大家好，我想知道是否可以问一些问题和一些建议这是这种情况我们与私人房东签订了为期 6 个月的 12 个月定期租约，并希望在 9 个月左右解除租约我们谈到这个，我问他是否可以重新做广告并寻找新租户据我了解，在找到新租户之前，当前租户需要承担广告费用和任何租金，并且鉴于我们有 3 个月的通知，这应该不太难现在我从他那里得到的回应是他不想做广告或寻找新租户，并且我们将承担所有租金费用，直到我们商定的固定期限结束我想我在某处读到房东在这种情况下有义务重新做广告，而且他不能只是坐在一个空置的地方让我们支付租金 这是正确的，还是即使他选择不，我们也要承担直到租赁结束的责任寻找新租户提前谢谢！ Kj
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打电话给你的南澳大利亚相当于消费者保护部 我会写一封礼貌的信给房东，说明你打算打破租约，如果他不承诺重新出租房产，你打算向当地治安法庭申请提前结束租约，因为房东的行为会给你带来经济困难，而且不可能找到新租户 我不是律师，我不能给你法律建议，但我怀疑房东可以拒绝您寻找另一位租户的请求 评论 祝你好运
根据昆士兰州的法律，你是对的 他不能决定不做广告或他喷出的任何其他垃圾 我会找到负责您所在州租房的权威人士，找到涵盖您情况的部分，彻底阅读它们（我知道昆士兰的规则，但有些事情可能会有所不同），然后让他知道您知道您的权利 看看他回来了一旦他知道如果你确切地知道你们俩的立场，他可能会费心自己阅读规则 如果他确实知道规则，他可能会意识到他不是在和一些愚蠢的兔子打交道并把头拉进去 最坏的情况是，如果你离开而他至少两周前不会以相同的租金做广告，我会更进一步 如果他没有做正确的事情，请从当局那里了解您可以做什么（停止支付租金） 获取您身边的信息和知识然后打他的眼睛我们是私人房东，这是给我们一个坏名声的牛仔东西
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重复其他人所说的话！在 VIC，他绝对不能拒绝做广告，事实上，他必须以与您支付的租金相同的租金与您所在州的当局交谈，给他写一封信，并为您自己保留一份副本，概述您要离开的时候，并要求他开始投放广告并在您支付任何这些费用之前向您提供广告费用证明!!!
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我也通知我们希望打破租约的租户，也是为租户做广告 更多人们在尝试，反应越好他们需要做的就是将人们转发给我们每个人都很高兴
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您是否提供了书面通知如果不立即这样做以帮助您的案件，请要求他声明他也不打算以书面形式宣传该物业然后当您搬出时，请带着证据前往法庭，证明房东无意释放该物业，并且您将不再承担该物业空置期间的租金
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http:wwwocbasagovautenanciesres Leaseterminationagreement_tenanthtml 值得一读 SA 看起来没有租户工会，所以你可能不得不单独解决，或者如果你的收入低于 4 万美元，你可以去 anglicare 寻求帮助
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引用 Jonril 的链接，它包括我假设的条款会在那里：“房东有义务尽快重新出租房屋”；参考是 1995 年住宅租赁法的 S78，“减免义务”；
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