房子的其余部分，这就是发生的一切我的oom 仍然充满煤烟，我曾尝试清洁它，但我觉得我无处可去（除了把煤烟弄得浑身都是），拆除地毯的人还到处留下钉条，事实证明如此如此不安全，而且它现在有 88 天了，我一直在支付我不能使用的房间的租金，住在休息室（这对我的室友来说太不公平了，尤其是因为我上夜班，他们上白班），到了我实际上不想回家了 我想我上个月只在那里睡过两次，因为我感到很内疚，让人们在我身边踮着脚尖——在他们自己的休息室里，我讨厌它所拥有的一切都没有隐私让我失望了我简直不敢相信我仍然处于这种情况我正在尝试填写违反职责通知但我真的很困惑我是否只是发送通知让他们修复损害赔偿一旦完成我可以要求赔偿- 我可以要求我因为没有被支付而不得不支付的额外租金吗？能够出租备用房间，因为没有进行维修以及设施的损失，或者我应该或我现在可以要求吗？sed 每日图，直到进行维修为止，任何建议将不胜感激我是否需要法律建议谢谢 - H-needshelp
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我所能提供的就是下次得到一切“同意”;以书面形式然后他们必须采取行动，因为你有证据 至于你打算声称我不知道，但你应该联系你的国家当局或部门公平交易部门 祝你好运
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我不不知道你应该怎么做，但在昆士兰我们有免费的法律服务 我会认为你不应该一直在这种情况下支付租金 我会按照 The Fence 的建议去做并联系权利权威（消费者事务部或公平交易部）并找出您的权利，我也会支持“以书面形式获得”；建议 虽然应该有一些证据证明你的入院日期是什么时候发生的，但听起来一切都是通过电话承诺的 你有没有做日记笔记或其他任何东西来帮助确定你告诉代理的时间，现在这是被拒绝我也会向租赁协会核实，看看你是否可以停止支付租金，直到房子适合居住
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不知道这是否是一个结局，但我会认真对待初学者的问题 很高兴看到您来到论坛，但最重要的是，正如其他人所提到的，向专业人士寻求建议 此外，您所在州的 RTA 应该能够准确地告诉您您的权利是什么，无论您的权利是什么租赁协议规定（除了您的合同中的任何特殊条件）由于以前的经验，我通常坐在房东一边，但我看到这会给您带来困难 房东有权提供安全和可居住的环境 对于他们住宅的居住者，所以我认为可以采取一些措施来解决您的情况 这听起来更像是您从总理那里得到了麻烦能够在给予适当通知的情况下撤销和终止您的租赁协议 您可能在几个月前就可以这样做 房东采取的一些保险政策包括在这种情况下重新安置住户，直到财产恢复正常 我相信您会得到联系RTA 正确的进攻计划 想知道火灾是如何发生的 另外，你是否列在租赁协议上 F
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你甚至有权转租
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哇！难以置信的维多利亚有法律援助（免费服务） wwwlegalaidvicgovau 350 Queen Street Melbourne VIC 3000 (03)9269 0120
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到你当地的 RTA，他们会帮你解决这个烂摊子，并会处理房东和物业经理及时 确保您保留所有电话交谈的记录，因为他们可能希望看到它
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非常感谢您的所有建议我希望我确实得到了所有的“承诺”；书面但我只是接受了 PM 的话，我会打电话给每一对夫妇，实际上我只是认为保险房东等有延误 这是我第一次租房，我想我只是按照我一直保持的诚实制度行事我打过和收到的每一个电话、电子邮件等的记录，现在我试图只通过电子邮件与 PM 打交道——问题是如果他确实回信，他会避免我想问的问题——让我到那时无论如何都必须打电话 DEC - 我没有转租该物业，我得到了 PM 和房东的许可，可以宣传另一个合适的人加入租赁（也必须通过他们的检查和批准）火灾是由电加热器引起的 - 加热器上有安全装置，如果它过热或翻倒，它会关闭 - 在这种情况下，我醒来了，虽然我的加热器在我的床尾我的床头掉到了上面 我是也列在租赁协议上 - 和我的另一个室友一起我们已经按照法案做了一切，我觉得由于我缺乏这个行业的知识，被利用了我不想冒险不付房租或者腾出房产，因为我认为我会代表我现在的室友（在事故发生前几周才搬进来）不公平地说话，我已经用我打电话的整个传奇故事颠覆了她的生活租户工会，他们告诉我要为要进行的工程发出失职通知，并就设施损失、未能保持安全和良好维修等要求赔偿说要一起索赔，但我读过的所有内容都说在维修完成之前不要要求赔偿but 如果我等待，这是否会危及任何事情实际上写了一整天，但我最终在圈子里转
