大家好！你如何决定租客 我的代理人提出了一个在澳大利亚的新租客（一个家庭） - 因此没有工作经历等 显然有一个担保人（他自己是房东）并且代理人向我保证这些人会成为好房客 - 它的四个成年人 - 我更喜欢一个年轻的小家庭 - 只要他们照顾好这个地方并按时支付租金，这并不重要 经纪人告诉我这违反了隐私法让他转发任何个人详细信息 - 但是我可以进入他们的办公室看看 这对我来说并不好，我记得当我姐姐把她的房子租出去时，她查看了个人的银行对账单，他们的身份证等此外，代理只提出了一名潜在租户 - 这让我感到惊讶，因为租金合理，该物业位于 Mt Druitt，靠近商店和火车所以我应该如何做出明智的决定，我希望对这一切充满同情心- 因为这些人不有“历史”；展示 - 11 年前与家人搬到澳大利亚 - 但我必须查看他们的财务状况 我与中介负责人交谈，他说他完全相信中介会选择合适的人，并问我还有哪些其他租户代理有没有建议 代理没有回答我的这个问题——除了问我“我到底是怎么回事”；只是我对这些人了解的不够多，无法做决定！谢谢 Mona
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提醒代理人，他们管理的是您的财产，而不是他们自己的
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当租户申请您的财产时，他们确实提供了隐私法所涵盖的信息，他们将签署他们的隐私权，以便代理可以进行背景调查 作为 LL，您查看他们提供的信息并不违反该法案 但是，如果管理代理要传真或通过电子邮件发送租户信息的副本作为 LL，他们无法控制这些信息的去向——他们失去了控制 他们受该法案的约束，以确保租户的信息安全 这就是为什么他们说您可以在他们的办公室查看信息 我认为这是完美的他们的合理性，这与您无关
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垃圾 这是您的财产 要求提供信息以做出明智的决定，除非您的 PM 愿意为他们共同签署（这永远不会发生） 拥有他们扫描并通过电子邮件发送信息给你如果你能得到一个共同签名者，你也需要关于他们的这些信息
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只要删除任何标识，他们就可以转发信息但是，如前所述，这是不正常的如果你担心他们的支付能力，让担保人作为租客被安排在租约上，并要求提前几个月或全额支付租金
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你有权了解有关申请人的一切信息，包括他们的姓名 根据州的不同，您不能要求预先支付租金
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如果他们没有过去的租金参考，但要确保您的代理人已经完成了就业检查，这很公平你想确保你得到你的租金
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我收到了电子邮件扫描的所有内容 - 同一个代理人！
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2br公寓里的4名成年人听起来像挤压通常代理人会处理1名成人居住者房子里的每间卧室 这是你之前问过的单位吗，中介告诉你要以 $x 的价格购买，您想要更多 听起来您超出了租户将要支付的费用，因为 Mt Druitt 是一个繁忙的市场
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没那么多 准租户已向租户提供了某些私人信息代理 代理只能与他已获准通过任何隐私法披露准租户签署的任何具体或更一般性的方式共享该信息
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是的，它与我所做的相同单位中介建议的租金，其合理的租金，与同一条街上的其他单位相比 其现代 14 年 什么让你说超出限制 已经有 400 次浏览 - 肯定有更多的申请人！明天早上与代理商交谈，我完全赞成让人们有机会了解搬家的情况 - 但需要确保他们能负担得起
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一月总是一年中出租的缓慢时间，很多圣诞节后人们的现金流很差，没有足够的现金来为债券提供资金 2 月回升 我想你之前提到过，每周 320 美元，经纪人说 300 美元左右 几周前你发了一个帖子，如果我记得定价对于这个时代来说是公平的（300-320pw 是 Hythe st 较新综合体的标准）所以我认为没有太大的错误，除非它的定价为 340+ 我怀疑比任何时间都更多事情 如果中介的直觉说申请人没问题，那么也许可以相信她，给他们一个 3 个月的初始租约，在 3 个月的完美租金支付和满意的检查后延期
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基于什么
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直觉 中介从他们最初居住的临时住所获得了推荐信，然后才搬进亲戚家 租约今天签了，租约担保人，三个月期，他们提出支付提前哪个很棒 将在学期末进行检查然后决定下一学期
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是的，$ 300 Pw 这个地方很干净，很干净
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我的一个Mt Druitt 地区的代理联系人刚刚以 $310pw 的价格在 Luxford Road 租了一个 2br 旧风格的原始厨房浴室，新油漆和地毯你在使用哪个代理 ES
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租赁合同是房东和租户之间的 THE LANDLORD IS合同的第一方 申请租户是合同的第二方 财产 ma nager 不是合同的当事方 要求房东就房东财产的处置做出决定 收集信息的具体原因是由房东做出决定 没有隐私冲突 大喊：；愚蠢的，在这种情况下，愚蠢的物业经理（惊喜），惹恼了我
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与LL共享租户的租赁申请信息完全没有“隐私冲突”这很好但是，代理人有义务遵守隐私法以确保这些书面记录的安全 在他们的办公室里，我认为它们被保存在上锁的文件柜中，或者如果被破坏，那么它们会被切碎并正确处理 代理人扫描并将它们通过电子邮件发送给 LL 的问题，是代理人失去了对 LL 对这些文件的处理的控制权 我认为如果他将这些文件通过电子邮件发送给 LL 并且 LL 随后做了类似的事情，那么租户可能会提出代理人违反了《隐私法》的案例（为愚蠢的例子）： 1 在 facebook 上发布 2 邮寄给任何人 3 与雇主等共享信息 在这种情况下，唯一真正安全的代理方法是让 LL 进入代理办公室并查看他们（这个 w正如 OP 所说的那样，由代理人在他们的原始帖子中提供）除此之外的任何内容，以及 IMO 代理人正在根据该法案将他们的机构置于起诉
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我认为让 LL 签署一份保证安全的披露就足够了这里的任何律师都想发表他们的专家意见
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您假设在这种情况下潜在租户已经与特定房东完成了合同，而不是完成一般申请给代理 如果是后者，我似乎是，代理有责任确保他们只以符合隐私法条款的方式使用和披露所述信息 如果他们搞砸了，那是他们的因此，他们完全有理由决定承租人是否提供了解信息的全部或部分信息将被传递给潜在的房东，即使对于在此经常描述的乏善可陈的 pm-s论坛将是 b低于标准 无需解释为什么要收集信息 哪些特定官员查看了最后一次抵押贷款申请 不值得争论，接受并享受您支付的蹩脚服务
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