想要提高我拥有的几乎新联排别墅的租金，经纪人建议不要因为租户没有错过付款并且可能会搬走我说他为什么这么认为，他说目前租金过多 这是Essendon Victoria，正如我在网上看到的那样，似乎没有多少可用的，而且比我的贵得多你会注意他吗
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记住，作为租户搬家是有成本的 目前租金是多少pw The Y-man
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有大量高价出租物业——就像大多数东西一样，例如高价物业, 他们会付的和租赁——当我看到下一个郊区时，租金便宜了大约 20 美元周，虽然那里什么都没有相同的价格范围，我明白了这一点
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您的经纪人谨慎行事是正确的 可用物业有所增加，对于一个好的租户，他们将得到他们的选择！如果你真的想增加一些描述，那么每周增加 5 美元，然后在 12 个月内再次考虑增加，希望市场已经稳定，我们会回到春季大多数年来遇到的同样问题 - 供应不足，高需求！
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这位 PM 的经验如何？我处理过一些令人震惊的人 - 他们往往相对年轻，在该地区没有太多年的经验，即使他们受雇于有信誉的机构之一如此绝望的 PM 将建议的租金价格低估了一英里，他坚持告诉我，当我觉得（根据我在购买前所做的研究）这个 IP 应该以 430 美元一周的价格轻松出租时，这个 IP 只会以 380 美元/周的价格出租，这已经是几年了以前，我想像现在一样对自己的评估充满信心，所以我妥协并告诉他以 410 美元的价格做广告他被现在回想起来，我很幸运，如果那个周末的天气很糟糕，市场会做出反应，也许不会有那么多人出现，我会接受 410 美元（或更少），但他优惠了 70 美元！！！！！！！ ！真是个笑话，所以现在我非常清楚我的 IP 和领域，以至于我告诉 PM 如果他们回到市场上要付多少租金，所以我想我想说的是做你的研究并做很好，如果你可以把它放起来，那么就这样做只是因为租户没有拖欠租金并不意味着如果你提高租金，她会立即决定搬家（尤其是如果你没有提高租金）荒谬的数额）搬家要花他几千块钱！这把她在寻找另一处房产时必须经历的所有麻烦都抛在一边了，他说你想把租金提高吗，我说我正在寻找他的意见（我付钱给这些人什么，然后他继续说他们从来没有错过任何付款，我说这是协议我们有，我提供房子，他们支付租金等等 老实说，我想接管这处房产，因为他们似乎从不做任何事情，我必须解决任何维护问题 前一周洗碗机短路了电器，他打电话了并说他会请电工 我说好吧 洗碗机，告诉他们把它插到另一个插座上，看看它是否还在发生 是的，是的，但我会花钱请电工说插头没问题 然后给洗碗工也付钱
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也许换个下午是合乎情理的呃，您可以与熟悉该地区和当前市场的人讨论租金上涨我同意不遗漏付款是协议！四处询问并获得熟悉该地区的人的专业意见 - 如果您向他们发送包含一些照片（如果有的话）和体面的描述的电子邮件，他们应该能够为您提供该物业的公平租金估算
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