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请联系消费者事务部（相当于其他州的RTA）http：wwwconsumervicgovauhousing-and-accommodation Y-man
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这里缺少一条重要信息 谁拥有电加热器
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谁拥有它甚至相关吗？保险涵盖房屋损坏，而不是加热器
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如果我们是房东是的，我们会要求租户支付他们对我们财产造成的所有损失我为什么要提高我的保险费，因为我们不能不在乎加热器的价值！在这里做房东真的很不一样吗 或者只是态度
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你在说什么这根本不重要 是的，保险将是澳大利亚大多数理智成年人的选择，也许我们对加拿大人，同样没有人证明加拿大人的态度是正确的。我们的澳大利亚人穿着，所以我们都可以继续假装我们实际上相信我们比彼此更好
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如果你真的不知道你的投资好运但我确实有一个问题要问你Jaycee， 10 月，我们的新租户搬进了我们的房产 炉子需要取暖油，基本上是柴油 租户没有足够的钱来加满油箱，所以他们买了一个小容器的煤油，因为他们的朋友说这样会没关系 炉子停了 炉子技术人员向我们收取了 227 美元 你认为应该由谁来支付这个费用 谁认为我们把账单付给了
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在我看来 租客应该在这种情况下付钱 我相信因为他们把它弄坏了如果租客支付了正常加水的费用，并且炉子出现了其他问题，例如磨损，或上帝的行为，或其他任何不是租客做错事的结果，我认为业主会被卡住，但这不是我的情况说到，我的帖子只是在谈论这个线程中描述的情况，我会使用保险放大器；不要相信我会是唯一一个这样做的澳大利亚人，那么这让你对澳大利亚人有什么感觉 凯瑟琳
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如果是房客的电暖器，他们应对他们或他们的客人造成的任何损害负责任何愿意为此损失支付费用且不要求租户赔偿的房东都需要检查头部如果房东提供电加热器，他们将承担所有损失
是的，我知道你的观点，因为你已经分享了它正如我所说的，我会使用保险放大器；不要相信我是唯一一个这样做的澳大利亚人，那这让你对澳大利亚人有什么感觉？ “祝我们好运”对您对我的问题的重复回答感兴趣，以粗体突出显示
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好吧，在这种情况下，谁有过错在我看来，好像是房客枕头，摔倒在加热器上导致火灾 如果加热器被放置一个保险箱离床的距离会是个问题
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自我注意：只允许在房子里使用电油加热器，而不是散热器
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何哼哼，多亏了房客，另一个线程陷入了无用状态都是人渣大队因为我也是PR我不得不说有些澳洲人很没业务精神
