大家好，即将在新南威尔士州萨里山与一位当地代理人签署一份新的管理代理协议，并且有 15 年的经验 我想要最好的服务和对我的 2br 房产的坚定的警惕，这通常很容易出租最近的租户已经违反了他们的租约，（有史以来第一次）我想利用这个机会更换代理对于那些这样做的人，我宁愿不自己管理我经常旅行，我不会放弃它只是为了在那里！我去年 12 月卖掉了一处房产 我发现最专业最满意的中介离地区太远了（他们收取 7% 的固定费用和一周的租金 + GST 租赁费） 新中介给我寄来了一张大部分空白的表格，并让我填空 目前租金为 690 美元 我的问题是您希望支付多少管理费 我想我更喜欢 77% 的固定费用，每次租约 1 周租金 任何想法表示赞赏 Cheers Seaford Sunshine
评论< BR>如果是他们为你管理的单一房产，那么 7% + GST 是标准的，一周租金 + GST 出租费和大约 $5 + GST 登记费也是标准的
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^ ^ 他说我们有毫不费力地要求并获得 66% 没有困难 我们有时也会协商 55%（如果您有超过 1 个 IP，这很容易做到） 低于该放大器；他们失去了我对任何事情都保持警惕的兴趣
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你好，7% 似乎非常陡峭，但是该地区的机构似乎因为他们的高额间接费用而收费 在过去，我个人没有支付任何费用超过 55% 我敢肯定，如果您要求他们给您最好的报价，他们会调整价格（如果他们想要这项业务） 在许多情况下，良好的服务不仅仅取决于您付给我岳母的薪水 7%加上 GST 用于管理她在 Surry Hills 的财产，在此期间没有进行任何检查和租金审查，除非她提出要求，否则几乎从未进行过租金审查有时不给他们 60 天的管理费就很难摆脱它
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为什么新南威尔士州的房东不写 0 天终止合同是我无法做到的
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quot;为什么新南威尔士州的房东不写写下 0 天终止是我无法做到的 quot;代理商不放 0 的原因是因为他们需要时间来通知租户更改除此之外还有一些代理商认为他们可能需要 30 天以上才能做到这一点，这有点松懈（考虑到那里有一些租户每月租金）
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我给我所有的业主一封签名信说他们对我的服务不满意我会在 7 天通知后释放他们有足够的时间来获得我的文书工作
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朋友刚刚在 Pyrmont 与 LJ Hooker 获得了 55% 的报价 另一个说他们会匹配 他们还获得了 2 个月的免费和免费广告 每周租金 690 美元，这对他们来说是一笔可观的收入考虑到它不会比出租 300 美元的房产更有效
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谢谢大家！希望这将是一段时间内最后一次“更换经理” 干杯，SeafordSunshine
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服务先于管理费 - 考虑到我们谈论的最多可能是 3% 的差异，我从 65% 支付（目前) 到 80% 和 $350 - $500 PP 好 PM 很难找到，愿意为好的 PM 支付 80% + gst 我用过的 PM 完全没用，不幸的是我遇到的更好的 PM 没有在我所在的地区，我对特许代理机构中的年轻女孩比私人机构更警惕 - 更喜欢经验 我从未签署过超过 28 天的终止通知的 PM 协议 如果他们 f#ck 了，他们会尽快离开 Bugger 60 天注意！有趣的是，我在大多数访问房屋时都解雇了经纪人-经纪人要注意
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经纪人关心房客，我不这么认为你一定是经纪人
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