大家好，我收到一封来自 PM 的电子邮件，说加热器不工作我立即派了服务人员检查情况：呼叫费 125 美元 调查结果：风扇电机烧坏，需要更换：报价为 790 包括GST 这是否太高了有没有人对此有过任何经验我如何确定我是否受到保修（我从以前的所有者那里购买了这个房产）并且道具是 45 岁它是否在建筑商保修范围内是否有货比三家，看看是否有更便宜的选择，或者我必须拿出 790 的财富任何帮助将不胜感激问候，电视
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等等，这个管道加热器还是只是一个壁挂单元< BR>评论
嗨，它的管道加热器适用于整个房子，而不是独立的壁挂式加热器问候，电视
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您是否为这个报价发送了加热器制造商如果是这样，PM 是否可以访问可以提供更便宜报价的气体装配工制造商报价通常更高也与他们聊天并看看他们是否有销售安装记录，以及设备是否有 5 年保修 - 你可能只是在保修期内，但根据品牌和型号，我看到风扇成本更高
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G'天视墨菲定律：什么会出错，什么都会出错！正因为是冬天，取暖器就会坏掉 如果可以的话，请获取取暖器的品牌和型号以及序列号，并打电话给制造商 要求更换取暖器单元和安装费用，并带走旧单元 这将给你是一个全新的、有保证的、经过专业安装的装置 我在我为投资而建造的房子的屋顶上安装了一个用于管道供暖的燃气炉，它是一个持续不断的呼叫源，因为传感器发生故障，而且当刮风时指示灯会熄灭，加热器无法启动最终我支付了安装电子点火系统的费用，但在那之后风扇电机就坏了，所以我把整个东西都拆了，安装了一个新的炉子两层楼的屋顶！有时从头开始会更好，即使您现在这样做不方便！希望这有帮助 Kristine
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听起来不错 - 多少个插座 额定功率 可能 - 打电话给制造商的代理商 也许 - 我已经更换了热水器等以换取 OTP 属性 问题是 - 你能找到建造者吗是的 - 打电话询问部分报价 - 你需要知道加热器的制造型号 Y-man ps 我的超级超级 100 星级能源额定单元有 8 个插座，几年前大约是 3,500 美元，所以要做好准备 话虽如此，我妈妈的较低星级 Brivis 有类似数量的网点，我认为低于 2,000 美元（在两种情况下都带走了旧单元）
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大家好，谢谢您的回复：以下是我所做的：1）打电话给制造商，发现当财产出售给某人时保修失效（所以在我的情况下，因为我是第二个买家，即使有保修也不适用） 2）我打电话给其他一些随机加热冷却公司根据故障获得大约成本 他们中的大多数人还没有准备好o 通过电话提供报价，并会向我收取检查费用 但是有些确实给了我大约费用，从 550 到 650 （包括零件 + 服务呼叫费 + 劳工公司 GST） 3）我直接打电话给租户（绕过我的PM）问问题是什么 4）我终于打电话给检查过单位的服务人员并试图谈判价格，但他没有让步所以最后我不得不硬着头皮提出工单并指示PM 执行这项工作 经验教训：随时有良好的贸易联系人（这样就不必依赖 PM 的贸易和他们的价格）在有储蓄的地方有 LOC 或抵消账户，这样可以在这样的紧急情况下使用
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我们在这里谈的是几百美元那么你如何处理利率上升
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嗨，这不是几百美元的问题，它是关于第三次出现的意外费用租金周期的月份利率上升：嗯，我在 pu 的时候已经考虑了 9-10% rchase 并且目前处于一个很好的交易中，所以不会是这样的问题但是如果市场陷入困境并且即使利率接近 0（如美国，日本，欧元），那么也很难重振市场（它应该在不同的帖子中） , 不在这里)
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我很惊讶总理派出了一个收取呼叫费的人！他们应该有不收费的人在他们的书上
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浴缸 - 我同意他们应该有一个不收费的人来引用这些虽然很难找到，但我不得不搜索广泛地实际找到将参加和报价而不收取费用的交易我过去也有一些案例，我多年来一直使用交易，他们突然开始收取报价而不收取费用ut告诉我们我拒绝付款，理由是我们不知道，但我相信一些PM会付钱而不是与长期存在的传统争吵你会发现（无论如何在这个领域）制造商总是会收取费用并引用
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为什么不让有资格的维修人员收费去那里诊断故障 这涉及维修人员的时间、成本和经验 他应该免费工作吗？
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我有时基本上是免费工作的，我有交易员免费报价的原因是因为当我通过报价请求发送时，他们会得到故障的详细信息，单位的详细信息，他们通常可以当场诊断我也在报价之前给他们一个工作限制（例如，如果维修低于 350 美元，请继续，如果超过请报价），他们将在几乎 100% 的时间内完成工作，因为他们的价格和服务非常好我不期望他们完全免费工作，PM应该有收到s的交易他们的工作量很大，免费报价不是问题我有一个商人，他在与他合作的前 12 个月里为房东做了一些出色的工作后，我带他入职，他的业务增长了 30% 以上，免费报价并没有真正让他付出代价
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这有点不同，如果故障是次要的，则赋予他们修复的权力，如果是重大的，则可以引用这将是可以的，因为意图是你希望他们修复它 就像为安装改进工程报价一样，不用担心 但是有些客户 PMsLL 以“免费报价”为幌子想要诊断故障；然后，许多人使用合格的技术人员免费提供的宝贵信息，自费时间和费用，货比三家或组织他们自己更换有故障的设备 有些人甚至厚着脸皮向您询问旧设备的尺寸或详细信息 这就是为什么纯粹的“免费报价”；很多人都不做故障修复诊断
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不，我在询问报价时很有礼貌我想这就是为什么我有这么多行业愿意免费报价的原因！
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