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所以在这种情况下，房东的房东建筑保险涵盖了建筑设备损坏，而租户的财产保险涵盖他们丢失的任何个人物品如果租户没有财产保险，很难不
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房东是否应该提出保险索赔并让保险公司确定是谁的错< BR>评论
楼主对你的损失概不负责andlolrd 没有将取暖器放在理查德头盖骨位置 租户对房东的损失和损害负责 我会立即违反你，起诉所有费用和损害，将你列入黑名单，打击你的信用记录，如果你的房东或房东的保险公司，不会让你的生活变得地狱，算你幸运 这是一个生意，就像一个农场，如果牛造成问题，就把它们放下
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我的想法是至少得到这个球滚动给他们当然的所有细节
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Jaycee你堕落成种族主义，可怜
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我从来不知道加拿大人是一个不同的种族如何学习这个很有启发性
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无意冒犯，但你们很可怕！房东保险有意外损坏和恶意损坏保险（即如果房东有房东保险）正如有人已经说过的那样，租户的内容将是租户的问题，任何财产损失将在房东和建筑保险下索赔
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如果是 LL 保险，因为那里有可能损坏建筑物的租户（例如“人”可以），所以您购买了 LL 保险，那么保险公司会支付它在这种情况下，您为什么要从租客 你能做的就是把他们带到法庭，让他们支付超额费用，并辩称你不减租（如果他们推动的话），如果你能证明这是疏忽或恶意行为我怀疑当建筑物投保时，您是否会合法地从租户那里得到更多东西。这不像是恶意行为，在这种情况下，保险公司会追他们，而不是房东
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没有这样的事情“种族”——可能的意思是“民族主义”偏执'
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这里有多少人真正从他们的租金投资中赚钱如果CG是你的目标，那是一回事如果是CF，我敢打赌这个帖子显示的态度，它是很少的这是一个带电加热器的房客，他承认了损坏 房客毁坏了房东卧室的地毯，并用烟灰弄脏了墙壁 一个体面的房客会联系他们的保险公司，虽然这种损坏已经修复，但他们会被安置在临时住所 这就是租户为他们支付的保险费 他们的保险涵盖他们的个人物品和责任 如果房东决定使用他的保险：房东将被要求支付超额费用，失去可能是“不索赔折扣”；或者至少，在他们的保单中添加另一个索赔 租户在这里，对缓慢的过程感到恼火，并认为他应该得到赔偿 总理采取了简单的路线，一如既往 房东不知道有什么不同，因为许多其他人似乎没有到，正如这里所表现出的态度所表明的那样
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好吧，让我明白这一点，你拥有的加热器，在你的卧室里，你睡觉的时候开着，你的枕头掉到了火上它是不幸的是你处于这个位置，但如果这是我的财产，我不会接受失职并寻求赔偿去年通过仲裁庭走上保险和赔偿的道路我会深陷其中有了这个，我的自付额是 800 美元，然后索赔使我的保费每年至少上涨 10% 因此，除了您寻求的赔偿之外，您的加热器事件将花费我至少 1000 美元 在我看来，在许多层面上都是错误的 我知道我的房东的保险单不包括ACC租户造成的相同损坏，只有恶意损坏这将属于房东的建筑保险由于您在一个单元中（我没有经验），我希望在 Body Corp 和 PM 之间，而且，这确实很混乱不过，我确实同意，你的 PM 在帮助你阳光方面一直非常懈怠
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我每周从我那里赚几百但是我有其他技能，并且从事我喜欢的工作，薪水非常好一个爱好
