一段时间以来，我的 PM 在维修和维护方面遇到了问题，我对他们的无所作为和有限的沟通感到非常沮丧，更不用说花了我 100 美元的东西，而且报价高得离谱无论如何他们都会改正错误我不会继续我已经和他们说过几次这让我想到我的问题我可以打破四月份辞职的租约并使用新的PM还是我需要等到合同结束 租户很好而且是长期的，我知道他们也不满意 关于最好的方法的任何建议
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嗨 - 我被迫做类似的事情 - 同样的故事，嘲笑维修报价，无通讯等功放；有良好的长期租户，所以我不想让他们不高兴，我通过推荐找到了一位新经理；他们在没有我参与的情况下处理了整个租赁中期的代理变更，显然这很常见 与变更协商了更好的费率，当您为他们带来新业务时，您应该能够很容易地做到这一点 偶然我遇到了其中一个坦能安培；他们对新代理也更满意 关键我认为在做任何事情之前先找到一个新的 PM（例如告诉旧代理等）
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与 PM 的协议与租约是分开的 检查你签署的文件告诉你你必须给的通知的数量 除非你改变它，否则代理通常会放 90 天 发出通知，任命新的 PM，然后新的 PM 会在通知期结束后处理事情，即收集钥匙，联系租户新的付款细节等 玛格 PS：确保您的新协议最多允许 30 天通知 如果立法允许，则减少
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新南威尔士州没有最低通知要求
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没有规定最低通知但是，在 RTA 中，PM 协议将指定通知期（合同法涵盖），范围为 0 到 90 天，具体取决于双方同意的内容 - LL amp； PM
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大多数代理商将在 90 天内免费管理该物业，因此您不会自掏腰包
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只需在其他人已经说过的内容上添加几点-标准合同有 90 天通知条款（如果您在签署协议时没有更改它）因此，这是 90 天通知或等值的佣金 $ 正如有人已经提到的那样，大多数代理商将管理您的财产免费 90 天，以支付违约金 他们账簿上的新财产有两个财务部分：Pamp;L 和 BS 项目 因此，他们获得了新的收入来源（不附带任何责任）和资产好吧，通常他们的租金价值会上涨大约 3-5 倍 1 年代理佣金价值的问题 房地产经纪人从他的租金名册中丢失财产的情况正好相反 希望这对您有帮助你的谈判
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所以在 RTA 中没有最低限度，但代理人可以用 t 克服它继承人自己的协议只会使 RTA 毫无意义当我交换时，我必须提前 3 周以书面形式通知！问候迈克尔
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嗨迈克尔，RTA（住宅租赁法）更多地是关于租户的权利和房东的责任，而不是关于房东任命代理人虽然相关，但它们是真的是关于 2 个不同的问题 除非我在阅读中遗漏了它，否则新南威尔士州 RTA 对房东与其指定代理人之间的争议问题保持沉默虽然，有趣的是，如果有争议，它可以（据我了解）提交给审理租户房东纠纷的同一个法庭
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PM协议应该规定条件 尽管如此，如果服务那么糟糕，那么我会争辩说他们没有保留他们的一部分这笔交易应该让你在没有任何惩罚的情况下结束协议关于终止协议实际写什么的建议这只是一个基本的 - “在这样那样的日期，我们希望终止我们的协议”；或者任何人都可以提供建议谢谢
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这是你可以使用的欢迎光荣---------------------------- ---------- To: lt;不想要的 REAgt;日期：主题：lt;1 High Road, Best Suburbgt; - 终止代理通知 亲爱的 lt;namegt;， 由于需要 lt; 插入您的文明借口，我们决定分配 lt; 新代理，例如 Barry Plantgt;作为我们上述财产的管理代理人，授权已于 lt;dategt; 签署并交付。根据*第 2 项* lt;或您的代理协议中的任何终止条款 #gt;我们之间签署的代理协议的日期，您的代理协议的日期gt;，我特此终止e 协议，自 lt;dategt 起生效； lt;新代理如 Barry Plantgt;将尽快与您的代理机构联系以安排财产文件和钥匙的转移 我们感谢您迄今为止的帮助 问候，请在此签名； lt;你的名字gt;
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我最近换了代理！新代理给了我一封套用信，我输入姓名并通过电子邮件发送给我不再想与之开展业务的公司！新特工更有耐心（比我好得多，因为我受够了！）我希望这有助于 Cheers Seaford Sunshine
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