我刚刚收到了堪培拉一处房产的报价 希望下周交换合同 该房产可以涂上好油漆 - 目前还可以，但是有一些过时的特色墙，我在圣诞节休息 10 天，所以这将是一个绘画的好时机 显然我不想让它空置太久 我正在寻找潜在的定居日期 我是否最好争取早日定居以在圣诞节前为租户尝试并忘记绘画 或者尝试一下会更好吗并在我的圣诞假期临近时得到解决，并在 1 月初寻找租户 我的报价是从交换开始 6 周后结算，这基本上让我可以享受圣诞假期，但是我知道供应商热衷于快速行动，我可以提前解决（12 月初中旬）如果我愿意，我显然不想把它提出来，然后在圣诞节期间让它空置一个月 - 人们会在接近圣诞节的时候搬家吗？任何想法
评论
人们仍然搬家 大多数大学学生会离开吧 如果我是你尽快出租，如果没有回应，那就开始刷漆 你认为新油漆会增加租金吗 如果你不需要提前结算，为什么不提供 8 - 10 周并接受更短的结算时间如果您获得进一步的折扣其他选择是您可以在结算之前要求访问进行您的 reno（早期拥有 - 有点风险，因为有时结算不会按计划进行）并在 1 月初结算
评论
如果该物业目前是空置的，我会在交换后和结算之前要求 REA 访问它作为计算我愿意让它空置多久的基础 干杯杰米
评论
嗨 Nemo30 以我作为 PM 的经验，在 11 月下旬、12 月租用房产可能非常困难租约将于 1 月结束，市场上将有更多潜在租户想在圣诞节拆箱 我建议你做你想做的工作，并为 1 月 3 日（所有假期后的第一个交易日）准备好房产在 1 月或 7 月出租 这些是出租的旺季，就像酒店价格一样，所达到的价格会随季节变化 希望这有帮助
评论
作为一名 PM，我从多年来的经验中知道到 12 月中旬的租金将放缓几周 这只是我所在的地区 (VIC)，但我每年都看到这种情况发生在新的一年 这完全取决于地区，所以也许可以和一些当地的经纪人聊天，看看该地区的趋势如果该地区的所有 PM 都告诉你当时租金放缓，那就没有意义了为了出租而将您的结算日期提前他的房产 重新刷上一层油漆总是一个好计划，一栋闻起来很香、很清新、受到照顾的房子总是租得快一点，人们喜欢它（就像新车的那种味道）祝你好运！
评论
我刚在悉尼买房，11 月底交房 我们被 REA 建议允许租户以低于市场租金的价格继续租房，以帮助我们度过圣诞节期间 REA 表示他们没有人愿意在悉尼开房在过去的几周里，不要指望它会在新的一年之前有所改善我很想知道你在哪个区域（如果你愿意，可以私信我）因为我也在 VIC，而且事情还没有放缓太多，但我正在努力让人们仍然在接下来的几周，因为我在圣诞节前有几处房产即将上市！这是由于新业主出租他们的新投资的结算日期不幸的是，结算最晚在 12 月中旬进行
评论
该单位在悉尼的 Parramatta 附近
评论
你要给吗如果他们不喜欢它并搬出，他们会注意到租金上涨的通知，这可能与繁忙的 1 月时期相吻合，也许
评论
我是一个在圣诞节和纽约期间环顾四周的租户 房地产中介是关闭，几乎没有任何新房产上市 一个决定让我退缩并在新年后开始，即使我说我会提前支付 6 个月的租金 无论如何都很好，对我来说效果更好一些 PM 真的很晚才回复我以及-也许他们有假期-关于我的申请他们会打电话问我是否仍然感兴趣
评论
不，他们正在盖房子，想住到2月底他们已经同意只付钱低于市场价 30 美元，高于市场价 110 美元（疯狂y ) 所以我们达成了一致的价格，让我们安心，他们可以负担得起他们似乎是好房客，而且地方干净整洁但是，我们会在合同中明确说明如果他们想停留更长时间那么他们将从 3 个月租约结束时支付市场租金 毕竟我们不是慈善机构
评论
谢谢大家 我们已经组织了 12 月 19 日的和解，如果我们愿意，可以选择提前访问在此之前向潜在租户展示
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联