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刚重读OP，看来房客并没有造成重大的建筑物损坏，而且他因疏忽而引起火灾，在这种情况下，我也会从房客那里收回钱（但仍会通过保险对于重大损害）如果他不同意这一点，我会让它继续向法庭提起是的，我认为在这种情况下要求赔偿是不合理的
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减少下午费用，烧毁房间，重新铺地毯，重新粉刷，增加的保费，预期的那种反应，你的“爱好”过；有可能比你的“工作”赚更多的钱或花费更多的钱；我们的业务支付的费用超过_______________edit marker _________#8203;我们的业务使更多的退休生活靠租金 40 资本在 7 年内获得正现金流正资产，我们不购买 1 套公寓出租，我们购买或建造公寓楼出租 本讨论的一方面似乎在主题上做得更好讨论论坛，比这个讨论的另一边
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我没有得到关于谁赚更多钱的可悲竞争赚钱 而你似乎受到这个挑战的人
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我遇到这种情况的问题是，由于任何原因，房间无法居住如果保险公司被带入这个，那么它一定不仅仅是清理烟灰如果只是为了把这个地方打扫干净，我希望租户这样做，但从不清楚最初的帖子是否损坏是广泛的，或者只是张贴者不愿意清理烟灰我认为看到保险公司已经带来了更广泛的损坏如果这是我的租户，我会将其交给我的保险公司并让他们试图从租户那里得到他们需要的东西，如果合适的话 我的保费可能会增加，但无论如何都会每年增加 我认为这是一项业务成本 对于那些建议租户需要自己支付所有维修费用的人避免房东要求保险，这会在哪里结束 如果房客让浴室溢出并造成 10 万美元的损坏，以及它下面的单元你会希望房客支付它 我的理解是，如果我的 IP 不适合居住，那么租户有权利 我相信 PM 会帮助决定什么被认为是“不适合居住”；而不仅仅是房客因为不想清理烟灰而决定睡沙发也是我必须支付的超额费用 我当然会考虑向租户提出这个问题 如果是租户的不小心导致了问题 如果我的 IP 中的某些东西引起了火灾，我什至不会要求租户造成超额 在描述的不小心放置枕头的情况下，我可能会要求租客支付超额 如果整个房子都被烧毁了，你是否仍然希望租客支付如果他们不支付怎么办有保险（很多人没有） 我不认为我的职位是“弱”的；或“缺乏商业意识”；我支付保险来支付这些事情，不管原因谁支付超额费用是要决定的，取决于每种情况
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我愿意但我也理解我理解事故发生这不是行动的意图生火 他怎么知道加热器的恒温器有问题 我当然不会将他们列入黑名单或拖欠他们的信用记录 我将如何从中获得任何经济利益 虽然我们在责备为什么不也起诉加热器的制造商，因为那是发生故障的原因 最多我希望他们支付我的保险超额费用，即使那样我也可能不会问
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我们也理解我们理解事故确实发生了我们也是不准备支付房客的损害赔偿，无论是意外还是恶意的 在什么时候这里的任何地方都要求他们的房客支付任何费用 正当保险索赔被拒绝时，因为它是一个凌乱的房客 Wylie，如果他们溢出他们的浴缸，是的，他们会承担责任这就是为什么我们的租约要求租户为其财产和责任购买租户保险作为最后的手段，我们将通过我们的保险，并追究租户的超额费用这将是我们考虑的开展业务的成本 Sunshine 至少了解，或者至少，不愿意让自己成为自动取款机，对租户造成的损害如果是加热器故障，则由租户向该制造商寻求赔偿这就是我对此事的评论。您的保费是否会比他们通常每年的保费增加更多？在您的保险单上 如果您的租户忘记支付保费会发生什么 我支付保险是为了让自己安心 如果我必须索赔，我必须索赔 简单 我很想知道租户的保单是否真的能承保 10 万美元或者让我们让它变得非常有趣 70 万美元重建一座完全被他的小东西和责任保险烧毁的房子 任何人都知道（任何了解澳大利亚此类事情保险的人）我已经给你发了一个 PM 我们需要租户拥有 100 万美元
