大家好，我想知道是否有人对购买租金卷并将其作为自己的小企业经营有任何建议几个月前，我在墨尔本获得了代理代表证书，尽管我还没有在房地产行业工作多年我曾在金融行业担任过许多管理职位，但现在我正在寻找职业转变所以鉴于我对房地产的兴趣和经营业务的愿望，我认为可能有机会将两者结合起来任何想法
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要开展物业管理业务，您需要拥有完整的 REA 许可证
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哈哈，另一个认为这很容易做到的下注者从头开始建立新业务要复杂得多不仅仅是购买租金卷！如上所述，您不仅需要您的代理人代表，还需要您的完整许可证，BLA、消费者事务、信托会计、广告、房地产经纪人法、住宅租赁法、公平交易、审计、专业赔偿保险、维护信托账户等法律要求, 文件维护, 权限我可以继续，我花了六个多月的工作才到达我们可以打开前门的阶段我向你保证，只需让你的代理人代表 NOWHERE NEAR 充分训练你成为一个简单的财产经理更不用说和有效控制的官员我已经这样做了超过 15 年，并不是说你需要那么多经验，但你可能必须非常接近或在房地产行业呆了一段时间，弄脏了你的手然后你也许可以做到，这甚至不会导致购买租金卷的危险我去过那里我也不是租金卷的购买者，但我是高级PM 必须协助转移 200 多处房产，保证其中一半没有完整的文件，管理不善，工作量之大令人难以置信！除非您管理至少 100 处房产，否则您将无法赚钱间接费用会消耗大量资金（这甚至只是假设网站门户的每月订阅费可能会达到数千 - 如果您每月只为几处房产做广告，那么您无法收回这些成本和你的业主不能不被列在realestatecomau 我说服你不要这样做了!! 以你的经验水平，我很遗憾地说，你为购买租金而花的任何钱都会付诸东流，而且然后一些在 12 个月内——你的老板会离开，因为你不知道你在做什么去找一份 PM 的工作，看看你是否真的喜欢这份工作，并且可以持续 2 年，然后也许会重新考虑尽管普遍存在误解，但它是一项非常艰巨的工作，不适合胆小的人，您每天都会受到虐待，永远不会得到感谢，而且是三明治中间的肉，几乎每个问题都会有一个不是快乐，因为他们没有如愿以偿，长时间，平均一年 365 天 247 365 天付费和随叫随到，但您将面临挑战并且永远不会感到无聊，虽然有数百个粗鲁的漏洞，但如果您喜欢寻找解决方案，您也会遇到并与之共事的优秀人士让这一切变得值得对于各种各样的问题，如果您喜欢同时处理多项任务，如果您喜欢不一样的日子，那么您会喜欢它！我喜欢它（无论如何大多数时候），但它肯定不是每个人都适合的工作！祝你好运！
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感谢您最欣赏的见解
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我和你在一起高飞 - 即使有多年的商业零售经验，我认为我不会坚持下去一个月作为纯粹的产品经理 挑战是巨大而多样的 即使是我直接管理的物业，也总是存在问题（通常在一天结束时，或者下雨或周五晚些时候等）我看了一个前几天，价格合理，但不幸的是它附带了一个办公室（必要的邪恶但增加了费用）
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