大家好，我只是想在愚蠢的季节快到时提出一些与租户或代理商打交道的技巧不幸的是，每年的这个时候经常带来（除了欢乐和金属丝）过多的租金拖欠如果你自己管理向您的租户发送一封信，提醒他们在假期期间的租金到期日，并提醒他们如何支付租金，如果您有 PM，请他们代表您这样做 离开（打赌你等不及了！ ) 让您的租户知道您何时离开以及在您不在时与谁联系（如果您无法联系到），或者向他们提供一个电子邮件地址，以防万一发生任何事情时您可以定期访问 与以前一样，如果您有 PM ，让他们写信给租户，告知他们的紧急联系方式和节日期间的办公时间！我不能强调这一点！现在是联系您的各个行业的好时机，看看他们在假期期间何时工作，这样，如果出现问题，您有一个可以快速参考的列表，以检查您可以在那里呼叫谁PM 找出他们什么时候去度假，以及在他们不在时您可以联系谁来讨论出现的任何事情，如果他们是一位优秀的 PM，请告诉他们放松一下，他们可能和您一样需要它！这可能看起来有点早，但距离十月只有几天了，通过提醒租户他们在圣诞节期间支付的租金，他们中的许多人通常会进来并提前支付以确保他们领先并在以后有一点额外的可支配现金！我相信你们中的许多人会添加更多有用的提示，但我想我会提出来，因为你现在做的越多，假期来临时你就越不会担心！
评论< BR>租户真的在圣诞节停止支付租金吗？这很常见吗？我开始阅读这个论坛是因为我们打算将来成为房东，有时我想知道是否值得压力
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不幸的是，有些租户确实跌倒了在圣诞节落后成为房东可能会非常有回报，更重要的是确保您有一个好的 PM 和好的保险 不要让这样的事情让您失望！
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不要让潜在客户像这样的事情让你不想成为房东虽然这一定是物业经理确实看到的东西，但我们从来没有让任何租户停止付款，甚至在圣诞节期间迟到付款
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听起来像一个整体很多不必要的恐慌和担心让我担心如果出现问题，请处理它们
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我发现一月和2 月情况更糟这是信用卡账单开始到账的时候 我们像往常一样向他们收取微薄的 1% 滞纳金，我们被允许（在新斯科舍省） 其余时间总是相同的租户迟到一年 通常我们也有几个租户会做跑步者，而且每年这个时候也不支付他们最后一个月的房租 为他们节省更多的钱，直到我们抓住他们 有了隐私规则，收集合适的人变得越来越困难从他们那里收集的信息在房地产投资游戏中并不重要
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我想从我的角度来看，这些年来我已经看到了很多最糟糕的行为因此，我倾向于有点为每年的这个时候做好了充分的准备！！！大多数租户都不会成为问题，但任何可以节省您时间的东西，而您正在享受您的 chrissy 休息为我工作！我也是那种会发出 SES 号码提醒的人，以及在严重风暴损坏的情况下该怎么做等结果，由于最近我们在这里遇到的恶劣天气中的风暴损坏，我只接到了 1 个电话作为旧俗话说“我宁愿拥有它而不需要它”；
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