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感谢 PM 但如果你的租户取消他们的保单我认为在这种情况下你会要求你的建筑保险并试图从租户那里得到一些我不就像依靠其他人来支付涵盖我的背部的保险 我刚刚在谷歌上搜索，这是第一个命中 - AAMI - 租户政策 我们为您的房东建筑物造成的损坏或损失付款：由您的租户恶意，或在您的盗窃期间租户，将承担维修或重建它们的费用：使用新材料，与您当前建筑物的大小和标准相同 这场火灾不是“恶意”的；由租户引起，所以不会被我查看的第一个政策所涵盖我的生活你听起来像个p一个男人的 ig
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哇，这里有很多讨厌的评论，但感谢所有真正为我提供建议的人我已经阅读了所有帖子，我会尝试回答你的一些问题；我非常欣赏和理解保险的运作方式，我已经提出支付房东的超额费用（因为我也觉得这是公平的） 如果我驾驶我朋友的车并且发生车祸，我也会支付超额费用 我不明白这些天与保险公司的关系是，房东的保单不包括承租人的意外保险。为什么有人要说“好吧，我把枕头扔在加热器上以烧毁房间”？然后他们会不会被保险公司追捕这一切似乎都很荒谬如果有人从租车公司租车，那辆汽车的保险会扩大到涵盖他们（作为司机），并且在大多数情况下，超额费用将更高 汽车有保险，所以“司机”；在“任何租期”期间；总是有保障 租车人预计不会有单独的个人保障 他们可能会导致多辆车堆积 他们仍然受到保障 人们会认为这与出租物业相同 租户在技术上是“租用”；出门在外，因此保险应扩展到“租用者 - 又名租用者”；应在“租期”期间承保；我已经就此与业内许多人进行过交谈，大多数人都同意保险公司没有为租户提供足够的信息。我签署的租赁协议规定：“租户承认他们的财产不在房东保险范围内”。然后是房地产代理机构的一张纸条，上面写着“注意：我们强烈建议租户为他们的财产投保”；作为我第一次租房，我认为这意味着将会发生一些事情（就像它已经发生的那样）： * 知道业主已被承保，我至少可以高枕无忧 * 我的个人财产不在承保范围内 我也会假设如果是恶意损坏或重大过失，我会被保险公司追究，因为我相信任何人都应该通过我认为的“创意”让租户更加了解他们的确切承保范围。措辞甚至可能被保险公司困住了我什至读过很多案例，其中 LL 不知道租户在此类事故后被追赶，并且也感到震惊厌恶我最初的询问并不是关于我的这部分磨难我从阅读一些发表的评论中可以看出，那里有一些非常讨厌的负面人试着让自己陷入我刚才所处的境地你醒来时周围的卧室着火了你无法呼救，但是你有一个机会，你可以很容易地跑出房子而没有划伤（烧伤），只是让这个地方烧到地上，但没有你试图把火扑灭 你脚上爬着水桶被烧伤了，您无法行走，是的，呼吸也很困难您在创伤病房待了一周，因为您需要手术切除并去除皮肤上融化的塑料以及何时可以回家您真的有一个月不能走路或其他任何事情，每隔几天就会有护士在家照顾您，所以您有没有想过您现在的情况很好，而这一切都发生在您身上，您的 PM 每次都在告诉您实际上可以打通他们“我打不通房东”，他们从不回你的电话（我的意思是两周的工作时间），但他们从第 3 天开始就告诉你“保险已获批准，任何一天都可以工作现在” 2 个月以来，他们告诉您“是的，是的，抱歉，行业不得不重新安排时间”；等等等等，然后你发现两个月来实际上没有做过一件事，甚至没有联系过保险公司是对那里的租户的照顾责任 我认为这是严重的疏忽 房东发生的事情是保持房产处于良好的维修状态 卧室不适合居住，一旦评估员完成了我自己去bunnings并购买了推荐给的所有东西我来清洁该区域，您是否都尝试过清洁烟灰它仍然非常危险，并且可能对您的呼吸系统造成严重损害，因为颗粒如此之多，因此需要进行细微的专业清洁 - 火灾影响区域应该尽快清洁火灾后可能因为可能存在健康风险 我试图在我出院后组织清洁公司来物业，但没有由于评估员尚未通过，因此我会接近它 所以我信任 PM 和 LL 并等待业内朋友告诉我，我对该地区所做的任何事情都可能影响房东保险索赔和/或做出它无效所以不想冒险 LL 所谓的“索赔”；他已经把我等了，然后发现根本没有做任何事情对卧室设施损失的赔偿（在我被骗的时候），在我的情况下，我认为这几个月是公平的非紧急维修将在两周内进行维修 应向租户提供保险详细信息以及每次新租赁时的承保范围，或者应强制要求他们购买保险（这将告知新租户他们面临的风险）好吧）再次感谢所有真正试图提供帮助的回复，提出建设性的批评，并且没有无缘无故地批评这些论坛上的负面类型，让自己陷入别人的困境oes for a moment 事故确实发生 想象一下，如果这发生在你的女儿身上，你知道，这不像我下班回家，穿上我的睡衣，抓起危险的大电暖器放在我的床边，蜷缩成一团，数着羊，直到我打瞌睡，我轮班工作，经过 16 个小时的轮班，我一大早就回到家，我冷得要命，所以坐在床边打开电源我的取暖器让自己暖和起来 当我醒来时，我仍然穿着工作服，在我的床单上，我不小心睡着了 你是在告诉我你从来没有从一个工作一整天，坐在沙发上，拿着遥控器不小心晕了过去，如果你这样做了，遥控器从你手中掉下来摔倒了，说一杯你喝的水洒了下来电源点引起火花的墙壁，反过来着火了你是否疏忽将你的一杯水放在靠近电源插座的地方如果你失去了一切，你的信用评级被毁，被列入黑名单等等等等人类发生了什么事
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你有我的同情声音喜欢一个糟糕的情况 你提出的支付超额费用是好的 忽略那些除了贪婪和控制之外没有人类情感的人 他们只会在困难时期让你失望
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^^^他说的话 你的房东你的 PM 听起来像正确的旋钮 试着把这一切都以点的形式记下来，这样你就有了支持你的东西 我们唯一一次要求保险是当租户有点 troppo 时（结果是吸毒） 他损坏了一些墙壁和靠窗的座位 这一切都由保险承保，我们甚至没有向房客索要任何东西 他已经失踪了 我知道保险公司从我们那里得到了另一个房客的详细信息，所以我们假设他们打算打她起来了，但我们再也没有听到她的声音了ng 受苦的女朋友，我为她感到非常抱歉祝你好运，我们很想听听你过得怎么样
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我想是这样，租户的疏忽造成了损害，租户“应该” ;如果您租了一辆汽车并因自己的疏忽造成损坏，您是否需要支付费用 如果您租用任何东西并因您自己的疏忽造成损坏，您是否需要支付费用 即使这不是您的疏忽并且是真正的意外，您仍然需要支付 为什么财产有任何不同
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是的，在我的情况下就是这样 如果他们的保险公司不想支付，LL 必须提出索赔（保险公司) 将不得不起诉租户，如果租户不想付款，则必须上法庭，由法官裁决，败诉者可能需要支付法庭费用，并为两名律师支付 如果索赔少于 7- 10 k 保险公司可能只是支付它而不是支付律师费，但如果它上法庭，失败者可能是支付获胜律师费的人 我不记得支付任何超额费用 而 Bob 什么体面的人给了老鼠关于支付几百美元的超额像这样，特别是如果他们是这样一个大人物的房地产投资者，他在同一句话中说他已经退休然后说他正在经营一家企业
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我认为你只会被期望支付超额，而不是损坏的全部费用这就是保险的目的
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我已经输入然后删除了，而不是提交在这个线程中发表了这么多我自己的帖子，使用“朋友的车”真是令人难以置信。例如，如果朋友没有保险怎么办——如果司机不支付或全额支付，而不是支付超额费用返回房东——如果他们的保险不包括意外损坏，租户应该支付什么我问这个是因为这个问题让我担心 事实而不是意见将不胜感激
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我想如果我要开朋友的车，我会假设它有保险 如果没有，只要它在那里注册是强制性的 TPI 来覆盖另一方，不是吗 像大多数事情一样，那些考虑这些东西的人可能也足够了解实际上有保险 如果您作为房东没有阅读您的保险并且不知道您的财产因意外损坏而承保，其过错是我知道我的房屋的承保范围，以及我是否想为意外损坏承保是我每次投保时都会要求我做的一件事有关，请检查您的保险单或致电您的保险rer 我只知道如果我们的IP发生火灾，我们会立即联系保险公司。在这种特殊情况下，我们会在卧室不适合居住的情况下减少租金，并且可能不会要求超出部分（除非租户让事情变得困难） ，在这种情况下，我们可能会考虑）如果损坏不是由于租户的过错或疏忽造成的，我们甚至不会考虑要求他支付超额费用我记得唯一一次知道有关保险的细节是当我父母 IP 的租户打破了淋浴屏 我的父母要求他们的保险，我认为他们没有要求超额 它发生了第二次，他们选择那个时间要求租户支付维修费用和多余的成本差不多
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所以你很高兴租户“不小心”;损坏财产而您向保险索赔你无法得到保障 然后你会怎么做 租户将红酒洒在地毯上并弄脏它 意外损坏索赔 不，租户有责任，它会从保证金中出来足够的保证金：承租人支付保险适用于当承租人无法支付恕我直言评论评论

我们只需要同意不同意如果您不想提出合法索赔为什么还要购买保险可能会支付超额费用由租客或不由租客造成的损坏如果我们的财产是租客故意损坏的，我们会要求他支付超额费用，因为发生了，他跳过了，我们知道他的女朋友正在被追捕由保险公司我们本可以追求d 她的多余，但我们没有这让我们变得愚蠢我相信这让我们富有同情心那个可怜的女孩会为她愚蠢的男朋友付钱多年我们不需要增加她的问题
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那种评论是无益的，确实很幸运，这起事件没有产生更不利的结果，从所说的听起来，事件没有得到妥善管理，因为我们本可以有保险来承保此类事件为了减轻我们的损失和风险谁来支付保险费来确定它的声音就好像在这种情况下事件没有得到很好的协调，这是一个涉及stratalandlordtenant保险的潜在复杂问题，但它当然可以得到更好的管理一个很好的例子来确保保险到位并且政策被阅读和理解
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就是这样我们（房东）有保险来支付我们自己的损失和风险不覆盖租户
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好吧一份保险单来涵盖这一点，然后你终于可以放松了，我再次想起了我认为去年的代币资助者的帖子“如果更多人接受他们成为地主而不是房地产投资者（这让我感到很温暖）模糊的 insisde，我知道是对的！！！），如果我们的租户遭受了像 eOP 那样的损坏，他们不会那么惊讶，但是他们把你的汽车放大器打包了；起飞了，谁被房子卡住了 业主或租客谁已经做了一个跑步者 所以，从我的角度来看，我会受到影响，以防万一，因为看起来我是一个失去更多的人知道，不幸的是我，这不公平，世界反对投资者，吉拉德政府应该归咎于房地产投资者必须忍受的所有其他事情，而不是一般社区公平，这有什么关系做任何事 现实就是这样 我只是不喜欢 landlord 有机会从承保范围内的意外事故中从租户那里获得 7000 美元或类似的金额
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仅供参考姐姐不小心烧了房东的地毯，他拒绝把它通过他的保险，因为他不想失去他的“无索赔折扣”起初我被告知不，房东需要这样做当我发电子邮件时回来，并要求我可以联系谁，以便我可以购买这种“安心”保险我提到 RTA 明确指出我对我或我的客人可能造成的任何损害负责这是我收到的第二封电子邮件我已经涂黑了电话号码和保险公司不确定我是否被允许发布您好凯瑟琳，您的内容政策提供“责任保险”；允许就您可能造成的损害向您提出索赔 如果房东发送要求赔偿损失的信函，您可以提出责任索赔，法律部门将决定是否涵盖该索赔 所有责任索赔均按具体情况如需进一步了解我们的政策覆盖范围，您可以致电 ****** 或从 xxxx 网站下载我们的政策副本 问候 XX XX
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听起来很空想的回答我会继续遵守我的政策，并在必要时提出索赔 我会让我的租户为他们的物品投保，但我的建筑在我的政策范围内
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下载他们的政策 查找责任部分 寻找排除对被保险人“保管、控制、占有”财产的索赔；或类似情况 考虑租赁是否可能被视为“保管、控制、占有”；或其他什么 猜测法律部的回应
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它仍然不会为您节省保险费吗 我们仍然希望为我们的建筑物投保并为可能发生的任何其他事件保留我们的房东保险
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